УИД:78RS0009-01-2023-009157-92

Дело 2-2654/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 19 марта 2024 года

Красносельский районный суд города Санкт-Петербурга

в составе: Председательствующего судьи Семиной С.И.,

при секретаре Никитине Р.П., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, обратилась к Администрации Красносельского района г. Санкт-Петербурга с требованиями об установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО3 

<

дата> года рождения, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указала, что 17 августа 2021 года умерла её мать, ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от 19 августа 2021 г. серия 

<

№> после смерти которой осталось наследство, состоящее из одноквартирного жилого дома общей площадью 54,8 кв. м, этажность 1, кадастровый номер 

<

№>, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес> Истец является единственным наследником первой очереди по закону т.к. другие наследники первой очереди муж наследодателя ФИО4 умер 05 ноября 1989 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 05.11.1989 года 

<

№>, сын наследодателя ФИО5 умер 19 августа 2019 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 23.08.2019 года 

<

№>. Истец указывает, что фактически приняла после смерти матери наследство, вступила в его владение и пользование наследственным имуществом, оплачивает его содержание и эксплуатационные услуги. 

Представитель истца ФИО1 действующий по доверенности 78 АВ 3652930 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - Администрации Красносельского района г. Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащем образом.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав доводы сторон, письменные доказательства по делу, допросив свидетеля, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.ст. 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение имущественных прав граждан.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2, является дочерью умершей ФИО3 

<

дата> года рождения, умершей 17 августа 2021 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 19 августа 2021 г., серия 

<

№>. Истец является наследником первой очереди по закону после умершей матери ФИО3 

Наследуемое имущество жилой дом, принадлежал на праве собственности наследодателю, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от 01 марта 1996 года, удостоверенного нотариусом Санкт-Петербурга ФИО7, реестровый №-К-488, произведена государственная регистрация права собственности 31 марта 2006 года, номер регистрации №78-78-01/0121/2006-017. 

Абзацем первым части 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в том числе определено, что случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременение имущества (права на имущество) полежат государственной регистрации.

Согласно части 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Допрошенная в суде в качестве свидетеля Л, 

<

дата> года рождения, показала суду, что знает истицу с детских времен, вместе учились в школе, являясь соседями в м/р 

<

...>, знала и умершую мать. Свидетель подтвердила, что истица проживает в доме, в котором до этого проживали его мать и отец, которые умерли. Сейчас и ранее домом с прилегающим земельным участком пользуется истец, имеет ключи и следит за домом, кормит котов и собаку, занимается огородом, выращивает цветы. Свидетель заходила к истцу и брала у неё саженцы цветов для посадки у себя даче. Также свидетель показала, что истец занималась похоронами матери. 

Согласно положений ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из материалов дела следует, что имеются достаточные основания для удовлетворения требований истца, поскольку ФИО2 фактически приняла наследственное имущество, проживает в жилом доме, пользуется им, следит за его сохранностью и состоянием.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течении шести со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято, как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдачи свидетельства о праве на наследства), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пункта 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу суду предоставлены сведения и ЕГРН.

Согласно ч.1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные доказательства, суд пришел к выводу, что истец со дня смерти наследодателя вступил во владение и пользование наследственным имуществом умершей ФИО3, фактически приняла наследство после смерти матери.

Оставшееся после смерти ФИО3 наследство в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» закреплено, что право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации в соответствии с указанным Федеральным законом. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131, 218, 1112, 1152-1154 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия ФИО2 

<

дата> года рождения наследства, открывшегося после смерти "17" августа 2021 г. ФИО3, свидетельство о смерти от "19" августа 2021 г. серия 

<

№>, состоящего из одноквартирного жилого дома общей площадью 54,8 кв. м., этажность 1, кадастровый номер 

<

№>, находящегося по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес>

Признать за ФИО2, 

<

дата> года рождения, пол женский, 

<

...>, паспорт серии 

<

...> г., право собственности на одноквартирный жилой дом общей площадью 54,8 кв. м., этажность 1, кадастровый номер 

<

№>, находящегося по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 на жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Санкт-петербургский городской суд в течении месяца со принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.И. Семина 

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2024 года

<

...> 

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...>