Решение

 в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.06.2017 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сидоровой С.А., при секретаре Петровой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1072/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Каримджону, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 Зайнобидину, ФИО11, ФИО12 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Каримджону, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 Зайнобидину, ФИО11, ФИО12 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежит истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 66 АЖ №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ с 2016 г. и по настоящее время по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрированы ответчики. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчики отказываются. Ответчики не являются членами семьи, не ведут совместное хозяйство, не помогают с оплатой коммунальных платежей, не разделяют бремя содержания жилого дома. Согласно ст.ст. 209,288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, использования и распоряжения своим имуществом. Собственник производит права владения, использования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в согласовании с его предназначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилой квартире ответчиков, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Истец просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Каримджону, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 Зайнобидину, ФИО11, ФИО12, не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Каримджон, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 Зайнобидин, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки неизвестна.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства. 

В судебное заседание не явился представитель третьего лица на стороне ответчика – МО МВД РФ «Сысертский», направили в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела, против удовлетворения исковых требований истца не возражают. 

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании не приобретшим права пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 24.5 кв.м, этаж: 6, назначение: жилое, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес>.

Согласно справки ООО УК «Каменный цветок» №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Каримджон, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 Зайнобидин, ФИО11, ФИО12.

Согласно ответу на судебный запрос из Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский», ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Каримджон, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 Зайнобидин, ФИО11, ФИО12 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – жилой дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчики, будучи зарегистрированными по вышеуказанному адресу, препятствуют реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом, суд учитывает, что ответчики лишь зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес>, в спорное жилое помещение не вселялись, членами семьи собственника жилого помещения не являются, в связи с чем, суд считает, что они не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Относительно требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд считает необходимым в его удовлетворении отказать по следующим основаниям.

Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 за № 713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, который носит уведомительный характер и отражает факт местонахождения гражданина. При этом, данные нормы не предусматривают возможности вмешательства органов регистрационного учета в свободу волеизъявления гражданина при выборе им конкретного места пребывания и жительства, возлагая на них обязанность лишь удостоверить в установленный срок факт такого выбора. 

По смыслу ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства не может быть предметом гражданско-правового обязательства. Поэтому не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде адресованные непосредственно гражданину - ответчику по делу, требования о снятии его с регистрационного учета, без оспаривания решения, действия (бездействия) органа регистрационного учета. Такой спор возможен лишь между заинтересованным гражданином с одной стороны и органом регистрационного учета, его должностным лицом – с другой стороны и носит публично-правовой характер, подлежащий разрешению в порядке, предусмотренном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации.

Как установлено судом, спора между истцом и органом регистрационного учета – МО МВД РФ «Сысертский» не имеется, и его действия либо решение о регистрации (отказе в снятии с регистрационного учета) ответчика истцом не оспариваются. Снятие с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке, и соответственно без принуждения суда, основанием для снятия с регистрационного учета может служить вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Каримджона, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 Зайнобидина, ФИО11, ФИО12 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета вышеуказанных лиц может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда. 

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: С. А. Сидорова