Дело № 2-336/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.06.2017 г. г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Чупровой Е.О., при секретаре Ворошиловой В.С., с участием истицы, третьего лица ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Дальнереченского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную в двухквартирном доме по 

<

адрес> Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ истица уточнила исковые требования, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации, на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> В обоснование иска указала, что 

<

данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> выдал ордер № на право занятия квартиры 

<

адрес> В тот период времени он работал в 

<

данные изъяты> В ордер были включены все члены семьи: 

<

данные изъяты> До ДД.ММ.ГГГГ квартплату они вносили в бухгалтерию 

<

данные изъяты> при этом никогда не задавалась вопросом, принадлежит квартира 

<

данные изъяты> или городу. В ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> окончательно прекратил своё существование, как хозяйствующий субъект. В начале текущего года приняла решение оформить право собственности на квартиру, то есть приватизировать её. Обратилась в орган 

<

данные изъяты>, где ей пояснили, что занимаемая квартира в собственности Дальнереченского городскою округа не числится, и по этой причине с ними не заключен договор социального найма, а значит, не может квартиру приватизировать и все дальнейшие вопросы нужно решать в судебном порядке. Сделала письменный запрос в администрацию Дальнереченского городского округа, которая своим письмом за исх. № сообщила, что жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> не значится, муниципальной собственностью Дальнереченского городского округа не является. По её запросу федеральная кадастровая палата выдала кадастровый паспорт помещения по указанному адресу, в котором сведения о правах отсутствуют. В связи с тем, что в период получения квартиры, 

<

данные изъяты> ФИО1, работал в 

<

данные изъяты>, он направил запрос в архивный отдел администрации 

<

данные изъяты>, в котором просил сообщить, 

<

данные изъяты>

Истица в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивает, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, дополнительно пояснила, что в приватизации ранее не участвовала, другого жилого помещения в собственности не имеет, постоянно проживала и проживает в 

<

адрес> 

Представитель ответчика администрации Дальнереченского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> не является собственностью Дальнереченского городского округа, не возражает на удовлетворение исковых требований.

Третье лицо ФИО1, привлеченный к участию в деле определением Дальнереченского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании пояснил, что 

<

адрес> была предоставлена ему и членам его семьи в период работы в 

<

данные изъяты>, участвовать в приватизации указанной квартиры не желает, отказывается от приватизации в пользу ФИО2 просит иск удовлетворить, признать за ФИО2 право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Третье лицо ФИО3, привлеченная к участию в деле определением Дальнереченского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указала, что участвовать в приватизации квартиры не желает, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Заслушав истицу, третье лицо, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> было предоставлено на основании ордера № ФИО1, работавшему в 

<

данные изъяты>, и членам его семьи, 

<

данные изъяты> 

Согласно сведениям домовой книги регистрации граждан, проживающих в доме № 

<

адрес> ФИО2, ФИО1, ФИО3 

<

данные изъяты> зарегистрированы по 

<

данные изъяты>

Из кадастрового паспорта, выданного ФГБУ 

<

данные изъяты> следует, что сведения о правах на недвижимое имущество, расположенное по 

<

адрес> не зарегистрированы (л.д. 20).

Из справок о состоянии расчетов по налогам следует, что плательщиком земельного налога объекта по 

<

адрес> является ФИО1 (л.д. 22-28).

Согласно справке администрации Дальнереченского городского округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время в приватизации не участвовала. 

Согласно выписке из ЕГРП 

<

данные изъяты> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении ФИО2

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что истица правом приватизации не пользовалась, иных жилых помещений в собственности не имеет. Занимаемое ею жилое помещение на праве собственности ни за кем не зарегистрировано. При этом, истица зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, неся расходы по его содержанию.

Из исторической справки от 

<

данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> прекратил деятельность юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ.

Согласно сведениям администрации ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности не значится, муниципальной собственностью Дальнереченского городского округа не является. 

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В представленных материалах дела нет сведений о том, что истица когда-либо ранее участвовала в приватизации. Так, согласно справке администрации Дальнереченского городского округа Приморского края, ФИО2 по г. Дальнереченску за период с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время не участвовали в приватизации жилого фонда.

Суду также не представлено сведений о том, что спорное жилое помещение относится к категории жилых помещений, указанных в ст. 4 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» и не подлежащих приватизации. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные истицей требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты> право собственности в порядке приватизации жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>

<

адрес> краевой суд через Дальнереченский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий Е.О. Чупрова