дело № 2-122/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2017 года г.п. Павлоградка

Павлоградский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Косенко А.В.,

при секретаре Лысенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, в котором указала, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Данную квартиру она приобрела по договору купли-продажи от ***2001. В указанной квартире был зарегистрирован по месту жительства сын бывшего мужа ФИО2, с которым брачные отношения прекращены. Ответчик с 2009 года не проживает в ее квартире. По настоящее время ответчик зарегистрирован в квартире, что, по мнению истца, является нарушением ее права в части владения и распоряжения этим объектом недвижимого имущества. Учитывая, что ответчик фактически не проживает в названном жилище, не несет бремя расходов по его содержанию, не является членом семьи истца, а также не имеет на квартиру имущественных прав, истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1, будучи надлежаще уведомленной о времени и месте, участия не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении разбирательства дела.

На основании определения суда, настоящее гражданское дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к мнению о необходимости удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается представленными в дело письменными доказательствами, что истец является собственником квартиры местоположением: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи от ***2001, составленный в нотариальной форме). Выпиской из похозяйственных книг подтверждается, что ответчик зарегистрирован в квартире истца с ***2008 по настоящее время, членом семьи истца не является, фактически в квартире не проживает. Аналогичная информация о регистрации ответчика по месту жительства представлена органом ФМС.

Нормы ст. 30 ч. 1 ЖК РФ предоставляют собственнику жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, ответчик не является собственником спорной квартиры. Ответчик также не является членом семьи истца, фактически с 2009 года не проживает в квартире, не ведет совместное хозяйство, не несет расходов по содержанию жилья (ремонт, уплата коммунальных услуг), следовательно, ответчик добровольно отказался от своего права проживания в названном жилом помещении и не стремился его возобновить более 12 лет подряд. Какие-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключались. Стороной ответчика не предоставлено суду доказательств создания стороной истца каких-либо препятствий в проживании в спорном жилище. Обозначенные выводы суда подтверждаются совокупностью доказательств, исследованных по делу. При таком положении дела суд считает, что заявленное исковое требование к ответчику о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением - квартирой подлежит удовлетворению.

По правилам ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска уплачена гос.пошлина в размере 300,00 руб., однако в ходе опроса сторон при подготовке дела к судебному заседанию представитель истца отказался от взыскания с ответчика судебных расходов. Поэтому суд полагает возможным не взыскивать с ответчика судебные расходы истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ФИО2, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Косенко