Дело № 2-423/2019

91RS0020-01-2019-000529-75 INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2019 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре - Трифоновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. 

<

адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дмитровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности. Исковые требования мотивированы тем, что истице как работнику колхоза «им. Энгельса» был предоставлен 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, который она в последующем приобрела и полностью рассчиталась. В дальнейшем нумерация дома изменялась, поэтому в настоящее время номер 

<

адрес>. Документов, подтверждающих приобретение данного домовладения, не сохранилось. При обращении в Советское отделение Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с целью регистрации права собственности в соответствии с требованиями законодательства РФ, истице в устном порядке разъяснили, что ранее регистрация права собственности на этот дом в органах БТИ не производилась, поэтому подтвердить право на дом она может в судебном порядке. Отсутствие указанной регистрации права собственности в органах БТИ препятствует истице в распоряжении данным имуществом, в связи с чем она вынуждена обратиться с указанным иском в суд.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором указала, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Дмитровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно домовой книге дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, истица проживает в спорном доме (л.д.20-26).

При решении вопроса о признании права собственности на жилой дом, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим описанием (л.д.27-29).

Как усматривается из справки, выданной администрацией Дмитровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение №, находящееся по 

<

адрес> в 

<

адрес> на балансе Дмитровского сельского поселения не состоит (л.д.5).

Кроме этого, согласно выписок из похозяйственных книг, выданных исполнительным комитетом Дмитровского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым за 1986-2019 года истец имеет в собственности спорный дом, имеет соответствующие лицевые счета (л.д.7-13).

В соответствии со справкой №, выданной администрацией Дмитровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ спорному домовладению, в котором фактически проживает ФИО1 присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.4).

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правопритязании на спорный жилой дом (л.д.48).

Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д.40).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО1, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами подтверждается тот факт, что ФИО1 приобрела в собственность спорный дом.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истице подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к администрации Дмитровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 43,5 кв. м, жилой площадью 21,1 кв. м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым. 

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко