Дело № 2 – 380/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 17 апреля 2017 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Егоровой Е.Г.

при секретаре Ломоносовой Т.А., 

с участием представителя истца ФИО7 – по доверенности ФИО17, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Нерльского городского поселения Тейковского муниципального района 

<

адрес> и ФИО3 о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации Нерльского городского поселения Тейковского муниципального района 

<

адрес>, в котором просит включить в состав наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 жилой дом (кадастровый №) общей площадью 30,1 кв.м и земельный участок площадью 2500 кв.м. (кадастровый №) с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка – ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. Спорное имущество принадлежало супругу ФИО1 - ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями АО «Росстехинвентаризация Федеральное БТИ» и свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Умершая бабушка истицы - ФИО1, будучи единственным наследником первой очереди по закону (сын ФИО5 и ФИО1 – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ), после смерти супруга обратилась к нотариусу Тейковского нотариального округа 

<

адрес> ФИО13 с заявлением о принятии наследства на спорные жилой дом и земельный участок, а также на денежные средства наследодателя. Денежные средства и компенсацию по вкладам ФИО1 после смерти супруга ФИО5 получила, в остальной части приняла наследство, но не оформила своих прав, полагая, что проживая в доме, уже является его собственником. ФИО1 на дату смерти супруга была зарегистрирована в спорном доме по адресу: 

<

адрес>, постоянно в нем проживала, оплачивая налоги и коммунальные платежи. После смерти ФИО1 истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но поскольку право собственности наследодателя на спорное имущество не было зарегистрировано, требуется в судебном порядке включить спорное имущество в наследственную массу после смерти ФИО1

Определением Тейковского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в соответчики по иску привлечена родная сестра истицы (наследник по закону по праву представления) – ФИО3.

Истица ФИО7 извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ указала, что доверила представлять свои интересы представителю ФИО17 (л.д.138).

Представитель истицы по доверенности ФИО17 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить, указав также, что мать истицы ФИО7 – ФИО4 не состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 - умершим в 2003 году сыном наследодателя ФИО1, сестра истицы ФИО3 (до брака ФИО18) ФИО8 от наследства отказалась.

Представитель ответчика – администрации Нерльского городского поселения Тейковского муниципального района извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, в решении по иску полагался на усмотрение суда (л.д.106,144).

Ответчик ФИО3 извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с заявленными ФИО7 требованиями согласилась, указав, что на наследственное имущество не претендует (л.д.127-130).

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела. 

Выслушав представителя истицы, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства в их отдельности и в совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а согласно ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием согласно ст. 218 ГК РФ.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к его наследникам независимо от государственной регистрации права на недвижимость (п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 01 января 2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Аналогичные положения содержатся и в ч.1 ст.69 действующего с 01 января 2017 года Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие приобретение им права собственности на недвижимое имущество (абз.4 п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22).

Из материалов дела следует, что ФИО5 на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу 

<

адрес> на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» (л.д.14,136).

Кроме того, ФИО5 являлся собственником земельного участка площадью 0,25 га (2500 кв.м) по адресу 

<

адрес>, предоставленного ему постановлением Главы администрации Нерльского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ за № для ведения личного подсобного хозяйства, о чем выдано соответствующее Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.108,109), что также подтверждается копией кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о ранее учтенных, но «актуальных» сведениях (л.д.134-135). 

В соответствии с абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании Распоряжений администрации Нерльского городского поселения Тейковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № спорному жилому дому и земельному участку присвоены адрес 

<

адрес> (л.д.110,111).

Согласно копии Свидетельства о смерти серии 1-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, место его смерти – 

<

адрес> (л.д.7).

По представленным администрацией Нерльского городского поселения Тейковского муниципального района сведениям (ответ от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, на момент смерти проживал с женой ФИО1 (л.д.93).

При отсутствии завещания наследодателя, на основании ст. 1141 ГК РФ к наследованию имущества наследодателя призываются наследники по закону в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2 ст.1142 ГК РФ).

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (п.1 ст.1146 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, сын ФИО5 – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до смерти наследодателя ФИО5 (л.д.10).

За оформлением наследства после смерти ФИО2 его наследники к нотариусу не обращались (л.д.56,88). По представленным администрацией Нерльского городского поселения Тейковского муниципального района сведениям ФИО2 был зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, на день смерти проживал с отцом ФИО5 и матерью ФИО1 (л.д.94).

Таким образом, наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО5 являлись его супруга – ФИО1 (л.д.8), проживавшая вместе с ФИО5 на момент его смерти, а также по праву представления внуки ФИО5 – дочери ФИО2 – истица ФИО7 (до заключения брака ФИО18) ФИО7 (л.д.11,12) и ответчица ФИО3 (до заключения брака ФИО18) ФИО8 (л.д.129-130). 

Для приобретения наследственного имущества в собственность, наследник должен его принять (ч.1 ст.1151 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в порядке ст. 1153 ГК РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ и п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятием наследства признается также совершение действий о принятии мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, оплате долгов наследодателя.

Из представленной нотариусом Тейковского нотариального округа ФИО13 копии наследственного дела следует, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5, является его супруга ФИО1, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и на имя которой выдано Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество – компенсации по вкладу; внуки наследодателя, наследующие по праву представления – ФИО6 и ФИО7 к нотариусу за оформлением наследства не обращались, ФИО6 от притязаний на наследственное имущество отказалась, обратившись к нотариусу с заявлением об отказе от наследства (л.д.70-84).

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п.35 постановления Пленума ВС №).

Принимая во внимание, что супруга ФИО5 – ФИО1 была зарегистрирована и проживала в спорном жилом доме на момент смерти супруга, несла бремя содержания спорных жилого дома и земельного участка после смерти супруга, что подтвердили, в том числе допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО14 и ФИО15, кроме того, в нотариальном порядке приняла часть наследственного имущества после смерти ФИО5, а соответственно, приняла все принадлежавшее ему наследственное имущество, и данные обстоятельства никем не опровергнуты, она являлась собственником спорных жилого дома и земельного участка с момента открытия наследства – смерти ФИО5

Супруга ФИО5 – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.ФИО3 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

После ее смерти по заявлению наследника по закону по праву представления - истицы ФИО7 заведено наследственное дело к имуществу наследодателя ФИО1 (л.д.57-69).

Несмотря на то, что право собственности на спорные жилой дом и земельный участок за ФИО1 не были зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с действующим с 01.01.2017 г. Федеральным законом от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и не внесены в ЕГРП и в ЕГРН (л.д.132-135), однако спорные жилой дом и земельный участок находились в ее пользовании и владении по день ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства и никем не опровергнуто, указанное имущество вошло в состав наследства после смерти ФИО1

Руководствуясь статьями 3, 6, 12, 56, 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 к администрации Нерльского городского поселения Тейковского муниципального района 

<

адрес> и ФИО3 о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, жилой дом общей площадью 30,1 кв.м, кадастровый №, и земельный участок площадью 2500 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Егорова Е.Г.