Дело №2-8971/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 26 октября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В., 

при секретаре Ермолиной А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой Дом» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой Дом» обратилось в суд с иском о взыскании со ФИО3, ФИО2 в свою пользу задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2016 по 30.04.2017 в сумме 48 550 руб. 74 коп., пени в сумме 2 550 руб. 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 733 руб. 05 коп.

В судебное заседание представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой Дом» не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Ответчик ФИО3 полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, заслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения также несет бремя содержания жилого помещения (статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы подлежат распределению между всеми зарегистрированными в квартире лицами.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как указано в статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).

Установлено, что ФИО3 принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире, согласно лицевому счету, помимо собственника, зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Управление домом № по 

<

адрес> осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой Дом» (договор передачи в управление, на содержание и обслуживание многоквартирного жилого дома от 05.12.2016, от 04.03.2016).

Согласно выписке из лицевого счета, за квартирой № 

<

адрес> числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2016 года по февраль 2017 года в размере 48 550 руб. 74 коп. Согласно расчету пени за период с мая 2016 года по апрель 2017 года составили 2 550 руб. 95 коп.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие сведений о погашении задолженности, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика об ошибочном начислении платы за оказание услуг по теплоснабжению не нашли своего подтверждения, объем потребленной теплоэнергии соответствует размеру поставки, о чем свидетельствует справка МУП «ВОЛОГДАГОРТЕПЛОСЕТЬ» от 26.10.2017.

Применяя положений статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взысканию со ФИО3, ФИО2 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой Дом» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежит 1 733 руб. 05 коп.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой Дом» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке со ФИО3, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой Дом» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2016 по 30.04.2017 в сумме 48 550 руб. 74 коп., пени в сумме 2 550 руб. 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 733 руб. 05 коп., всего: 51 101 руб. 69 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Иванова И.В.

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2017