Дело № 2-3426/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Ивановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о регистрации в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на земельный участок на основании договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о регистрации в Едином государственном реестре недвижимости право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО1 заключен договор дарения спорного земельного участка. В соответствии с п.6 договора дарения стороны приняли на себя обязательство представить заявления и документы для государственной регистрации перехода права на земельный участок в Управление Росреестра по РБ в течение 1 месяца со дня подписания договора дарения. Однако, даритель – ФИО1 для подачи документов на государственную регистрацию перехода права на земельный участок не является, уклоняется. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Истец ФИО1, ответчик ФИО1, представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям. 

Как видно из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, принадлежит ответчику ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Дарителем) и ФИО1 (Одараемым) заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>.

На основании п. 6 договора дарения Стороны обязуются представить заявления и документы для государственной регистрации перехода права на указанный земельный участок в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в течение 1 месяца со дня подписания настоящего договора.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

На основании ч. 7 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Принимая во внимание, что ответчик уклоняется от исполнения обязательства, предусмотренного п.6 договора дарения, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о регистрации в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на земельный участок на основании договора дарения удовлетворить. 

Зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калининский районный суд города Уфы РБ.

Судья Бикчурина О.В.