Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

№ 2-116/2019

4 июня 2019 года

г.Тюмень

Тюменский районный суд Тюменской области 

в составе: 

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

с участием прокурора Сарксян Н.К.,

при секретаре Палтыреве Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования поселок Винзили Тюменского района Тюменской области о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании включить в договор социального найма жилого помещения, по встречному иску Администрации муниципального образования поселок Винзили Тюменского района Тюменской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения путем выселения, по встречному иску ФИО2 к Администрации муниципального образования поселок Винзили Тюменского района Тюменской области о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что на основании распоряжения Администрации МО поселка Винзили Тюменского района от 25.01.2016 №57, с ее матерью – ФИО6 25.01.2016 был заключен договор социального найма жилого помещения №43 в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Указанная квартира была предоставлена в связи с признанием аварийным домом, в котором проживала истец со своей матерью по адресу: 

<

адрес> По данному адресу истец была снята с регистрационного учета в связи с замужеством, однако после расторжения брака ответчик отказал в регистрации в связи с аварийностью дома. Однако, в спорную квартиру истец заселилась вместе со своей матерью, с ее согласия, проживала в квартире с матерью, вела общее хозяйство, сделала ремонт. Ввиду отсутствия регистрации не могла официально трудоустроиться, занималась подработками. По ее просьбе бывший муж ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал истца в г.Тюмени по своему месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. До настоящего времени она проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи. В связи с этим, просит признать ее членом семьи нанимателя, признать право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и обязать ответчика включить ее в договор социального найма. 

18.04.2019 судом принято встречное исковое заявление Администрации муниципального образования поселок Винзили Тюменского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения путем выселения. Требования встречного иска мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> кв.6 было предоставлено по договору социального найма ФИО6, которая проживала в квартире одна, находилась на социальном обслуживании на дому, с заявлением о включении ФИО1, А-вых в договор социального найма в качестве членов семьи, не обращалась. Ответчики совместно с ФИО6 не проживали, общее хозяйство не вели. ФИО6 умерла 15.08.2017, ответчики вселились в спорную квартиру после ее смерти, проживают по настоящее время. Решением Тюменского районного суда Тюменской области от 27.08.2018 ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований о признании ее членом семьи нанимателя. Решение вступило в законную силу. На основании изложенного, просит истребовать из чужого незаконного владения путем выселения ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: Тюменский район, п.Винзили, ул.60 лет Октября, д.17 кв.6, обязав ответчиков передать данное жилое помещение истцу. 

В связи с принятием встречного иска в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5. 

06.05.2019 ФИО2 обратился в суд со встречным иском к Администрации МО п. Винзили Тюменского района о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, мотивируя тем, что вселился в спорное жилое помещение при жизни ФИО6, являющейся его бабушкой, с ее согласия; проживали с ФИО6 одной семьей, вели общее хозяйство. После смерти бабушки, как она и хотела, он вселил в спорную квартиру свою семью, с которой проживает в указанной квартире до настоящего времени. Просит суд признать его членом семьи нанимателя ФИО6; признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и обязать Администрацию муниципального образования поселок Винзили Тюменского района заключить с ним договор социального найма указанной квартиры. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила. 

Представитель Администрации муниципального образования поселок Винзили Тюменского района Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил возражение на встречный иск ФИО2, в котором просит в удовлетворении встречного иска отказать, поскольку ФИО2 членом семьи ФИО6 не являлся; фактически не был вселен в спорное жилое помещение в порядке, предусмотренном ст.70 ЖК РФ; вселился в спорное жилое помещение после смерти нанимателя. 

ФИО2 в судебном заседании исковые требования Администрации МО п.Винзили Тюменского района не признал, встречные исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что все детство провел с бабушкой – ФИО6, она его вырастила. В спорной квартире ФИО6 проживала с ФИО1 – своей дочерью и его матерью. Поскольку ФИО1 постоянно находилась на работе и не могла ухаживать за бабушкой, он в начале августа 2017 с согласия бабушки вселился в спорное жилое помещение для совместного проживания. Поскольку состояние здоровья бабушки ухудшилось и она перестала ходить, заявление о включении его в договор найма жилого помещения, не было подано. После вселения в спорную квартиру при жизни бабушки он сделал косметический ремонт в кухне, отремонтировал сантехнику, покупал продукты питания, ухаживал за бабушкой. Ранее, он просил ФИО6 прописать его в спорной квартире, однако бабушка отказалась, поскольку потеряет право на льготы по оплате жилого помещения. ФИО6 очень любила различные льготы и никогда от них не отказывалась, в том числе и от льгот по уходу на дому. За время, когда он проживал в спорной квартире, социальные работники ФИО6 не навещали. После смерти ФИО6 он по ее желанию вселил в квартиру свою супругу и детей, которые проживают по настоящее время. 

Ответчик по встречному иску ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила. 

Представитель ФИО1, ФИО3, ФИО2 – ФИО7, действующая на основании доверенностей (л.д.7, 153), а также по устному ходатайству, поддержала исковые требования ФИО1, ФИО2 в полном объеме, по изложенным в исках основаниям, в удовлетворении требований Администрации муниципального образования поселок Винзили Тюменского района просила отказать, суду пояснила, что ФИО1, являясь дочерью ФИО6, вселилась в спорное жилое помещение вместе с нанимателем при предоставлении квартиры, проживала до самой смерти ФИО6. ФИО2, являясь внуком ФИО6, также был вселен в качестве члена семьи нанимателя при жизни ФИО6 и с ее согласия. Однако подать заявление о включении ФИО1 и ФИО2 в договор социального найма ФИО6 не успела из-за ухудшения здоровья. 

Выслушав стороны и их представителя, заключение прокурора, полагавшего необходимым требования Администрации муниципального образования поселок Винзили Тюменского района удовлетворить, в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 отказать, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 и частичном удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования поселок Винзили Тюменского района, по следующим основаниям. 

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации Тюменского муниципального района от 29.12.2015 № 3665ро, распоряжения администрации МО п. Винзили Тюменского района Тюменской области от 30.12.2015 № 427 МО п. Винзили Тюменского района Тюменской области является собственником жилого помещение – квартиры, расположенной по адресу: Тюменская область, Тюменский 

<

адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 19.01.2016 (л.д.110). 

На основании распоряжения администрации МО п. Винзили Тюменского района Тюменской области № 57 от 25.01.2016 25 января 2016 года между администрацией МО п. Винзили (наймодатель) и ФИО6 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № 43, согласно которому наймодатель предоставил нанимателю в бессрочное возмездное владение и пользование для проживания жилое помещение площадью 36,6 кв.м. по адресу: Тюменская область, Тюменский район, 

<

адрес> (л.д. 12-14).

ФИО1 является дочерью ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении № № № от 23.11.2007 (л.д.9) и сторонами не оспаривается. 

Из материалов дела следует, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти № № № от 16.08.2017 (л.д. 8).

Решением Тюменского районного суда Тюменской области от 27.08.2018 в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации МО п.Винзили о признании нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Тюменская область, Тюменский 

<

адрес> отказано (л.д.58-61). Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 09.01.2019, решение Тюменского районного суда от 27.08.2018 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 – без удовлетворения (л.д.62-64). 

Указанным решением Тюменского районного суда от 27.08.2018 установлено, что ФИО1 не доказано фактическое постоянное проживание в спорном жилом помещении. 

Согласно копии поквартирной карточки, в спорном жилом помещении была зарегистрирована ФИО6 с 04.02.2016, после ее смерти в квартире зарегистрированных нет (л.д.83). 

Согласно информации АУ ТО «КЦСОН Тюменского района», ФИО6 с 16.03.2011 находилась на социальном обслуживании в отделении социального обслуживания на дому граждан пожилого возраста и инвалидов. В период обслуживания социальным работником ФИО6 получала социально-бытовые и социально-медицинские услуги. ФИО6 проживала одна, иных членов семьи, проживающих по адресу: 

<

адрес> не зафиксировано (л.д.65). 

09.11.2016 ФИО6 обратилась в Управление социальной защиты населения Тюменского района с заявлением о предоставлении материальной помощи в сумме 10000 рублей для приобретения стиральной машины, указав, что является инвалидом, проживает одна, дочь помочь не может, так как не может трудоустроиться (л.д.118-120). 

15.12.2016 с ФИО6 заключен социальный контракт на предоставление единовременной материальной помощи в сумме 8000 рублей на приобретение стиральной машины. 

На заявление ФИО1 о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.122), администрацией МО п. Винзили 18.09.2017 дан ответ о невозможности заключения с ней договора социального найма жилого помещения ввиду отсутствия на то правовых оснований (л.д. 123).

24.04.2018 Администрацией МО п.Винзили в адрес ФИО1 направлено письмо с требованием освободить жилое помещение и передать по акту приема-передачи (л.д.124-126). 

08.06.2018 комиссией Администрации МО п.Винзили составлен акт обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, из которого следует, что в квартире проживает с сентября 2017 ФИО2 со своей семьей и матерью ФИО1 (л.д.111). 

Свидетель ФИО8 показала суду, что около трех лет проживает по адресу: 

<

адрес> в соседней квартире №№ проживала бабушка со своей дочерью. В августе 2017 года бабушка умерла. Незадолго до ее смерти в квартире вместе с бабушкой стал проживать ее внук – Саша, о котором бабушка постоянно рассказывала. Внук проживал постоянно, готовил еду, ухаживал за бабушкой. Поскольку звукоизоляция в доме низкая, она хорошо слышала все происходящее в соседней квартире. О том, что к бабушке приходил социальный работник, она не знает, бабушка никогда об этом не говорила, хотя любила поговорить и часто выходила на площадку, рассказывала о своей дочери и внуке. 

Свидетель ФИО9 показала суду, что ФИО2 со своей семьей проживал в 

<

...>. В августе 2017 переехал жить к своей бабушке – ФИО6 в п.Винзили, где проживал с ней до ее смерти. 

Свидетель ФИО10 показала суду, что знает семью А-вых около 3 лет, была знакома с бабушкой ФИО2 – ФИО6, которая проживала в п.Винзили со своей дочерью. ФИО2 постоянно навещал бабушку, а в начале августа 2017 года переехал к ней для совместного проживания и прожил до ее смерти. 

Статьями 10, 11 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. 

Согласно ст.ст. 60, 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 ст. 70 ЖК РФ).

В соответствии со ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая, что ФИО1 заявлены требования о признании ее членом семьи нанимателя и признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> Октября, д. 17 кв. 6, установленные по ранее рассмотренному спору обстоятельства, обязательны для суда, суд приходит к выводу, что решение Тюменского районного суда от 27.08.2018 имеет преюдициальное значение, в связи с чем, доводы ФИО1 и ее представителя о фактическом вселении в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, являются не обоснованными. 

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ее членом семьи нанимателя и признании за ней права пользования жилым помещением, следует отказать. 

У суда нет оснований ставить под сомнение показания допрошенных свидетелей, показания свидетелей последовательны, полны, согласуются между собой и с другими доказательствами. 

Так, из показаний свидетелей, судом установлено, что ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение с согласия нанимателя ФИО6 в августе 2017 года, проживал с ней одной семьей до ее смерти, произвел в квартире косметический ремонт при жизни ФИО6. 

Представленные Администрацией МО п.Винзили документы об оказании ФИО6 материальной помощи в 2016 году, об оказании социальных услуг, не опровергают доводы ФИО2 о его вселении в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя в августе 2017 года. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании его членом семьи нанимателя ФИО6, признания за ним права пользования спорным жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения. 

Согласно ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Поскольку собственником спорного жилого помещения является Администрация МО п.Винзили, ответчик ФИО1 проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации МО п. Винзили к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем, суд не находит оснований для выселения ФИО2 и членов его семьи из спорного жилого помещения, поскольку ФИО2 вселен нанимателем ФИО6 в качестве члена своей семьи, следовательно, приобрел равное с нанимателем право пользования спорной квартирой. 

Руководствуясь ст.194-199, 56, 61, 67 ГПК РФ, ст.69, 70 ЖК РФ, ст.301 ГК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации муниципального образования поселок Винзили Тюменского района Тюменской области о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании включить в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> – отказать. 

Встречные исковые требования Администрации муниципального образования поселок Винзили Тюменского района Тюменской области к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения удовлетворить. Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 путем выселения жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

В удовлетворении встречного иска Администрации муниципального образования поселок Винзили Тюменского района Тюменской области к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения путем выселения- отказать. 

Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального образования поселок Винзили Тюменского района Тюменской области – удовлетворить. 

Признать ФИО2 членом семьи нанимателя ФИО6. 

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Обязать Администрацию муниципального образования поселок Винзили Тюменского района Тюменской области заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Тюменская область, 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Федеральный судья (подпись) Хромова С.А.