Дело № 2 – 1450 / 2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чернушка. 23 июля 2019 года.

Пермский край.

Чернушинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи О.С. Лупенских, рассмотрев при секретаре Шакировой Г.Х. в открытом судебном заседании, в помещении районного суда

С участием: истца ФИО1

Гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чернушинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок; 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к администрации Чернушинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. 

Исковые требования ФИО1 мотивировал следующим: 16 июня 1992 года на основании Постановления администрации Бродовского сельского Совета от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№> истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в 

<

адрес>. Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым 

<

№> общей площадью 

<

данные изъяты> принадлежит истцу на праве собственности. На указанном земельном участке по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом. На основании списков похозяйственных книг, постановлением главы администрации Бродовского сельсовета Чернушинского района Пермской области от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№> истец признан собственником указанного домовладения, что подтверждается записью в похозяйственной книге 

<

№> от 2016 г. л/с 

<

***>, справкой Администрации Чернушинского муниципального района от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№>—Вн-02-02-164. Истец открыто и добросовестно владеет земельным участком и жилым домом, несет бремя содержания указанного имущества. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется. Истец ФИО1 просит признать право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просит удовлетворить, признать право собственности на земельный участок и жилой дом. Пояснил, что в 1992 году истцу предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, было выдано свидетельство на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, также является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>. До настоящего времени в установленном порядке не оформил право собственности на указанные объекты недвижимости. 

Представитель ответчика Администрации Чернушинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управление Росреестра по Пермскому краю) в судебное заседание не явился, о дате, времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления. 

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно Свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 8-9, 24)

ФИО1, на основании Постановления главы администрации Бродовского сельсовета Чернушинского района Пермской области от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№> «О признании собственниками домовладений Бродовского сельсовета по населенным пунктам Брод, Ракино, Легаевка, Ульяновка» является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в записи 

<

№> указана принадлежность дома как свой (л.д. 22-23)., что подтверждается также справкой, выданной Администрацией Чернушинского муниципального района 

<

№>—Вн-02-02-164 от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.10) 

Согласно Технического паспорта на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, инвентарный 

<

№>, технический паспорт составлен по состоянию на 08.02.2002 года, в сведениях о правообладателях указан ФИО1 (л.д.33-37) 

Согласно Технического паспорта на здание (строение), расположенное по адресу: 

<

адрес>, инвентарный 

<

№>/А/1, технический паспорт составлен по состоянию на 08.02.2002 года, в сведениях о правообладателях указан ФИО1, общая площадь – 62,4 кв.м., в том числе жилая площадь 46,7 кв.м. (л.д.38-43) 

В ЕГРН сведения о жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. (л.д. 28, 30)

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, 1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: …3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ, Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из предоставленных в суд материалов следует, что 14.05.2019 года в ЕГРН внесена запись 

<

№> о регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, запись является актуальной. На основании изложенного, исковые требования ФИО1 в части признании права собственности на земельный участок с кадастровым 

<

№>, расположенный по адресу д. 

<

адрес>, не подлежат удовлетворению. 

Поскольку указанный жилой дом возведен на отведенном истцу земельном участке, в соответствии с распорядительными действиями органов местного самоуправления, предоставивших земельный участок, с соблюдением требований градостроительных и строительных норм и правил, и созданный объект не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает, что жилой дом не является самовольной постройкой, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> жилой дом прошел техническую инвентаризацию в Бюро технической инвентаризации, присвоен инвентарный номер объекту, поэтому имеются основания удовлетворить исковые требования истца ФИО1 и признать право собственности на данный объект за истцом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично. Признать за ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на жилой дом с кадастровым 

<

№> (инвентарный 

<

№>) общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой 

<

данные изъяты>м., расположенный по адресу д. 

<

адрес>.

В части признания за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым 

<

№>, расположенный по адресу д. 

<

адрес>, заявленный иск оставить без удовлетворения. 

Решение в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд. 

Судья подпись О.С. Лупенских