Мотивированное 

решение

 изготовлено 03 сентября 2025 года

66RS0020-01-2025-001539-94

Дело № 2-1552/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года пгт. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Коняхина А.А., при секретаре судебного заседания Дильмиевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Черноусовской сельской Управе Администрации Белоярского муниципального округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Белоярского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит 

- включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего 09 апреля 2008 года, земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> и жилой дом с кадастровым номером 

<

номер>, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

- признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> и жилой дом с кадастровым номером 

<

номер>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленного иска указано, что ФИО3 на праве собственности принадлежало вышеуказанное недвижимое имущество. 06 октября 2000 года ФИО3 умерла, наследником по завещанию после ее смерти являлся ФИО2, который к нотариусу не обращался, однако фактически принял наследство – стал обрабатывать и производить посадки на земельном участке, ремонтировал жилой дом и проживал в нем, оплачивал налоги. ФИО2 умер 09 апреля 2008 года, истец является его единственным наследником. Истец своевременно обратилась к нотариусу, земельный участок и жилой дом не были включены в состав наследства, свидетельства о праве собственности на них не выданы.

Определением судьи от 14 июля 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Белоярского муниципального округа.

Истец, представители ответчиков Черноусовской сельской Управы Администрации Белоярского муниципального округа, Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Белоярского муниципального округа, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Белоярского районного суда Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в суд не явились, истец просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представители ответчиков о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

С учетом положений ч. 4 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации изложенного, при наличии сведений о надлежащем извещении всех лиц, участвующих в деле, и заявленных ходатайств, у суда имеются основания для рассмотрения гражданского дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При этом, согласно положениям ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (пункт 8).

Таким образом, основанием для включения имущества в состав наследства и признания права собственности на имущество за истцом в порядке наследования по закону является установление судом совокупности следующих фактов: принадлежности при жизни наследодателю наследуемого имущества, открытия наследства, принадлежности истца к числу наследников, принятия истцом наследства одним из предусмотренных законом способов в установленный для этого срок, отсутствия иных наследников по закону равной или более ранней очереди, принявших наследство, а также отсутствие наследников по завещанию, принявших наследство.

Бремя доказывания вышеперечисленных обстоятельств возложено в силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на истца.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 12 января 1993 года на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют, при этом в особых отметках указано, что правообладателем является ФИО3, что также подтверждается материалами инвентаризации земель и свидетельством о праве собственности на землю.

На земельно участке расположен жилой дом – с кадастровым номером 

<

номер>, поставлен на государственный кадастровый учет 03 июля 2012 года, год постройки – 1924, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что следует из выписки из ЕГРН.

Указанный объект недвижимого имущества проинвентаризован в органа БТИ, что подтверждается технической информацией по объекту форму № 1ТИ, техническим паспортом, в котором правообладателем указана ФИО3

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии у ФИО3 права собственности на земельный участок и жилой дом, которые возникли до введения в действие Закона о государственной регистрации недвижимости и подтверждены надлежащими доказательствами.

ФИО3 умерла 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследником по завещанию является внук ФИО3 – ФИО2, что следует из завещания ФИО3 от 14 июня 1988 года.

К нотариусу ФИО2 не обращался, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – использовал жилой дом и земельный участок по назначению, нес бремя их содержания, получил техническую информацию по объекту для оформления прав, таким образом, ФИО2 стал собственником имущества со дня открытия наследства после смерти ФИО3

ФИО2 умер 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец ФИО1 приняла наследство, своевременно подав соответствующее заявление нотариусу, получила свидетельство о праве на наследство по закону, однако в отношении другого имущества, входящего в состав наследства, тогда как спорные земельный участок и жилой дом в состав наследства включены не были, свидетельства на них не выдавались.

Поскольку установлена принадлежность жилого дома и земельного участка наследодателю, при том, что истец является единственным наследником, принявшим наследство, постольку его требование о признании права собственности подлежит удовлетворению.

При этом требование подлежит удовлетворению к органу местного самоуправления, в ведении которого находится осуществление полномочий собственника в отношении имущества – КУМИАГ Администрации Белоярского муниципального округа, а в удовлетворении иска к Черноусовской сельской Управе Администрации Белоярского муниципального округа следует отказать как к ненадлежащему ответчику.

Оснований для удовлетворения требования о включении имущества в состав наследства также не имеется, поскольку такие требования разрешаются судом только до истечения срока принятия наследства, что следует из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Срок принятия наследства после смерти ФИО2 к моменту обращения в суд уже истек.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Белоярского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии 

<

номер>) в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 

<

дата>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> и жилой дом с кадастровым номером 

<

номер>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 – отказать.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский районный суд Свердловской области.

Судья А.А. Коняхин