Дело № 2-78/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

16 января 2020 года г.Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Т.В., 

при секретаре Бондаренко Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Домовладение» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 

УСТАНОВИЛ:

МП «Домовладение» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В обоснование требований указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: ................. Указанная квартира находится в собственности муниципального образования г. Лобня и предоставлена ответчикам на условиях договора социального найма. МП «Домовладение» является управляющей компанией вышеуказанного многоквартирного дома. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ними числится задолженность по состоянию на 00.00.0000 в размере ....., которую истец просит взыскать в судебном порядке. Также просят суд взыскать с ответчиков расходы по государственной пошлине, оплаченной при подаче иска. 

В судебном заседании представитель истца (по доверенности ФИО4) исковые требования поддержала. Полагала, что срок исковой давности, о пропуске которого заявлено ответчиками, истцом не пропущен, поскольку ответчики производили оплату за жилищно-коммунальные услуги в том числе, за пределами срока исковой давности. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали. Заявили о пропуске истцом срока исковой давности. Пояснили, что оплату за коммунальные услуги ответчики производили за текущий период. 

Ответчик ФИО1 судебное заседание не явилась, будучи извещенной времени и месте судебного заседания. Представила письменное заявление о пропуске истцом срока исковой давности. 

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: ................. Указанная квартира находится в собственности муниципального образования г. Лобня и предоставлена ответчикам на условиях договора социального найма (л.д. 6,7). МП «Домовладение» является управляющей компанией вышеуказанного многоквартирного дома (л.д. 99-121).

Согласно справок о начисленных и произведенных платежах, за ответчиками по состоянию на 00.00.0000 . числится задолженность в размере ....(л.д. 8-13)

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что определением мирового судьи судебного участка № Лобненского судебного района Московской области от 00.00.0000 отменен судебный приказ от 00.00.0000 о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным платежам (л.д. 69). 

С указанным иском МП «Домовладение» обратилось в суд 00.00.0000 .(л.д. 2-5), т.е. по требованиям о взыскании задолженности за период со сроком уплаты до 00.00.0000 срок исковой давности истцом пропущен. При этом истцом не представлено ходатайств о восстановлении пропущенного срока исковой давности, а также доказательств, подтверждающих уважительные причины пропуска срока исковой давности. 

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). 

Согласно расчету задолженности представленной истцом, за период с 00.00.0000 (срок оплаты до 00.00.0000 ) по 00.00.0000 (требования по которым срок исковой давности не пропущен) задолженность ответчиков составляет ... 

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить частично и взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере .... В удовлетворении остальной части исковых требований суд считает необходимым отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно в сумме ... 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Домовладение» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу МП «Домовладение» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере ...., а также расходы по государственной пошлине в сумме ... 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца. 

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 

Судья Т.В. Кузнецова