УИД 77RS0026-02-2025-003684-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2025 года город Москва

Таганский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Синельниковой О.В.

при секретаре Нестерове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1687/2025 по иску *********а Степана Алексеевича к *********у Антону Сергеевичу о взыскании денежных средств, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ********* С.А. обратился в суд с иском к ответчику *********у А.С. о взыскании денежных средств, процентов, ссылаясь на то, что 22 декабря 2021 года ********* С.А. передал в долг *********у А.С. денежные средства в размере 270.000 долларов США.

********* А.С. обязался вернуть денежные средства до 01 августа 2023 года и выплатить проценты в размере 65% от суммы займа.

Передача денежных средств и условия займа подтверждаются распиской.

22 декабря 2021 года ********* С.А. и ********* А.С. заключили договор займа, согласно которому: заимодавец передает в долг заемщику денежные средства в размере 100.000.000 рублей.

Денежные средства передаются по запросу заемщика. Возврат займа осуществляется до 31 декабря 2023 года. Проценты на сумму займа не начисляются.

По указанному договору займа ********* С.А. перечислил *********у А.С. 95.000.000 рублей. Перечисление денежных средств подтверждается платежными поручениями и справкой банка.

18 апреля 2022 года стороны составили Соглашение, которым: констатировали сумму денежных средств, полученных заемщиком по договору займа от 22 декабря 2021 года (100.000.000 рублей) и расписке от 22 декабря 2021 года (270.000 долларов США, что эквивалентно 20.000.000 рублей), изменили срок возврата займа, установили проценты за пользование займом, провели конвертацию процентов, в результате чего долг истца перед ответчиком по обоим договорам займа составил 200.000.000 рублей со сроком возврата: после ввода многоэтажного жилого здания с подземной автостоянкой по ул. Депутатской, земельный участок 60 в г. Липецке (разрешение на строительство 48-42 701 000-67-2020 от 17 июня 2020 года).

06 июня 2022 года стороны заключили договор займа, согласно которому ********* А.С. взял в долг у *********а С.А. 18.000.000 рублей со сроком возврата до сентября 2022 года и с выплатой процентов в размере 1.500.000 рублей.

Указанный займ был погашен двумя платежами: 05 сентября 2022 года (платежное поручение № 21) и 28 сентября 2022 года (платежное поручение № 507).

03 декабря 2024 года выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоэтажного жилого дома с подземной автостоянкой по ул. Депутатской, земельный участок 60 в г. Липецке, таким образом, срок возврата денежных средств по договорам займа от 22 декабря 2021 года и соглашению от 18 апреля 2022 года наступил.

С 18 апреля 2022 года по 03 декабря 2024 года ответчик осуществил частичное погашение задолженности в размере 24.411.000 рублей.

Остаток непогашенной задолженности составил 175.589.000 рублей.

15 ноября 2022 года ********* С.А. перечислил *********у А.С. денежные средства в размере 10.000.000 рублей, 27 апреля 2024 года – 850.000 рублей. Указанные денежные средства частично возвращены *********у С.А. 04 мая 2025 года в размере 500.000 рублей.

Сумма в размере 10.350.000 рублей истцу не возвращена до настоящего времени, в результате чего на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение.

05 февраля 2025 года истец направил в адрес ответчика претензию с требованием вернуть денежные средства. Претензия осталась без ответа и удовлетворения.

На основании изложенного, уточнив требования в окончательной редакции, истец просит суд взыскать с *********а А.С. денежные средства по договору займа от 22 декабря 2021 года и расписке от 22 декабря 2021 года в размере 170.475.801 рублей 82 копейки, из которых: 155.589.000 рублей - задолженность, 14.886.801 рублей 82 копейки - проценты за несвоевременный возврат денежных средств за период с 04 декабря 2024 года по 16 мая 2025 года, неосновательное обогащение в размере 10.350.000 рублей, судебные расходы: 435.314 рублей – оплата государственной пошлины, 320.000 рублей - расходы на оплату услуг представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика адвокат Юров Д.А. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, полагая, что срок по обязательствам не наступил.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 161 ГК РФ закреплено, что сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, в частности сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Статьей 807 ГК РФ предусмотрено, что по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии с п.1 и 3 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Статьей 811 ГК РФ предусмотрено, что, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 и 3 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии со ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или отметить в расписке невозможность его возвращения должник вправе задержать исполнение. В этих случаях кредитор считается просрочившим.

Судом установлено, что 22 декабря 2021 года ********* С.А. передал в долг *********у А.С. денежные средства в размере 270.000 долларов США, что подтверждается распиской.

По условиям расписки ********* А.С. обязался вернуть денежные средства не позднее 01 августа 2023 года с премией не менее 65% от суммы.

22 декабря 2021 года ********* С.А. и ********* А.С. заключили договор займа, согласно которому: заимодавец передает в долг заемщику денежные средства в размере 100.000.000 рублей в течение 6 месяцев по запросу заемщика (п. 2.1).

Предмет займа подлежит возврату не позднее 31 декабря 2023 года (п. 3.1). 

Займ является беспроцентным (п. 1.1).

По данному договору ********* С.А. перечислил на счет *********а А.С. денежные средства: 22 декабря 2021 года – 40.000.000 рублей, 20 января 2021 года – 30.000.000 рублей, 16 февраля 2022 года – 10.000.000 рублей, 23 апреля 2022 года, 29 апреля 2022 года – по 5.000.000 рублей, 10 июня 2022 года – 3.000.000 рублей, 14 июня 2022 года – 2.000.000 рублей.

То есть в течение 6 месяцев истец перечислил ответчику 95.000.000 рублей, что подтверждается платежными поручениями и справкой банка.

18 апреля 2022 года стороны составили Соглашение, которым: констатировали, что размер задолженности по договору займа от 22 декабря 2021 года составляет 100.000.000 рублей, по расписке от 22 декабря 2021 года - 270.000 долларов США, что эквивалентно 20.000.000 рублей.

Стороны договорились, что в счет погашения задолженности указанной в п.1 Соглашения, ********* А.С. производит расчеты с *********ым С.А. после ввода многоэтажного жилого здания с подземной автостоянкой по ул. Депутатской, земельный участок 60 в г. Липецке (разрешение на строительство 48-42 701 000-67-2020 от 17 июня 2020 года), исходя из ½ доли (50%) фиксированной прибыли по объекту, но не менее 200.000.000 рублей.

Соглашение является неотъемлемой частью договора займа и расписки от 22 декабря 2021 года.

В соответствии с ч.1 ст.452 ГК РФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Таким образом, Соглашением от 18 апреля 2022 года изменили условия о сумме возврата займа и сроке его возврата. 

Согласно ст. 157 ГК РФ сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

03 декабря 2024 года выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, то есть наступило условие, при котором ********* А.С. производит расчеты с *********ым С.А. в счет погашения задолженности. 

Пунктом 3 статьи 319.1 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Так, 06 июня 2022 года стороны заключили договор займа, согласно которому ********* А.С. взял в долг у *********а С.А. 18.000.000 рублей со сроком возврата до сентября 2022 года и с выплатой процентов в размере 1.500.000 рублей.

Указанный займ был погашен двумя платежами: 05 сентября 2022 года (платежное поручение № 21) в сумме 15.000.000 рублей и 28 сентября 2022 года (платежное поручение № 507) в сумме 8.000.000 рублей.

3.500.000 рублей было учтено в погашение задолженности по договорам займа от 22 декабря 2021 года в редакции Соглашения от 18 апреля 2022 года.

С 18 апреля 2022 года по 03 декабря 2024 года ответчик осуществил частичное погашение задолженности в размере 24.411.000 рублей.

Остаток непогашенной задолженности составил 175.589.000 рублей.

15 ноября 2022 года ********* С.А. перечислил *********у А.С. денежные средства в размере 10.000.000 рублей, 27 апреля 2024 года – 850.000 рублей. Указанные денежные средства частично возвращены *********у С.А. 04 мая 2025 года в размере 500.000 рублей.

Сумма в размере 10.350.000 рублей истцу не возвращена до настоящего времени, в результате чего на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение.

По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Таких доказательств со стороны ответчика не представлено.

05 февраля 2025 года истец направил в адрес ответчика претензию с требованием вернуть денежные средства. Претензия осталась без ответа и удовлетворения.

На основании п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего его содержание и подписанного лицом или лицами, совершившими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно п. 2 ст. 162 ГК РФ, в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

На основании п. 2 ст. 434 ГК договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи.

Письменная форма договора также считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ, т.е. путем совершения лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (п. 3 ст. 434 ГК).

В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с ГК РФ.

Согласно статье 9 данного Федерального закона, финансирование капитальных вложений осуществляется инвесторами за счет собственных и (или) привлеченных средств.

Договор, предусматривающие инвестирование денежных средств для производства и реализации товаров, может представлять собой гражданско-правовой договор определенного вида, являться смешанным или непоименованным договором (п. 2, 3 статьи 421 ГК РФ) в зависимости от условий, включенных в него по воле сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 1041 ГК РФ, по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации (п. 2 ст. 1041 ГК РФ).

В рассматриваемом случае стороны обязательств поименованы как физические лица, в связи с чем суд отклоняет доводы стороны ответчика о том, что Соглашение от 18 апреля 2022 года обличено в форму инвестиционного договора, не позволяет его толковать в качестве такового и буквальное прочтение названного соглашения. В этой же связи суд отклоняет как доказательство показания свидетеля *********а Г.С., данных по обстоятельствам заключения займа и реализации объекта.

Что касается условия о расчете по Соглашению, исходя из ½ доли (50%) фиксированной прибыли по объекту, но не менее 200.000.000 рублей, то суд полагает, что стороны определили сумму возврата долга не менее 200.000.000 рублей, уже исходя из того, что прибыль по объекту будет не менее данной суммы, поэтому не имеет значения то обстоятельство, что прибыль по объекту еще не достигла своих показателей, обозначенных в Соглашении.

При таких данных, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в связи с чем взыскивает с *********а А.С. в пользу истца *********а С.А. денежные средства по договору займа от 22 декабря 2021 года и расписке от 22 декабря 2021 года: 155.589.000 рублей – основной долг; 14.886.801 рубль 82 копейки – проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 04 декабря 2024 года по 16 мая 2025 года; а также 10.350.000 рублей - неосновательное обогащение.

На основании ст. 98 и 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 435.239 рублей пропорционально удовлетворенным требованиям и 70.000 рублей – расходы по оплате услуг представителя, полагая данную сумму соответствующей объему проделанной работы представителем, а также категории спора, которая не представляет сложности в сборе и представлении доказательств. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования *********а Степана Алексеевича к *********у Антону Сергеевичу о взыскании денежных средств, процентов удовлетворить.

Взыскать с *********а ** (паспорт **) в пользу *********а ** (паспорт **):

- денежные средства по договору займа от 22 декабря 2021 года и расписке от 22 декабря 2021 года:

- 155.589.000 рублей – основной долг;

- 14.886.801 рубль 82 копейки – проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 04 декабря 2024 года по 16 мая 2025 года;

- 10.350.000 рублей - неосновательное обогащение;

- 435.239 рублей – расходы по оплате государственной пошлины;

- 70.000 рублей – расходы на оплату юридических услуг и услуг представителя. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 03 октября 2025 года.