РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 октября 2020 года город Плавск, Тульская область

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Малинина Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Харламовой К.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Плавского районного суда Тульской области гражданское дело №2-384/2020 по исковому заявлению ФИО4 к администрации муниципального образования Плавский район, ФИО5 о признании права собственности на гараж с подвалом и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Плавский район, ФИО5 о признании принявшей наследство после смерти матери ФИО7 и признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на гараж и земельный участок под гаражом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ФИО1. В обоснование исковых требований истец указывает на следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла моя мать ФИО1. Ранее ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти матери являются она (истец) и её брат (ответчик) ФИО5, который от принятия наследства отказался. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж и земельный участок под гаражом отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Вышеуказанный гараж построен её родителями и всегда принадлежал их семье, что подтверждается свидетельством на землю, отведенную под строительство гаража, техническим паспортом и справкой от 27.11.1992 администрации Плавского района на имя ФИО1. Таким образом, ФИО1 приобрела право собственности на вышеуказанный гараж, однако не успела в установленном порядке оформить право собственности на него. Истец считает, что как единственная наследница по закону первой очереди после смерти матери она может быть признана законным собственником указанного гаража и земельного участка, принадлежащих ФИО1 Ответчик ФИО5 не претендует на указанную часть наследства.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась. О времени и месте судебного заседания извещалась. Представила суду уточненные исковые требования, в которых просила признать за ней право собственности на гараж без номера площадью . кв.м. с подвалом площадью . кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1 В заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие и указала, что уточненные исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился. О времени и месте судебного заседания извещался. В заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что исковые требования признает полностью, не возражает против их удовлетворения.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Плавский район в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался. В письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие и указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Плавского нотариального округа Тульской области не явился. О времени и месте судебного заседания извещался. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что не возражая против удовлетворения исковых требований.

На основании ст.167 ГПК РФ, с учетом обстоятельств дела, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Из справки от 27.11.1992, выданной архитектурным отделом Плавского райисполкома, усматривается, что земельный участок в районе городской котельной, выделенный ФИО3, зарегистрирован в архитектурном отделе вместе с построенным гаражом за ФИО1, на основании обоюдных заявлений ФИО3 и ФИО1 

Согласно свидетельству № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного главой администрации г.Плавска, ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью ... га для эксплуатации гаража.

Постановлением администрацией МО Плавский район №884 от 14.07.2020 «Об изменении адреса земельного участка с кадастровым №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> изменен адрес земельного участка с кадастровым № площадью . кв.м. из земель населенных пунктов с адреса: 

<

адрес>». 

Согласно копии технического паспорта на здание гаража с подвалом, составленного ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража б/н (по сведениям ранее произведенной постановки на технический учет в ОТИ инвентарный №), расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет . кв.м., гараж имеет подвал площадью . кв.м. (площадь гараж . кв.м. установлена с учетом определения в пределах внутренних поверхностей наружных стен, где площадь гаража составила . кв.м. и площадь подвала . кв.м.), общая площадь гаража составляет . кв.м. (гараж . кв.м. + подвал . кв.м.).

В качестве правообладаетля указана ФИО1, право собственности которой на гараж с подвалом не зарегистрировано. 

Из ответа администрации муниципального образования Плавский район от 03.07.2020 №11-39/4970, следует, что спорный гараж (

<

данные изъяты>) с подвалом (

<

данные изъяты>), построенный в 1992 году с превышением разрешенных размеров на земельном участке площадью . кв.м. по адресу: 

<

адрес>, соответствует градостроительными и строительным нормам и правилам; при строительстве указанного гаража с превышением разрешенных размеров, не нарушены права и законные интересы граждан. Решение вопросов о наличии фактов нарушения прав и законных интересов граждан, а также об угрозе жизни и здоровью граждан при производстве работ при строительстве гаража находится вне компетенции администрации муниципального образования Плавский район. Администрация муниципального образования Плавский район не планирует обращение в судебные инстанции с заявлением о сносе вышеуказанного гаража площадью . кв.м., в том числе с подвалом площадью . кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от 04.08.2020 право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью . кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>» не зарегистрировано.

Судом установлено, что спорный гараж был построен ФИО1 на земельном участке, предоставленном ей для этих целей, и ФИО1 право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано до настоящего времени.

Каких-либо данных о том, что превышение разрешенного размера гаража угрожает интересах и здоровью каких-либо лиц либо создает такую угрозу в деле не представлено и судом не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный гараж, как объект капитального строительства, не является самовольной постройкой, поскольку возведен для личных целей в соответствии с действующими на момент его строительства законами на отведенном для этих целей земельном участке. Превышение разрешенного размера гаража является незначительным и не может препятствовать признанию права собственности на спорный гараж при отсутствии нарушения законодательства, действовавшего на момент возведения постройки.

Согласно копии свидетельства о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Её муж ФИО2 умер ранее ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст.1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства ФИО6 или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сведениям, представленным нотариусом Плавского нотариального округа, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. По наследственному делу ДД.ММ.ГГГГ подано заявление ФИО4 о принятии наследства и ФИО5 об отказе от наследства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру, на денежные вклады. Завещаний от имени ФИО1 нотариусом Плавского нотариального округа не удостоверялось.

По отношению к умершей ФИО1 истец ФИО4 и ответчик ФИО5 являются детьми, что следует из представленных в деле свидетельств о рождении и копии наследственного дела.

Таким образом, из представленных материалов дела установлено, что ФИО4 и ФИО5 являются наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО1 Истец ФИО4 единственная, кто из наследников первой очереди приняла наследство после смерти ФИО1, в том числе на спорные земельный участок и гараж, так как подавала заявление нотариусу Плавского района о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство на квартиру и на денежные вклады в установленном законом порядке. Оснований для лишения ФИО4 права наследования или оснований для отстранения ее от наследования не установлено.

Лиц, обладающих правом на обязательную долю в наследственном имуществе ФИО1 или наследников по закону, также как истец принявших наследство после её смерти, судом не установлено. По праву завещания также наследников не установлено.

Также не установлено судом оснований для лишения истца права наследования или оснований для отстранения ее от наследования.

Обстоятельства, свидетельствующие о наличии спора о принадлежности спорного недвижимого имущества заинтересованным лицам, отсутствуют.

Доказательств, опровергающих приведенные выше обстоятельства, по делу не установлено.

Ответчики, третье лицо не претендуют и не предъявляют требования на право собственности на вышеуказанное наследственное имущество. Каких-либо возражений, в том числе в порядке ст.56 ГПК РФ, по поводу предъявленного иска указанные лица суду не представили. Напротив данные лица указали в письменных заявлениях, что не возражают против удовлетворения исковых требований, в том числе наследник первой очереди к имуществу умершей – ФИО1

То обстоятельство, что в установленном законом порядке при жизни наследодатель не оформил свое право собственности на указанное недвижимое имущество, не ставит под сомнение установленные выше судом обстоятельства и, по мнению суда, не может препятствовать законному правообладанию истцом в порядке наследования и являться единственным основанием к отказу в его исковых требованиях.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, в совокупности с нормами наследственного и гражданского законодательства, суд находит их достаточными для признания за истцом права собственности в порядке наследования по закону на указанные выше земельный участок и гараж. С учетом установленных выше обстоятельств и данных, приведенных норм закона, суд находит это требование истца законным и обоснованным.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания прав и иными способами, предусмотренными законом, поэтому требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Статьей 8 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей отнесены в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

На основании изложенного и в соответствии со ст.131 ГК РФ постановленное решение по делу является основанием для регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования Плавский район, ФИО5 о признании права собственности на гараж с подвалом и земельный участок в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ее матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на гараж без номера общей площадью . кв.м., в том числе с подвалом площадью . кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», и на земельный участок под указанным гаражом без номера, с кадастровым номером участка №, общей площадью . кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации гаража.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 октября 2020 года.

Председательствующий Д.А. Малинин