Дело № 2-376/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе: 

Председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре Авдеевой И.М., 

с участием прокурора Шаркия Е.Ю.,

истца ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по 

<

адрес>. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик с 2014 года в квартире не проживает, все свои вещи вывез, жилищно-коммунальные расходы не несет, однако с регистрационного учета по месту жительства не снят, что нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по тем же основаниям и пояснила, что с ФИО3 она проживала совместно одной семьей без регистрации брака, в собственность истца спорная квартира перешла по договору дарения. В 2013-2014 годах они выселились из указанной квартиры, проживали в г.Красноярске, после чего их отношения прекратились. Из спорной квартиры ответчик вывез все свои вещи, намерений проживать в ней не имел, квартиру сдавали. 15 июня 2014 года ФИО3 был взят под стражу, в настоящее время отбывает уголовное наказание. Соглашений о пользовании данной квартирой с ответчиком истец не заключала. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, отбывает уголовное наказание в виде лишения свободы в 

<

адрес>, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, возражений по иску не предоставил, своего представителя в суд не направил, процессуальные права ответчику судом разъяснены.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, подтвердила доводы истца, суду пояснила, что ответчик доводится ей отцом, подарил спорную квартиру ее матери (истцу по делу), в спорной квартире ответчик не проживает с 2013 года, его вещи в квартире не находятся. 

Выслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО2, заключение прокурора Шаркия Е.Ю., полагавшего, что право пользования жилым помещением ответчика прекращено, иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 235, 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, в том числе при обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из договора дарения, 26 апреля 2016 года ФИО3 (даритель) подарил, а ФИО1 (одаряемая) безвозмездно приняла в дар объект недвижимости – квартиру, расположенную по 

<

адрес> (п.1). Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 07 июня 2016 года произведена государственная регистрация права собственности ФИО1, регистрационный № (л.д.20).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 на основании договора дарения от 26 апреля 2016 года является собственником жилого помещения – квартиры, площадью 88 кв.м, расположенной по 

<

адрес>, кадастровый (условный) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 июня 2016 года сделана запись регистрации № (л.д.7). 

Договор дарения ответчиком в судебном порядке не оспорен.

В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на 14 марта 2018 года на регистрационном учете по указанному адресу с 26 мая 2006 года состоят ФИО1, ФИО3 и ФИО2 (л.д.8).

Из представленных истцом платежных документов следует, что ФИО1 оплачен налог на имущество за 2016 год, жилищно-коммунальные услуги начисляются на состав проживающих в спорном жилом помещении 3 человека (л.д.10-15).

Доказательства участия ответчика в несении расходов по содержанию спорной квартиры в суд не предоставлены.

С учетом исследованных доказательств, принимая во внимание, что ответчик ФИО3 не является ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственника этого жилого помещения, а доводы истца о том, что соглашений о пользовании данной квартирой ответчиком стороны по делу не заключали, не были опровергнуты в ходе судебного разбирательства, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2013 года, утратил интерес в отношении спорной квартиры, в несении расходов по ее содержанию не участвует, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчика прекратилось.

Признание лица прекратившим право на жилое помещение является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и законными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

ФИО3 признать прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись)