№2-837/2025

26RS0003-01-2025-000253-33

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Дубровской М.Г., 

при секретаре судебного заседания Назаренко В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда города Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению ООО «Строй-Аудит» к ФИО3 об уплате целевого взноса, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО "Строй-Аудит" обратился в Октябрьский районный суд города Ставрополя с исковым заявлением к ответчику ФИО3 об обязании уплатить целевой взнос, взыскании судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником доли в размере 1/2 (одна вторая) нежилого помещения 2 гаражного бокса № цокольного этажа №, общей площадью 20,6 кв.м, расположенного в здании по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

На земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> находятся, в том числе два нежилых здания с нежилыми помещениями: нежилое здание с кадастровым номером № и нежилое здание с кадастровым номером № (далее - нежилые здания). Управление указанными нежилыми зданиями осуществляет управляющая компания ООО «Строй-Аудит» по заключенным с собственниками нежилых помещений в нежилых зданиях договорам управления сроком на 5 лет.

Общие собрания собственников нежилых помещений в нежилых зданиях по адресу: 

<

адрес> силу положений части 3 статьи 45 ЖК РФ правомочны принимать решения. Решения по вопросам повестки дня приняты надлежащим большинством голосов. Кворум на собраниях имелся.

Согласно части 1 статьи 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений оформляется протоколом.

В связи с этим, в соответствии с действующим законодательством РФ, проведены общие собрания собственников нежилых помещений в нежилых зданиях по адресу: 

<

адрес> очно-заочной форме, результаты которого оформлены протоколом № общего собрания собственников нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ и протоколом № общего собрания собственников нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ (далее - протоколы общего собрания собственников нежилых помещений), где зафиксированы принятые собственниками нежилых помещений решения, в частности:

1)в качестве организации по управлению нежилым зданием с нежилыми помещениями, расположенном на земельном участке (кадастровый №) по адресу: 

<

адрес>, выбрать ООО «Строй-Аудит», ИНН 

<

***>;

2)утвердить договор управления (с приложениями) в действующей редакции;

3)заключить договор с МУП «Водоканал», на подключение к центральной городской системе водоснабжения и водоотведения, получить новые тех.условия и проект, для чего определить ООО «Строй-Аудит», ИНН:

<

***>, уполномоченным лицом от имени собственников нежилых помещений в нежилом здании, расположенном на земельном участке (кадастровый №) по адресу: 

<

адрес>, на заключение вышеназванного договора (далее - уполномоченная Управляющая компания).

Решение общего собрания собственников помещений, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания в силу пункта 5 статьи 46 ЖК РФ является обязательным для всех собственников помещений, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании, соответственно, решение общего собрания собственников помещений является обязательными для Ответчика в силу закона.

Вышеуказанные решения приняты большинством собственников нежилых помещений в нежилых зданиях, что подтверждается протоколами общего собрания собственников нежилых помещений, и решениями (бюллетенями) собственников нежилых помещений.

В рамках решений общего собрания собственников нежилых помещений в нежилых зданиях, оформленных протоколами общего собрания собственников нежилых помещений, в качестве уполномоченного лица от имени собственников нежилых помещений в нежилых зданиях по адресу: 

<

адрес>, на заключение договоров с МУП «Водоканал» на подключение к центральной городской системе водоснабжения и водоотведения, получение новых тех. условий и проекта выбрано ООО «Строй-Аудит», ИНН:

<

***>.

Исходя из вышеизложенного, для исполнения решений общего собрания собственников нежилых помещений в нежилых зданиях, оформленных протоколами общего собрания собственников нежилых помещений, каждый из собственников нежилых помещений в нежилых зданиях обязан уплатить целевой взнос в размере 110 000 (сто десять тысяч) рублей в Управляющую компанию.

Также ДД.ММ.ГГГГ ООО «Строй-Аудит» посредством Почты России направлено Ответчику дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору управления от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно условиям которого Ответчик обязан внести сумму целевого взноса в размере 110 000 (сто десять тысяч) рублей, из которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком внесено 55 000 (пятьдесят пять тысяч) рублей, а остаток целевого взноса в размере 55 000 (пятьдесят пять тысяч) рублей Ответчику необходимо оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

На настоящий момент большинство добросовестных собственников нежилых помещений решения общего собрания собственников нежилых помещений в нежилых зданиях, оформленные протоколами общего собрания собственников нежилых помещений, выполнили, целевой взнос в размере 110 000 (сто десять тысяч) рублей оплатили. От указанных собственников нежилых помещений в Управляющую компанию поступили целевые взносы всего в общей сумме 15 728 029 (пятнадцать миллионов семьсот двадцать восемь тысяч двадцать девять) рублей 23 копейки. Задолженность собственников по оплате целевых взносов составляет 6 936 970 (шесть миллионов девятьсот тридцать шесть тысяч девятьсот семьдесят) рублей 77 копейки.

В соответствии с решениями общего собрания собственников нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в рамках полученных целевых взносов от добросовестных собственников нежилых помещений, произведены следующие расходы на общую сумму 19 672 674 (девятнадцать миллионов шестьсот семьдесят две тысячи шестьсот семьдесят четыре) рубля 02 копейки, которые оплачены частично на сумму 16 963 081 (шестнадцать миллионов девятьсот шестьдесят три тысячи восемьдесят один) рубль 52 копейки (в том числе за счет заемных средств на сумму 2 476 050 (два миллиона четыреста семьдесят шесть тысяч пятьдесят) рублей.

В рамках решений общего собрания собственников нежилых помещений в нежилых зданиях, оформленных протоколами общего собрания собственников нежилых помещений, уполномоченным лицом от имени собственников нежилых помещений ООО «Строй-Аудит» заключены в том числе:

-договор № о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения с МУП города Сочи «Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительные соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № к договору от ДД.ММ.ГГГГ № на выполнение действий по подготовке централизованных систем водоснабжения и водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объекта: «Нежилое здание», расположенное по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №» (далее - объект), и последующее подключение объекта к сетям централизованных систем водоснабжения и водоотведения. В соответствии с указанными договором и дополнительными соглашениями к нему оплачена сумма 2 950 012 (два миллиона девятьсот пятьдесят тысяч двенадцать) рублей 41 копейка;

-договор подряда с ООО «ПрофСтрой» от ДД.ММ.ГГГГ №-СМР и дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ №-СМР на выполнение работ по строительству напорных и самотечных сетей канализации (113 погонных метров и 3,5 погонных метра соответственно) по адресу: 

<

адрес>, район Центральный, 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером № согласно проекту №В-2021-4/128 двумя способами (открытый способ и горизонтально-направленное бурение). Согласно сметному расчету, цена выполнения работ составила 1 675 000 (один миллион шестьсот семьдесят пять тысяч) рублей (оплачена сумма 1 050 000 (один миллион пятьдесят тысяч) рублей, задолженность перед ООО «ПрофСтрой» составляет 625 000 (шестьсот двадцать пять тысяч) рублей);

-договор поставки от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный с ООО «Современные Строительные Технологии» на поставку погружных фекальных насосов, автоматических трубных муфт, направляющих и фиксирующих элементов. Стоимость поставленного оборудования составила 644 000 (шестьсот сорок четыре тысячи) рублей (оплата не произведена);

-договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ №СЧ/бЗ, заключенный с ИП ФИО6 (ИНН 

<

***>) на монтажные и пуско-наладочные работы в КНС (канализационно-насосная станция). Согласно протоколу согласования договорной цены, стоимость работ составила 200 000 (двести тысяч) рублей (оплачена сумма 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей, задолженность перед ИП ФИО6 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей);

-договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный с ФИО1 на работы по прокладке труб водоснабжения и канализации методом горизонтально-направленного бурения (168 погонных метров). Цена работ по договору составила 826 500 (восемьсот двадцать шесть тысяч пятьсот) рублей (оплачена сумма 426 500 (четыреста двадцать шесть тысяч пятьсот рублей, задолженность перед ФИО1 400 000 (четыреста тысяч) рублей;

-договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный с ФИО2 на монтаж внешних сетей водоснабжения на сумму 1 480 592,50 (один миллион четыреста восемьдесят тысяч пятьсот девяносто два) рубля 50 копеек (оплачена сумма 490 000 (четыреста девяносто тысяч) рублей, задолженность перед ФИО2 990 592 (девятьсот девяносто тысяч пятьсот девяносто два) рубля 50 копеек.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности перед контрагентами по уже выполненным работам и услугам составляет 2 709 592 (два миллиона семьсот девять тысяч пятьсот девяносто два) рубля 50 копеек. Также, необходимо будет произвести оплату в сумме 2 738 402 (два миллиона семьсот тридцать восемь тысяч четыреста два) рубля 45 копеек в МУП города Сочи «Водоканал» (после утверждения новых тарифов на приобретение мощностей).

Также для исполнения решений общего собрания собственников нежилых помещений в нежилых зданиях предстоит произвести и иные работы, а также приобрести материалы на сумму 248 923 (двести сорок восемь тысяч девятьсот двадцать три) рубля 53 копейки, но в связи с недостаточностью суммы поступивших целевых взносов остальные работы не могут быть произведены, материалы не могут быть приобретены.

Кроме того, в связи с тем, что недобросовестные собственники нежилых помещений в нежилых зданиях решения общего собрания собственников нежилых помещений в нежилых зданиях не исполняют, целевой взнос своевременно не оплачивают, стоимость работ, услуг, оборудования и материалов в настоящее время дорожает с каждым днем, то для исполнения решений общего собрания собственников нежилых помещений в нежилых зданиях, оформленных протоколами общего собрания собственников нежилых помещений, каждый из оставшихся недобросовестных собственников нежилых помещений в нежилых зданиях обязан исполнить в полном объеме свою обязанность по оплате целевого взноса в Управляющую компанию, а поскольку Своим неисполнением решения общего собрания собственников нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (не оплачивая в полном объеме целевой взнос) Ответчик грубо нарушает права и законные интересы остальных добросовестных собственников нежилых помещений, своей безответственностью наносит ущерб не только им, но и себе. Данная позиция уже поддержана многочисленными судебными решениями по нашим исковым заявлениям.

ООО «Строй-Аудит» направлена ответчику досудебная претензия с требованием оплатить целевой взнос, оставленная ответчиком без ответа и удовлетворения.

В случае если работы по подключению к центральной городской системе водоснабжения и водоотведения не будут продолжены, то по вине Ответчика (в связи с тем, что Ответчик не выполняет решения общего собрания собственников нежилых помещений) все собственники нежилых помещений в нежилых зданиях, в том числе и Ответчик, останутся без водоснабжения и водоотведения.

Истец просит обязать ответчика оплатить целевой взнос в размере 55 000 (пятьдесят пять тысяч) рублей истцу - в уполномоченную Управляющую компанию - ООО «Строй-Аудит» (ОГРН:

<

***>, ИНН:

<

***>);

взыскать с ответчика в пользу ООО «Строй-Аудит» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей;

взыскать с ответчика в пользу ООО «Строй-Аудит» расходы на оплату юридических услуг в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «Строй-Аудит» не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не просил об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного, получения направляемых ему органами государственной власти (в данном случае судом) извещений.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции, является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо. 

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Руководствуясь статьями 167,233,234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав все представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником доли в размере 1/2 (одна вторая) нежилого помещения 2 гаражного бокса № цокольного этажа №, общей площадью 20,6 кв.м, расположенного в здании по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В силу статьи 244 ГК РФ собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания. 

Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 №64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" разъяснено, поскольку отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества, прямо законом не урегулированы, в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 ГК РФ. 

На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно пункту 41 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и статьи 44 - 48 ЖК РФ. 

Согласно статье 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений проводится в целях управления зданием путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. К компетенции общего собрания собственников относится, в том числе, выбор способа управления и выбор управляющей организации. 

Нормами статей 44 - 48 ЖК РФ определен специальный порядок принятия решений общего собрания сособственников. 

Порядок проведения общего собрания собственников помещений, в том числе путем проведения заочного голосования, установлен статьями 44 - 48 ЖК РФ. 

В соответствии с пунктами 1, 4.1 статьи 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений. 

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. 

Согласно части 3 статьи 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. 

Из материалов дела следует, что на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> находятся, в том числе два нежилых здания с нежилыми помещениями: нежилое здание с кадастровым номером № и нежилое здание с кадастровым номером № (далее - нежилые здания). Управление указанными нежилыми зданиями осуществляет управляющая компания ООО «Строй-Аудит» по заключенным с собственниками нежилых помещений в нежилых зданиях договорам управления сроком на 5 лет.

Общие собрания собственников нежилых помещений в нежилых зданиях по адресу: 

<

адрес> силу положений части 3 статьи 45 ЖК РФ правомочны принимать решения. Решения по вопросам повестки дня приняты надлежащим большинством голосов. Кворум на собраниях имелся. 

В связи с этим, в соответствии с действующим законодательством РФ, проведены общие собрания собственников нежилых помещений в нежилых зданиях по адресу: 

<

адрес> очно-заочной форме, результаты которого оформлены протоколом № общего собрания собственников нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ и протоколом № общего собрания собственников нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ (далее - протоколы общего собрания собственников нежилых помещений), где зафиксированы принятые собственниками нежилых помещений решения, в частности:

1)в качестве организации по управлению нежилым зданием с нежилыми помещениями, расположенном на земельном участке (кадастровый №) по адресу: 

<

адрес>, выбрать ООО «Строй-Аудит», ИНН 

<

***>;

2)утвердить договор управления (с приложениями) в действующей редакции;

3)заключить договор с МУП «Водоканал», на подключение к центральной городской системе водоснабжения и водоотведения, получить новые тех. условия и проект, для чего определить ООО «Строй-Аудит», ИНН 

<

***>, уполномоченным лицом от имени собственников нежилых помещений в нежилом здании, расположенном на земельном участке (кадастровый №) по адресу: 

<

адрес>, на заключение вышеназванного договора (далее - уполномоченная Управляющая компания).

Вышеуказанные решения приняты большинством собственников нежилых помещений в нежилых зданиях, что подтверждается протоколами общего собрания собственников нежилых помещений, и решениями (бюллетенями) собственников нежилых помещений.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений, установленный, статьей 45 ЖК РФ при проведении общего собрания собственников нежилых помещений в нежилом здании по адресу: 

<

адрес>, соблюден. 

В силу части 3 статьи 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник на общем собрании собственников помещений, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в здании. 

Частью 1 статьи 46 ЖК РФ предусмотрено, что решения общего собрания собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений. 

Общие собрания собственников нежилых помещений в нежилых зданиях по адресу: 

<

адрес> силу положений части 3 статьи 45 ЖК РФ правомочны принимать решения. Решения по вопросам повестки дня приняты надлежащим большинством голосов. Кворум на собраниях имелся. 

Согласно части 1 статьи 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений оформляется протоколом. 

Решения и протокол общего собрания собственников помещений являются официальными документами, как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений обязанностей в отношении общего имущества в здании, изменения объема прав и обязанностей. 

В рамках решений общего собрания собственников нежилых помещений в нежилых зданиях, оформленных протоколами общего собрания собственников нежилых помещений, в качестве уполномоченного лица от имени собственников нежилых помещений в нежилых зданиях по адресу: 

<

адрес>, на заключение договоров с МУП "Водоканал" на подключение к центральной городской системе водоснабжения и водоотведения, получение новых тех. условий и проекта выбрано ООО "Строй-Аудит". 

Исходя из вышеизложенного, для исполнения решений общего собрания собственников нежилых помещений в нежилых зданиях, оформленных протоколами общего собрания собственников нежилых помещений, каждый из собственников нежилых помещений в нежилых зданиях обязан уплатить целевой взнос в размере 110 000 (сто десять тысяч) рублей в управляющую компанию. 

Решение общего собрания собственников помещений, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, в силу пункта 5 статьи 46 ЖК РФ является обязательным для всех собственников помещений. 

Также ДД.ММ.ГГГГ ООО «Строй-Аудит» посредством Почты России направлено Ответчику дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору управления от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно условиям которого Ответчик обязан внести сумму целевого взноса в размере 110 000 (сто десять тысяч) рублей, из которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком внесено 55 000 (пятьдесят пять тысяч) рублей, а остаток целевого взноса в размере 55 000 (пятьдесят пять тысяч) рублей Ответчику необходимо оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ООО "Строй-Аудит" направлена ответчику претензия с требованием оплатить целевой взнос, оставленная ответчиком без ответа и удовлетворения. 

В силу пункта 1 статьи 314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода. 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

На основании пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

ФИО3 была направлена досудебная претензия, в которой ООО "Строй-Аудит" уведомил последнего, что в случае невыполнения им вышеуказанного требования в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ООО "Строй-Аудит" будет вынуждено обратиться в суд в защиту прав и законных интересов добросовестных собственников нежилых помещений и, кроме вышеуказанного, управляющая компания будет требовать возложения на ФИО3 судебных и представительских расходов. 

Вышеуказанная претензия получена ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на личный номер WhatsApp +№. 

Однако на сегодняшний день ФИО3 не исполнил свои обязательства перед ООО "Строй-Аудит". 

Согласно пункту 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. 

При таких обстоятельствах у суда имеются законные основания для удовлетворения требования ООО "Строй-Аудит" об обязании ФИО3 оплатить целевой взнос. 

Рассматривая требования ООО "Строй-Аудит" о взыскании судебных расходов суд исходит из следующего. 

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей. 

Как указано в статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Согласно исковому заявлению ООО "Строй-Аудит" просит взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг в размере 30 000 рублей. 

Вместе с тем к исковому заявлению, в подтверждение понесенных расходов приложен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ предметом которого является оказание юридических услуг по подготовке претензии и искового заявления в суд в отношении должника ФИО7 (т.1 л.д.42-45), доказательств заключения договора в отношении должника ФИО3 и оплаты оказанных услуг суду не представлено, в связи с чем у суда не имеется законных оснований для удовлетворения данного требования.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истец при обращении с иском в суд оплатил госпошлину в размере 4 000 рублей, расходы на которую подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Строй-Аудит" (ОГРН:

<

***>, ИНН:

<

***>) к ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, паспорт гражданина РФ: 

<

данные изъяты>) об обязании уплатить целевой взнос, взыскании судебных расходов, - удовлетворить частично.

Обязать ФИО3 уплатить целевой взнос в размере 55 000 рублей в уполномоченную управляющую компанию ООО "Строй-Аудит". 

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО "Строй-Аудит" судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. 

В остальной части требования оставить без удовлетворения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья М.Г. Дубровская

Мотивированное решение суда изготовлено 28 марта 2025 года.

Судья М.Г. Дубровская