63RS0№-56

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2025 года 

<

адрес>

Волжский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Болотиной А.Ю., 

при секретаре Потаповой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО УК «ОНИКС» к М.А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ООО УК «ОНИКС» обратилось в Советский районный суд 

<

адрес> к собственнику жилого помещения с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ООО «УК ДОМ» на основании договора управления многоквартирным домом осуществляло управление домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а именно выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества.

Между ООО УК «ДОМ» и ООО УК «ОНИКС» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор уступки прав требования (цессии) №, согласно которому, ООО УК «ОНИКС» приняло в полном объеме право требования взыскания коммунальной задолженности, возникшей у лиц, на которых законом возложена обязанность по внесению платы за помещение, именуемых «Должник» перед ООО УК «ДОМ» на основании договора управления, согласно приложения № к договору цессии.

Собственник жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлся потребителем коммунальных услуг, оказываемых ООО УК «ДОМ», за указанным жилым помещением был закреплен лицевой счет №.

Вместе с тем, ответчик, являясь собственником вышеуказанного жилого помещения и потребителем предоставляемых коммунальных услуг, не исполнял надлежащим образом свои обязательства по внесению оплаты за оказанные коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № образовалась задолженность в размере 38 374,80 руб., а также начислены пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 26 335,24 руб.

Досудебный порядок урегулирования спора с собственником указанного жилого помещения был соблюден выставляемыми ежемесячно платежными документами.

До настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена.

С целью разрешения данного сопора в судебном порядке истцом были понесены судебные расходы по оплате услуг представителя, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 8 000 руб., почтовые расходы, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд взыскать с надлежащего ответчика в пользу ООО УК «ОНИКС» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 38 374,80 руб., пени в размере 26 335,24 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 8 000 руб., почтовые расходы за направление искового заявления ответчику и в суд, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчика привлечен М.А.В.

Определением Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело было передано в Волжский районный суд 

<

адрес> для рассмотрения по подсудности.

Представитель истца ООО УК «ОНИКС» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела по существу в его отсутствие.

Ответчик М.А.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела по существу в его отсутствие, а также ходатайство о применении к заявленным требованиям срока исковой давности и применении положений ст. 333 ГК РФ к пени, заявленным к взысканию.

Представитель третьего лица ООО УК «ДОМ» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Руководствуясь статьями 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьи 307, 309 - 310, 314 ГК РФ предусматривают, что обязательства, возникающие из договора и иных оснований, предусмотренных законом, должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства. При этом обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, в период, в течение которого оно должно быть исполнено, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменении его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу взаимосвязанных положений ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане и организации (потребители) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (при их отсутствии - исходя из установленных нормативов потребления коммунальных услуг), и по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов) (ч. 4 ст. 154, ч. ч.1, 2 ст. 157 ЖК РФ; п. 38 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

В силу п. п. 1, 2 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца включительно, следующего за истекшим месяцем. При этом договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов ТСЖ (ЖК, ЖСК) может быть установлен иной срок внесения платы (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ; п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Судом установлено, и следует из материалов дела, что на основании договора управления многоквартирным домом от 2019 г. ООО УК «ДОМ» осуществляет содержание общего имущества МКД, предоставление коммунальных и иных услуг собственникам помещений по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с указанным договором, ООО УК «ДОМ» отказывает следующие виды услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, газоснабжение и текущий ремонт.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является М.А.В., о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о государственной регистрации права за №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении данного жилого помещения в ООО УК «ДОМ» открыт лицевой счет № на имя М.А.В.

На основании договора уступки права требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ДОМ» (цедент) уступил, а ООО УК «ОНИКС» (цессионарий) приняло право требования взыскания коммунальной задолженности, возникшей у лиц, на которых законом возложена обязанность по внесению платы.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «ДОМ», как цедентом, и ООО УК «ОНИКС», как цессионарием, заключен договор уступки права требования (цессии) №, в соответствии с которым, цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме право требования взыскания коммунальной задолженности, возникшей у лиц, на которых законом возложена обязанность по внесению платы за помещение перед цедентом на основании договора управления. 

В соответствии с приложением № указанного договора, к истцу, ООО УК «ОНИКС», перешло право требования задолженности по оплате коммунальных услуг собственников жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, ООО УК «ОНИКС» является надлежащим истцом по рассматриваемому спору.

Основанием для заваленных требований является задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету №, открытому на имя М.А.В. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом в обоснование исковых требований, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 38 374,80 руб.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик, являясь собственником жилого помещения и потребителем жилищно-коммунальных услуг, в силу прямого указания закона обязан участвовать в расходах на оплату данных услуг, в связи с чем, приходит к выводу о том, что в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств, с него подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Между тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца о взыскании образовавшейся задолженности. 

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Часть 1 ст. 200 ГК РФ устанавливает, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 2 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 норм Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Из разъяснений, данных в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных правовых норм, учитывая, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги носит ежемесячный характер, срок необходимо определять по каждому просроченному месячному платежу в пределах срока исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В ходе судебного разбирательства установлено, что правоотношения между истцом и ответчиками носят непрерывный и длящийся характер.

Таким образом, в случае неоплаты гражданами коммунальных услуг, истцу становится известно о нарушении своего права каждый последующий календарный месяц. 

Из материалов дела следует, что задолженность ответчика перед истцом возникла за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ О нарушенном праве истец должен был узнать не позднее 11 числа каждого последующего месяца.

Вместе с тем, судом установлено, что истец в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не обращался, поскольку не был известен ответчик.

С настоящим исковым заявлением истец обратился первоначально в Советский районный суд 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, направив исковое заявление почтовым отправлением, что подтверждается штампом, а также трек номером почтового направления на конверте.

Применяя вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что по исковым требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом пропущен трехлетний срок исковой давности (ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи искового заявления в суд) – 3 года). Поскольку, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, период, за который подлежит начислению и взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, представленный истцом расчет задолженности подлежит проверке с учетом применения срока исковой давности.

Так, период взыскания, с учетом применения срока исковой давности, с апреля 2022 г. по апрель 2023 г. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за коммунальные услуги произведено в сумме 962,35 руб. Оплата в указанный период времени ответчиком произведена не была.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за коммунальные услуги произведено в сумме 965,70 руб. Оплата в указанный период времени ответчиком произведена не была.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за коммунальные услуги произведено в сумме 959,18 руб. Оплата в указанный период времени ответчиком произведена не была.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за коммунальные услуги произведено в сумме 997,94 руб. Оплата в указанный период времени ответчиком произведена не была.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за коммунальные услуги произведено в сумме 1 002,95 руб. Оплата в указанный период времени ответчиком произведена не была.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за коммунальные услуги произведено в сумме 1 004,30 руб. Оплата в указанный период времени ответчиком произведена не была.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за коммунальные услуги произведено в сумме 1 011,04 руб. Оплата в указанный период времени ответчиком произведена не была.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за коммунальные услуги произведено в сумме 1 031,25 руб. Оплата в указанный период времени ответчиком произведена не была.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за коммунальные услуги произведено в сумме 1 035,70 руб. Оплата в указанный период времени ответчиком произведена не была.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за коммунальные услуги произведено в сумме 1 049,99 руб. Оплата в указанный период времени ответчиком произведена не была.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за коммунальные услуги произведено в сумме 1 046,19 руб. Оплата в указанный период времени ответчиком произведена не была.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за коммунальные услуги произведено в сумме 1 027,17 руб. Оплата в указанный период времени ответчиком произведена не была.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за коммунальные услуги произведено в сумме 1 021,93 руб. Оплата в указанный период времени ответчиком произведена не была.

Таким образом, задолженность по основному долгу по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежащая взысканию с должника М.А.В., составляет 13 115,69 руб.

Обстоятельств, освобождающих ответчика от оплаты жилищно-коммунальных услуг, не установлено.

В связи с чем, исковые требования ООО УК «ОНИКС» в данной части подлежат частичному удовлетворению. 

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с М.А.В. пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Как разъяснено в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ в случае, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

Согласно разъяснениям, изложенным п. 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела. Неустойка подлежит уменьшению в исключительных случаях с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым, в зависимости от степени выполнения ответчиком своих обязательств, действительного размера ущерба, причиненного в результате указанного нарушения, и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательства и меры имущественной ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки (пени) предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства. 

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммой неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг в размере 26 355,24 руб.

Расчет начисленных пени, представленный истцом в исковом заявлении, судом проверен с учетом применения срока исковой давности.

Так, период взыскания основного долга, с учетом применения срока исковой давности, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Поскольку в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, начисляются от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, то пени по расчету задолженности, представленному истцом, подлежат перерасчету за период с июня 2022 г. по апрель 2023 г. 

В июне 2022 г. начислены пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 587,01 руб. Оплата в указанный период времени ответчиком произведена не была.

В июле 2022 г. начислены пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 600,59 руб. Оплата в указанный период времени ответчиком произведена не была.

В августе 2022 г. начислены пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 590,61 руб. Оплата в указанный период времени ответчиком произведена не была.

В сентябре 2022 г. начислены пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 574,60 руб. Оплата в указанный период времени ответчиком произведена не была.

В октябре 2022 г. начислены пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 560,38 руб. Оплата в указанный период времени ответчиком произведена не была.

В ноябре 2022 г. начислены пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 553,14 руб. Оплата в указанный период времени ответчиком произведена не была.

В декабре 2022 г. начислены пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 537,62 руб. Оплата в указанный период времени ответчиком произведена не была.

В январе 2023 г. начислены пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 525,05 руб. Оплата в указанный период времени ответчиком произведена не была.

В феврале 2023 г. начислены пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 506,22 руб. Оплата в указанный период времени ответчиком произведена не была.

В марте 2023 г. начислены пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 479,86 руб. Оплата в указанный период времени ответчиком произведена не была.

В апреле 2023 г. начислены пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 459 руб. Оплата в указанный период времени ответчиком произведена не была.

Таким образом, задолженность по начисленным пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с июня 2022 г. по апрель 2023 г. по лицевому счету №, подлежащая взысканию с М.А.В., составила 5 974,08 руб.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера подлежащих взысканию пени.

Сопоставив размер предъявленной к взысканию суммы пени с объемом общей задолженности, суд с учетом как периода просрочки, так и обстоятельств, обусловивших нарушение срока внесения платежей, в соответствии с нормами ст. 333 ГК РФ, приходит к выводу о необходимости установления баланса прав и интересов сторон, тем самым уменьшает размер неустойки до разумных пределов, а именно за период с июня 2022 г. по апрель 2023 г. до суммы 3 000 руб., что соответствует требованиям п. 6 ст. 395 ГК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО УК «ОНИКС», о взыскании с М.А.В. в пользу истца пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с июня 2022 г. по апрель 2023 г. в размере 3 000 руб.

Разрешая требования истца в части взыскания судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу ст. 94 ГПК РФ относятся, в том числе: суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В п. п. 10-13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.012016 № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из материалов дела следует, что между ООО УК «ОНИКС», как заказчиком, и ИП К.В.М., как исполнителем, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на оказание юридических услуг, предметом которого является подготовка всех необходимых документов (с том числе составление исковых заявлений, заявлений на выдачу судебных приказов), связанных с взысканием задолженностей собственников помещений перед ООО УК «ОНИКС» и последующей передачи документов в суды первой инстанции общей юрисдикции; дача консультаций по правовым вопросам в рамках вышеуказанных гражданских дел; представление интересов заказчика в судах общей юрисдикции первой и апелляционной инстанции, а также во всех государственных органах, учреждениях и организациях в связи с вышеуказанными гражданскими делами; получение необходимых справок и иных документов от имени заказчика. Заказчик, в свою очередь, согласно указанном договору обязуется принять юридические услуги и оплатить их.

Стоимость юридических услуг определена приложением № к договору. Согласно приложению № к договору на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость юридических услуг, предусмотренных договором, по вопросу взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг с собственников жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составила 8 000 руб.

В соответствии с платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО УК «ОНИКС» произвело ИП К.В.М. оплату оказанных услуг по договору на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 416 000 руб., в том числе 8 000 руб. за оказанные юридические услуги по настоящему гражданскому делу.

В рамках урегулирования рассматриваемого спора ИП К.В.М. было подготовлено исковое заявление ООО УК «ОНИКС» к ответчику М.А.В., а также подготовлен пакет документов, подтверждающих доводы искового заявления.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая объем оказанных юридических услуг, время на подготовку материалов, сложность, категорию дела, продолжительность рассмотрения, количество судебных заседаний с участием представителя стороны, стоимость схожих услуг в регионе (минимальная ставка гонорара за оказание юридической помощи адвокатами в соответствии с Решением Совета Палаты адвокатов 

<

адрес> №/СП от ДД.ММ.ГГГГ, информация о котором размещена в открытом доступе в сети «Интернет» (paso.ru)), что предпринятые меры по доказыванию, привели к положительному для истца исходу рассмотрения спора, а также с учетом принципов разумности и справедливости, суд приходит к выводу о том, что требуемая истцом сумма расходов в размере 8 000 руб. не является чрезмерной.

Вместе с тем, требования ООО УК «ОНИКС» о взыскании расходов на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению в сумме, пропорциональной размеру удовлетворенных судом исковых требований, а именно: с М.А.В. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 1 992 руб. (16 115,69 * 8 000 / 64 710,04), что отвечает принципу разумности и справедливости. 

Судом также установлено, что ООО УК «ОНИКС» понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 000 руб., а также понесены почтовые расходы в размере 100 руб., что подтверждается квитанцией отделения Почты от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, по делам, рассматриваемым в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска до 100 000 рублей уплачивается государственная пошлина в размере 4000 рублей.

Учитывая, что цена иска при первоначально заявленных исковых требованиях (64 710,04 руб.) и цена иска удовлетворенной части исковых требований (16 115,69 руб.) составляет сумму менее 100 000 руб., с М.А.В. в пользу ООО УК «ОНИКС» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме, а именно в сумме 4 000 руб., а также подлежат взысканию почтовые расходы в размере 100 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «ОНИКС» удовлетворить частично.

Взыскать с М.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) в пользу ООО УК «ОНИКС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 115,69 руб.; пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 3 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 1 992 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а также почтовые расходы в размере 100 руб., а всего 22 207,69 руб. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.Ю. Болотина