дело № 2-524/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2018 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе: 

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой Л.В.,

с участием: представителей истца - ФИО1, действующей на основании доверенности от 3 сентября 2018 года, выданной сроком на 1 год, 

ФИО2, действующей на основании доверенности от 1 мая 2018 года, выданной сроком на 1 год, 

ответчика - ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ШЕЛТЭК» к ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 марта 2014 года по 1 декабря 2017 года,

у с т а н о в и л:

ООО «ШЕЛТЭК» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что согласно договору аренды объектов нежилого фонда ООО «ШЕЛТЭК» оказывает коммунальные услуги потребителям 

<

адрес>, в том числе по адресу: 

<

адрес>, где проживают ФИО3 и ФИО6. По состоянию на 16 августа 2015 года у нанимателя данного жилого помещения ФИО3 имеется непогашенная задолженность за потреблённые коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, которая образовалась за период с 1 марта 2014 года по 16 августа 2015 года, и непогашенная задолженность нанимателя и членов её семьи в размере 

<

данные изъяты> за период с 17 августа 2015 года по 1 декабря 2017 года. До настоящего времени имеющаяся задолженность не погашена. Просит взыскать с ФИО3 и ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 марта 2014 года по 1 декабря 2017 года, в размере 

<

данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

19 сентября 2018 года гражданские дела: № 2-524/2018 по исковому заявлению ООО «ШЕЛТЭК» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 марта 2014 года по 16 августа 2015 года и 2-525/2018 по исковому заявлению ООО «ШЕЛТЭК» к ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 17 августа 2015 года по 1 декабря 2017 года, объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

В судебном заседании представители истца ФИО1 на заявленных требованиях настаивала, уточнив, что по состоянию на 1 декабря 2017 года задолженность составляет 

<

данные изъяты>, при этом пояснила, что срок давности для обращения с иском в суд истцом не пропущен, так как 26 декабря 2016 года между истцом и ответчиком ФИО3 было заключено соглашение о реструктуризации долга в сумме 

<

данные изъяты>. Ответчик его не исполняется в установленном порядке. Просила взыскать с ФИО3 и ФИО4 солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 марта 2014 года по 1 декабря 2017 года в размере 

<

данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Представитель истца ФИО2 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявила о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности при обращении с иском в суд за период с 1 марта 2014 года по 6 августа 2015 года, при этом пояснила, что она заключила с ООО «ШЕЛТЭК» соглашение о реструктуризации задолженности. Она оплачивает текущие платежи. Задолженность образовалась в связи с тем, что она не оплачивала коммунальные услуги в связи с их ненадлежащим качеством, так как в квартире было холодно. 

Ответчик ФИО4 в установленном законом порядке извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса.

Выслушав представителей истца, ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.195, 196 ч.1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

На основании ст.ст.199 ч.2, ст.200 ч.1 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п.10 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского Кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, несёт бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. В силу ч.3 ст.40 ГПК РФ, п.1 ст.308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности). Однако суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счёт других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи).

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей.

Исходя из положений п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст.196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

Ответчиком ФИО3 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения с иском в суд по требованиям о взыскании задолженности за период с 1 марта 2014 года по 16 августа 2015 года.

Вместе с тем 26 декабря 2016 года между истцом ООО «ШЕЛТЭК» и ответчиком ФИО3 заключено соглашение о реструктуризации долга по состоянию на 1 декабря 2016 года в общей сумме 

<

данные изъяты>.

Согласно ст.203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Поскольку имеется заключенное между истцом и ответчиком соглашение о реструктуризации долга, то срок предъявления иска в суд за период с 1 марта 2014 года по 16 августа 2015 года прерывается.

В соответствии со ст.ст.67 ч.3 п.5, 69 ч.2, 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В случае неисполнения своих обязанностей наниматель жилого помещения не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, в соответствии со ст.68 ЖК РФ несёт ответственность, предусмотренную законодательством. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, расположенном в 

<

адрес> 19 декабря 2000 года. Данный факт подтверждается договором социального найма жилого помещения от 1 сентября 2008 года, поквартирной карточкой и справкой администрации Уктурского сельского поселения.

Согласно договору аренды объектов нежилого фонда № от 1 июня 2013 года сроком аренды с 1 июля 2013 года по 1 сентября 2016 года, дополнительному соглашению к нему от 20 июня 2015 года и акту приёма-передачи муниципального имущества, арендодатель - администрация Уктурского сельского поселения передаёт арендатору - ООО «ШЕЛТЭК» в аренду недвижимое муниципальное имущество, согласно акту приёма-передачи, являющимся неотъемлемой частью указанных договоров, для предоставления коммунальных услуг потребителям Уктурского сельского поселения.

На основании постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, постановлений Губернатора Хабаровского края от 20 августа 2014 года № 60, 19 августа 2015 года № 80, 22 декабря 2015 года № 148, 1 октября 2016 года № 100, 30 декабря 2016 года № 146, постановлений Комитета по тарифам и ценам Правительства Хабаровского края от 18 декабря 2013 года №№ 37/19, 37/95, 22 октября 2014 года № 30/31, 29 октября 2014 года № 31/21, 28 октября 2015 года № 31/8, 25 ноября 2015 года № 35/10, 20 января 2016 года № 1/40, 30 ноября 2016 года № 42/20, 25 января 2017 года № 2/14, постановлений Правительства Хабаровского края 27 февраля 2014 года № 49-пр, 31 октября 2012 года № 388-пр, 9 июня 2015 года № 130-пр, а также решения Совета депутатов Уктурского сельского поселения от 25 июля 2007 года установлены тарифы и утверждены нормативы потребления коммунальных услуг, в том числе для населения 

<

адрес> на период с 1 марта 2014 года по 1 декабря 2017 года. 

Из представленного истцом уточнённого расчёта, который проверен судом и признан достоверным, и оплаченных квитанций, представленных ФИО3, следует, что задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за жилое помещение - 

<

адрес> в 

<

адрес> с 1 марта 2014 года по 1 декабря 2017 года, с учетом произведенной оплаты 

<

данные изъяты>, составляет 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> - 

<

данные изъяты>).

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам обоснованны и подлежат удовлетворению.

Из представленных суду платёжных поручений № от 6 августа 2018 года следует, что истец при подаче иска в суд уплатил государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты>. С учётом размера удовлетворённых требований с ответчиков в пользу истца в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты> - по 

<

данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ШЕЛТЭК» к ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 марта 2014 года по 1 декабря 2017 года удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрированной по месту жительства в 

<

адрес>, и ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрированного по месту жительства в 

<

адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс», расположенного по адресу: 

<

адрес>, ИНН №, дата регистрации в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 марта 2014 года по 1 декабря 2017 года в сумме 

<

данные изъяты>, а также государственную пошлину по 

<

данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 8 октября 2018 года.

Председательствующий Н.Ю. Богатырева