ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тулун 12 декабря 2024 года

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи – Клевцова А.С., при секретаре – Хакимовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1791/2024 (УИД ***) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета и признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о снятии с регистрационного учета и признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: **** данном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 ......р. и ФИО3 ...... ФИО2 зарегистрировала по просьбе родственницы ФИО4 О.А. зарегистрировала так как является племянником мужа ив 2015 году приехал в **** и для оформления документов попросил зарегистрироваться. В 2017 году ФИО3 уехал в **** на заработки.

Фактически ответчики не проживают по данному адресу, совместное хозяйство не ведут, самостоятельным правом пользования жилым помещением не владеют, членом семьи собственника не являются, ключей у них нет. 

Факт регистрации ответчика в жилом доме затрудняет возможность распоряжаться объектом недвижимости. 

Просит суд признать ФИО2 ...... ФИО3 ...... утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****. Снять с регистрационного учета по месту жительства: **** ФИО2 ......р., ФИО3 ......

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявления о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тулунский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Ответчики ФИО2 Д.Д. и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, по адресу, указанному в исковом заявлении.

В соответствии с п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ...... *** «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

Судебное извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, и в соответствии со ст.ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 данной нормы статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В развитие названных положений статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Постановлением Правительства РФ от ...... *** утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее Правила).

В силу ч.2 п.3 указанных Правил, местом жительства является, жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с ч.2 п.4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Судом и материалами дела установлено, что согласно выписки из ЕГРН на здание с кадастровым номером *** расположенного по адресу: ****, правообладателем является ФИО1 ......

Согласно адресной справки МО МВД России «Тулунский» от ...... по адресу: **** зарегистрированы лица в том числе и ФИО2 ....... с ***. и ФИО3 ....... с .......

Запись о смерти в ЕГР ЗАГС не найдена.

Суд, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оснований для отказа в удовлетворении требований иска не находит, а также не находит оснований для сохранения за ответчиками Д. и ФИО3 права пользования спорным жилым домом.

Удовлетворяя требования иска, суд исходит из тех обстоятельств, что у ответчика какие-либо договорные обязательства о порядке пользования жилым помещением отсутствуют, а сам факт прописки либо регистрации ответчика в спорном жилом доме, является административным актом и не означает наличия права ответчиков на владение, пользование и распоряжение жилым домом по адресу: ****, принадлежащим истцу ФИО1 поскольку правовых оснований для отказа в удовлетворении требований иска у суда не имеется, а доказательств иного, чем указано в исковом заявлении и настоящем решении суда ответчики суду не представили.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина, утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета на основании судебного решения, согласно п. «е» ст. 31 Правил.

В связи с удовлетворением исковых требований ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: **** ответчики ФИО2 .......р. и ФИО3 .......р. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 о снятии с регистрационного учета и признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 .......р., место рождения **** (ИНН ***), ФИО3 .......р., место рождения **** (ИНН ***) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 .......р., место рождения **** (ИНН ***), ФИО3 .......р., место рождения **** (ИНН ***) с регистрационного учета по адресу: ****. 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иным лицам, участвующим в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Клевцов

Мотивированное решение суда составлено .......