Дело № 2-1840/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2017 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Марисова И.А., 

с участием прокурора Корженевской И.С., 

при секретаре Добриевой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в котором на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, который на протяжении более 7 лет не проживает по данному адресу. Ответчик не несет обязанности по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным п адресу: 

<

адрес> 

В последующем истец ФИО1 исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил, просил суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просил, доказательств, подтверждающих уважительность неявки в судебное заседание, суду не представила.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, с учетом согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. 

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь ввиду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием прекратившим право пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, что между нанимателем жилого помещения состоялось соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

номер>

Согласно сведениям домовой книги в указанном жилом помещении с 

<

дата> зарегистрирован ФИО2

Данный факт также подтверждается сведениями Отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес>.

Согласно пояснениям истца ответчик в указанном доме не проживал, личных вещей в доме не имеется, что так же подтверждается рапортом-характеристикой ОП 

<

номер> УМВД по 

<

адрес>. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей 

<

ФИО>7 и 

<

ФИО>8, суду пояснили, что в данном жилом помещении проживал Истец со своей супругой, другие лица в данном помещении не проживали. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет. Указанное подтверждается представленными в судебное заседание доказательствами. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, в связи с чем, не приобрел права пользования жилым помещением.

Наличие регистрации ответчика не свидетельствует о его намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, ограничивает права собственника жилого помещения на распоряжение, пользование и владение жилым помещением.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО1 не приобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования на жилое помещение удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 

<

дата>.

Судья И.А. Марисов