Дело №

УИД №

Мотивированное 

решение

 изготовлено 15 августа 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Уинское Пермский край 15 августа 2025 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) в составе: председательствующего Шестаковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Х.

с участием ответчика Г.З.Р. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Г.Р.В. к Г.З.Р. о расторжении брака и разделе имущества супругов,

У С Т А Н О В И Л:

Г.Р.В. обратился в суд с исковым заявлением к Г.З.Р.. о расторжении брака и разделе имущества супругов (с учетом уточнений). В обоснование заявленных требований указал, что брак между истцом и ответчиком был заключен ДД.ММ.ГГГГ. Проживали совместно, до 

<

данные изъяты> года, после чего брачные отношения были прекращены, общего хозяйства не ведут. Дальнейшая совместная жизнь и сохранение семьи невозможно, поскольку они не общаются, не помогают друг другу, у них у каждого личная жизнь. Указывает, что ответчик не возражает против расторжения брака. На иждивении находятся двое несовершеннолетних детей, при этом спора о том, с кем будут проживать дети, и о порядке выплаты средств на их содержание нет.

В период брака было приобретено следующее имущество:

Автомобиль марки 

<

данные изъяты>, 2021 года выпуска, VIN №. Автомобиль приобретен с использование кредитных средств, а также с использованием системы «Трейд ин».

Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку истец и ответчик решили расторгнуть брак, между ними возник спор относительно состава совместно нажитого имущества.

Ссылаясь на нормы ст.ст.34, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, просит расторгнуть брак между истцом и ответчиком. Произвести раздел имущества супругов и признать:

за истцом Г.Р.В. право единоличной собственности на: 2/3 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>; автомобиль марки 

<

данные изъяты>, 2021 года выпуска, VIN №;

за ответчиком Г.З.Р. право единоличной собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Истец Г.Р.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Г.З.Р. в судебном заседании с требованиями согласилась. Указала, что на расторжение брака согласна. Фактически брачные отношения с Г.Р.В. . прекращены в ДД.ММ.ГГГГ Спора о том, с кем будут проживать дети, и о порядке выплаты средств на их содержание нет. Дополнила, что давала согласие на продажу автомобиля 

<

данные изъяты> денежные средства от продажи которого были использованы при покупке автомобиля 

<

данные изъяты>, 2021 года выпуска. С оценкой имущества и предложенным порядком раздела совместно нажитого имущества, согласна, какой-либо компенсации ей не требуется. Брачный договор с истцом в период брака не заключался. Указала, что дом по адресу: 

<

адрес> был построен в период брака и при строительстве использовались средства материнского капитала на второго ребенка.

Представители органа опеки и попечительства привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд, заслушав ответчика, изучив представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

Истец Г.Р.В. и ответчик Г.З.Р. состояли в зарегистрированным браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.83). Из заявлений истца следует, что брак фактически прекращен в ДД.ММ.ГГГГ, что ответчиком не оспаривается.

Согласно ст.23 Семейного кодекса Российской Федерации, при наличии взаимного согласия на расторжение брака супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей, суд расторгает брак без выяснения мотивов развода. Расторжение брака производится судом не ранее истечения месяца со дня подачи супругами заявления о расторжении брака.

В ходе судебного заседания ответчик Г.З.Р.. не возражала против расторжения брака, в связи с чем, брак между истцом и ответчиком следует расторгнуть.

В соответствии с п.1, п.4 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу ч.1 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п.1 ст.35 Семейного кодекса Российской Федерации, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Согласно ч.1 ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Г.Р.В. приобрел автомобиль марки 

<

данные изъяты>, 2021 года выпуска, VIN № за 1 898 900 рублей (л.д.41-42). В этот же день Г.Р.В. заключил агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ и передал на реализацию принадлежащий ему автомобиль марки 

<

данные изъяты>, 2017 года выпуска за 750 000 рублей (л.д.43-45).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., год завершения строительства 2023, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности Г.З.Р.. Кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет 2 888 631,17 рублей (л.д.94-97).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 59:36:0340423:166, общей площадью 1607 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Уинский муниципальный округ, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО9 ФИО2. Кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет 168 488,63 рублей (л.д.98-104).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ о рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что рыночная стоимость жилого дома составляет 2 419 000 рублей; рыночная стоимость земельного участка составляет 64 000 рублей (л.д.46-58).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с надворными постройками с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности Г.Р.В. 1/3 доля в праве общей долевой собственности, Г.З.Р. , 1/3 доля в праве общей долевой собственности, Г.М.Р., 1/3 доля в праве общей долевой собственности. Кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет 647386,05 рублей (л.д.105-107).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 2156 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности Г.Р.В. , 1/3 доля в праве общей долевой собственности, Г.З.Р. 1/3 доля в праве общей долевой собственности, Г.М.Р. 1/3 доля в праве общей долевой собственности. Кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет 259290,60 рублей (л.д.108-123).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ о рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что рыночная стоимость жилого дома составляет 991 000 рублей; рыночная стоимость земельного участка составляет 84 000 рублей (л.д.59-73).

Из материалов дела следует, что после прекращения брачных отношений, Г.Р.В. ДД.ММ.ГГГГ приобрел автомобиль 

<

данные изъяты>, 2021 года выпуска за 1 898 000 рублей. При этом при покупке автомобиля в этот же день передал продавцу для реализации автомобиль 

<

данные изъяты>, 2017 года выпуска за 750 000 рублей.

В ходе судебного заседания ответчик Г.З.Р. пояснила, что не возражала против продажи приобретенного ими в браке автомобиля 

<

данные изъяты>, 2017 года выпуска и приобретение в последующем автомобиля 

<

данные изъяты>, 2021 года выпуска.

Поскольку автомобиль 

<

данные изъяты>, 2021 года выпуска приобретен ДД.ММ.ГГГГ и на момент рассмотрения спора о разделе имущества супругов, автомобиль находится в эксплуатации менее года, суд приходи к выводу, что стоимость автомобиля указанную в договоре купли-продажи следует признать рыночной и произвести раздел имущества с учетом стоимость автомобиля в сумме 1 898 000 рублей.

Определяя размер подлежащего разделу совместно нажитого недвижимого имущества суд руководствуется Справками о рыночной стоимости недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, №, составленными ООО «

<

данные изъяты>» (л.д.46-58,59-73).

Оценивая представленные в материалы дела Справки о рыночной стоимости недвижимого имущества ООО «

<

данные изъяты>», определяя их полноту, обоснованности и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу, что данные справки отвечает требованиям ст.86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание принципов расчета рыночной стоимости, анализ рынка недвижимого имущества, последовательность определения рыночной стоимости имущества, обоснование использования корректирующих коэффициентов и обоснованные выводы. Оснований сомневаться в выводах оценщика ООО 

<

данные изъяты>» не имеется, поскольку справки составлены компетентным специалистом, обладающим специальными познаниями, при определении рыночной стоимости недвижимого имущества. При определении рыночной стоимости, при выборе объектов для сравнения выбраны объекты недвижимости в том же населенном пункте, с учетом поправки на площадь, корректировки на торг, что является обоснованным при применении метода сравнительного анализа рынка.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что справки эксперта ООО «

<

данные изъяты>» являются относимым и допустимым доказательством, отвечают степени разумности и достоверности стоимости представленного для оценки недвижимого имущества. При этом следует обратить внимание, на то обстоятельство, что доказательств, указывающих на недостоверность проведенной оценки либо ставящих под сомнение её выводы, в материалах дела не имеется. 

Таким образом, рыночная стоимость подлежащая разделу имущества составляет: 

- стоимость дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> – 2483000 рублей;

- стоимость дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> – 1075000 рублей; 2/3 доли данного имущества составит – 716666,67 рублей;

- стоимость автомобиля 

<

данные изъяты>, 2021 года выпуска – 1898000 рублей. 

В ходе судебного заседания установлено, что дом по адресу: 

<

адрес> был построен в период брака между истцом и ответчиком, дом введен в эксплуатацию в 2023 году (л.д.94-97). 

При строительстве дома по адресу: 

<

адрес>, использовались средства материнского (семейного) капитала в сумме 408026 рублей (л.д.147-157).

Из положений Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», следует, что материнский капитал служит целью улучшения жилищных условий семьи, при этом непременным условиям для его получения является обязательство лица, которому выдается сертификат, переоформить в последующем право собственности на жилое помещение на всех членов семьи с определением размера долей по соглашению между ними.

Согласно п.13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016 года, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Таким образом, размер доли несовершеннолетнего ребенка супругов (бывших супругов) в праве собственности на жилое помещение, приобретенное в период брака с использованием средств материнского капитала, определяется пропорционально, исходя из общей стоимости жилого помещения и размера средств материнского капитала, приходящихся на долю ребенка.

В ходе производства по делу ни одна из сторон не заявила об определении доли несовершеннолетних детей в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, построенное в период брака с использованием средств материнского капитала. 

Руководствуясь ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также п.10 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016 года, суд самостоятельно определяет размеры доли несовершеннолетних детей в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с закрепленным в подп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, также следует определить доли несовершеннолетних детей в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного заседания установлено, что 

рыночная стоимость недвижимости по адресу: 

<

адрес>, составляет – 2 483 000 рублей. 

Размер материнского капитала составил – 408026 рублей. 

Доля каждого члена семьи в материнском капитале – 408 026 рублей : 4 члена семьи = 102006,5 рублей.

Доля материнского капитала приходящаяся на каждого члена семьи в общей стоимости недвижимого имущества составляет: 2 483 00 рублей : 102006,5 рублей = 24,34 или 1/24 доли.

Доля материнского капитала в общей стоимости недвижимого имущества составляет: 1\24 х 4 человека = 4\24 или 1\6 доли.

Супружеская доля от общей стоимости недвижимого имущества составляет: 1 – 1\6 = 5\6 доли.

Доля каждого супруга в общей стоимости недвижимого имущества составляет: 5\6 : 2 человека = 5\12 доли.

Таким образом, 

доля Г.Р.В. . в общей стоимости недвижимого имущества составляет: 5\12 +1\24 = 11\24 доли;

доля Г.З.Р. в общей стоимости недвижимого имущества составляет: 5\12 +1\24 = 11\24 доли;

доля несовершеннолетней Г.М.Р. в общей стоимости недвижимого имущества составляет – 1\24 доли;

доля несовершеннолетнего Г.О.Р. в общей стоимости недвижимого имущества составляет – 1\24 доли.

Проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу, что предлагаемый истцом раздел совместно нажитого имущества является разумным, не нарушает равенства прав на супужескую долю ответчика. Кроме того, суд принимает во внимание, что ответчик Г.З.Р. согласна с предложенным порядком раздела совместно нажитого имущества.

Поскольку 1/3 доли в жилом доме и земельном участке принадлежит несовершеннолетней Г.М.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то за истцом Г.Р.В. следует признать право собственности на 2/3 доли на дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 

Поскольку каждому из несовершеннолетних Г.М.Р. и Г.О.Р. принадлежит по 1\24 доли на дом и земельный участок, то за ответчиком Г.З.Р. следует признать право собственности на 11\12 доли на дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.Р.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Г.З.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Расторгнуть брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

данные изъяты> муниципального района Пермского края, актовая запись № между Г.Р.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Г.З.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать право единоличной собственности за Г.Р.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Пермскому краю, ИНН 

<

данные изъяты>) на автомобиль марки 

<

данные изъяты>, 2021 года выпуска, VIN №.

Признать за Г.Р.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Пермскому краю, ИНН 

<

данные изъяты>) право собственность на 2/3 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Г.З.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Пермскому краю в Уинском районе, СНИЛС 

<

данные изъяты>, ИНН 

<

данные изъяты>) право собственности на 11\12 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Г.М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС 

<

данные изъяты>, свидетельство о рождении серия 

<

данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отдел ЗАГС администрации 

<

данные изъяты> муниципального района Пермского края) право собственности на 1\24 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Г.О.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС 

<

данные изъяты>, свидетельство о рождении серия 

<

данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отдел ЗАГС администрации 

<

данные изъяты> муниципального района Пермского края) право собственности на 1\24 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Шестакова Н.В.

....

....

....

....

....

....

....

....

.... 

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

.... 

....

....

....