Уникальный идентификатор дела 

№ 92RS0002-01-2024-006305-52

производство № 2-712/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 января 2025 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Власенко Ф.В.

при секретаре судебного заседания Гонтаре С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 к Департаменту капитального строительства г. Севастополя о признании права на приватизацию жилого помещения

установил:

ФИО4 обратилась в суд в интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО6 с иском к Департаменту капитального строительства г. Севастополя о признании права на приватизацию жилого помещения.

Ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, ФИО4 просит суд признать за истцом и членами ее семьи право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО4 зарегистрирована и постоянно проживает в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма.

Департамент капитального строительства отказал ФИО4 в заключении договора о приватизации данной квартиры в связи с не предоставлением справок о регистрации со всех мест жительства заявителя после ДД.ММ.ГГГГ, а также справок о регистрации по месту жительства ФИО6 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и документа, подтверждающего, что право на приватизацию жилого помещения не было использовано ранее за указанный период ФИО6, ФИО5 

Лица, участвующие в деле, их представители о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, явку представителей в суд не обеспечили, о причинах неявки суд не известили, что не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку они извещались о дате, времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Из материалов дела следует, что ФИО4 зарегистрирована и постоянно проживает в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. Вместе со ФИО4 зарегистрированы и проживают дети - дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> предоставлена ФИО4 и членам ее семьи по договору социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Квартира является собственностью города Севастополя в лице Правительства города Севастополя.

Департамент капитального строительства города Севастополя отказал ФИО4 в заключение договора о приватизации спорной квартиры по причине того, что заявителем не представлены документы, необходимые для оказания государственной услуги, указанные в пункте 2.6.1 Административного регламента, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя, а именно:

- сведения о регистрации по месту жительства ФИО6 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из всех мест проживания после ДД.ММ.ГГГГ - для граждан, изменивших место жительства после ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации, или документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если Заявитель ранее был гражданином иного государства (в случае непредставления сведений заявителем и отсутствия указанных сведений в ГУПС «ЕИРЦ», БГИР); документ, подтверждающий, что право на приватизацию жилого помещения не было использовано ранее ФИО6 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ документ, подтверждающий факт неиспользования права приватизации жилых помещений на территории города Севастополя не требуется).

Вместе с тем, в настоящее время сведения о регистрации места жительства и неиспользования права на приватизацию жилья за период указанный период предоставить невозможно в связи с тем, что в указанный период истец ФИО4 была зарегистрирована с супругом ФИО7 по адресу воинской части, являлись гражданами иного государства, дети не были зарегистрированы. 

Таким образом, устранить недостатки заявления, выразившиеся в не предоставлении ФИО7 документов о регистрации места жительства и не использовании права на приватизацию по месту жительства в данный период не может быть удовлетворено по причине отсутствия такой регистрации.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была зарегистрирована по месту нахождения войсковой части, расположенной в 

<

адрес>, поскольку ее супруг проходил военную службу. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была зарегистрирована по месту нахождения войсковой части, расположенной в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с супругом и детьми были зарегистрированы по месту нахождения войсковой части, расположенной в 

<

адрес>, что подтверждается домовой книгой №.

Согласно адресных справок Управления по вопросам миграции УМВД России по городу Севастополю ФИО5, ФИО6, зарегистрированы по адресу: в 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Право на бесплатную приватизацию, в том числе и на территории г. Севастополя ФИО4 ранее не использовала, прав собственности на жилье не имела и не имеет, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 11 закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 04.07.1991 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

По смыслу положений Закона 04.07.1991 № 1541-1, жилое помещение может быть передано в собственность лицам, имеющим право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, и не использовавшими право приватизации.

В силу статьи 2 указанного Закона 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьёй 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда" от 04.07.1991 года №1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Статья 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда" от 04.07.1991 года № 1541-1 устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьёй 8 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд, т.е. если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно п.5 Постановления Пленума ВС РФ №8 от 24.08.1993 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. В соответствии с п.8 указанного Постановления гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями. 

Анализируя представленные суду доказательства, суд считает, что исковые требования ФИО5 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 (ИНН №), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированный текст решения суда изготовлен 29 января 2025 года.

Судья Гагаринского 

районного суда г. Севастополя Ф.В. Власенко