К делу № 2-1411/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 июля 2017 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края 

в составе

Председательствующего, судьи ДИДИК О.А. 

при секретаре ВАСИЛЬЕВОЙ А.Д.

рассматривая в предварительном, открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о возникновении права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Хостинский районный суд г. Сочи с иском к ФИО2 об аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о возникновении права собственности на земельный участок.

В Хостинском районном суде г. Сочи по данному заявлению возбуждено гражданское дело.

При этом в обоснование своего требования истец указывает, что ей на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок 

<

адрес> в Хостинском районе города Сочи. 

Однако, как указывает истец. в нумерации земельных участков произошла ошибка и правильным номер ее участка является номер 1. 

В настоящее время ей стало известно, что за ответчиком зарегистрировано право собственности на участок номер 1, хотя фактически ответчик пользуется в данном товариществе другим участком. 

Суд, выслушав доводы представителя истца, третьего лица по делу, а именно доводы представителя администрации города, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, находит, что настоящее заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Истцом не соблюден установленный внесудебный порядок разрешения настоящего спора. 

Истцом не представлено доказательств о том, что она обращалась в регистрационную службу города с заявлением о регистрации возникновения у нее права собственности на земельный участок, и ей в этом отказано. 

Истец представила суду копию свидетельства о пожизенном наследуемом владении, из содержания которого усматривается, что на данном виде права ей принадлежит земельный участок номер 2

То есть, истец имеет право на обращение в регистрационную службу города с заявлением о регистрации возникновения за ней права собственности на земельный участок номер 2, согласно представленного свидетельства о пожизненном наследуемом владении. 

При этом следует учитывать, что индивидуальные признаки земельных участков регулируются не их нумерацией, а сведениями о кадастровом номере участка. 

Истец вправе осуществить государственный кадастровый учет фактически используемого земельного участка, после чего зарегистрировать право собственности на него.

Таким образом, суд пришел к выводу, что истцом не соблюден внесудебный порядок разрешения спора и такая возможность у нее не утрачена. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о возникновении права собственности на земельный участок, 

- оставить без рассмотрения, разъяснив истцу о праве внесудебного разрешения спора.

Определение в 15 дней может быть обжаловано в краевой суд.

Председательствующий Дидик О.А.

Определение изготовлено в совещательной комнате.

На момент опубликования определение не вступило в законную силу