гр. дело № 2-1079/2025 

44RS0002-01-2025-000418-14

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 августа 2025 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе судьи Глушковой Е.Н.,

при секретаре- помощнике судьи Лосиной Т.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Новатэк-Кострома», АО «ЕИРКЦ», ООО «РИЦ», НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области», АО «КСК», МУП г.Костромы «Костромагорводоканал», ООО «ЭкоТехноМенеджмент», ООО «ДомСервис» об определении доли в оплате коммунальных и жилищных услуг, возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов, взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском с учетом уточнений к ФИО2, ООО «РИЦ», ООО «Новатэк-Кострома», АО «ЕИРКЦ» об определении доли в оплате коммунальных и жилищных услуг, взыскании убытков.

В обоснование указал, что он является сособственником квартиры по адресу: ... Квартира находится в общей долевой собственности и принадлежит в равных долях ему, ФИО2, и их детям ФИО3, ФИО4 все они проживают по указанному адресу, однако за жилищно- коммунальные услуги оплачивает только он. 

Истец с учетом уточнений исковых требований просил, определить доли в оплате за жилищно- коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: .... в размере по ? доли каждому- ему и ФИО2 Взыскать с ответчика ФИО2 убытки в виде оплаты за жилищно- коммунальные услуги за период с 02.11.2023 по настоящее время в размере 52 214,02 руб., судебные расходы по оплате госпошлины.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области», АО «КСК», МУП г.Костромы «Костромагорводоканал», ООО «ЭкоТехноМенеджмент», ООО «Дом Сервис», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования- Сидорчука А.А., ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту регистрации, однако конверт возвращен в адрес суда без вручения адресату.

Ответчики АО «ЕИРКЦ», ООО «Новатэк-Кострома», АО «КСК» своих представителей в судебное заседание не направили, ранее в письменных отзывах возражений относительно требований об определении порядка оплаты за жилищно- коммунальные услуги соразмерно доли в праве каждого из сособственников, не выразили. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались, возражений не направили.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением. Уклонение ответчика от получения заказных писем свидетельствует о злоупотреблении правами.

С учетом изложенного, принимая во внимание то, что ответчики- ФИО2, ООО «Риц», МУП г.Костромы «Костромагорводоканал», ООО «ЭкоТехноМенеджмент», ООО «ДомСервис» об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, суд счел возможным рассмотреть дело с согласия истца в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 2).

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 9).

Как указано в ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 02.03.2021, с изм. от 27.04.2021), потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении.

Как разъяснено в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписки из ЕГРН, квартира с кадастровым номером44:27:050502:1677, расположенная по адресу: ... находится в общей долевой собственности: ФИО1 и ФИО5 (в настоящее время ФИО2) Т.Н. принадлежит 8/10 доли, ФИО3, и ФИО4- по 1/10 доли в праве.

Как следует из пояснений истца, дети не имеет своего дохода, в связи с чем требования об определении доли в оплате за жилищно- коммунальные услуги и о взыскании убытков за ранее оплаченные жилищно- коммунальные услуги он предъявляется к ответчику ФИО2 в равных с ним долях, то есть по ? доле.

Ранее ФИО1 и ФИО2 состояли в браке, брак расторгнут.

Согласно справки МКУ г.Костромы «Центр регистрации граждан», в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 (ранее ФИО5) Т.Н. (владелец), ФИО1 (владелец), ФИО3 (сын)., ФИО4 (сын).

Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не заключено, во внесудебном порядке достигнуть соглашения об участии в расходах на оплату жилищно- коммунальных услуг не удалось.

С учетом приведенных выше норм и разъяснений, принимая во внимание, что истец и ответчик (физические лица) членами одной семьи не являются, и соглашение о порядке внесения платы за коммунальные услуги между ними не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного ФИО1 иска и определения размера участия сторон в расходах по внесению платы за коммунальные и жилищные услуги в размере по 1/2 доли от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов по оплате вышеуказанных жилищных и коммунальных услуг. 

При этом необходимо учитывать, что АО «ЕИРКЦ» осуществляет направление платежных документов на основании агентских договоров с ресурсоснабжающими организациями, а не с собственниками, то есть последним услуги по предоставлению названных документов не оказывает.

Суд так же отмечает, что ФИО1 и ФИО2 не лишены возможности самостоятельно сформировать квитанции для оплаты ЖКУ на сайте АО «ЕИРКЦ» и производить оплату по ним.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика ФИО2 убытков в виде ? доли от суммы оплаченных им коммунальных услуг за период с 02.11.2023 по настоящее время в размере 52 214,02 руб. (104 428,051/2), суд приходит к выводу об их удовлетворении. 

В силу положений ст.ст. 15, 393 ГК РФ убытки подлежат возмещению в полном объеме. 

Истцом в подтверждение понесенных им расходов по оплате за жилищно- коммунальные услуги за указанный период представлены квитанции на общую сумму 104 428,051 руб. 

В связи с тем, что ответчик ФИО2 является долевым сособственником, проживает в спорной квартире, то в силу действующего законодательства должна наравне с истцом нести бремя содержания спорного недвижимого имущества. При этом, суд учитывает то обстоятельство, что остальные сособственники квартиры- ФИО3 (dd/mm/yy года рождения), ФИО4 (dd/mm/yy года рождения), являющиеся детьми сторон, самостоятельного дохода не имеют, в связи с чем бремя содержания принадлежащей им доли в квартире необходимо возложить на их родителей- ФИО1, ФИО2 в равных долях.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Поскольку исковые требования удовлетворены, с соответчика ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в сумме 7 000 руб., оплаченная истцом при подаче иска.

Руководствуясь ст. 194 – ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить размер долей в оплате за жилые и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: ..., выделив долю в оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг:

ФИО1 (dd/mm/yy года рождения, паспорт №)- в размере ?, 

ФИО2 (dd/mm/yy года рождения, паспорт №)- в размере ?. 

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов по оплате вышеуказанных жилищных и коммунальных услуг. 

Взыскать с ФИО2 (dd/mm/yy года рождения, паспорт №) в пользу ФИО1 (dd/mm/yy года рождения, паспорт №) расходы по оплате за жилищно- коммунальные услуги- 52 214,02 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 7 000 руб., а всего взыскать 59 214 (пятьдесят девять тысяч двести четырнадцать) руб. 02 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Глушкова Е.Н.

Мотивированное решение изготовлено: 12.08.2025