Дело № 2-1767 Е/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Ткаченко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым.

В обоснование иска указывает, что является собственником жилого помещения- квартиры, КН №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ФИО2

На момент дарения в квартире был зарегистрирован ответчик, который в соответствии с п. 1.6 договора дарения брал на себя обязательства сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания договора, но до настоящего времени с учета не снят.

Ответчик членом семьи истца не является, бремя содержания имущества не несет.

Истица просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО2 в суд не явился.

Судебные извещения о слушании дела, направленные в адрес сторон настоящего дела, возвращены почтовым отделением с указанием причин возврата:истечение срока хранения (л.д.№ 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему лично или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направленно (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.п. 67,68 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направленно, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск не получения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ об извещении сторон.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по Коломенскому городскому округу в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом. В суд направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д.№

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры, заключенного между ФИО1 и ФИО2, что подтверждается копией договора (л.д№ Право собственности зарегистрировано (л.д.6).

На момент заключения договорадарения в спорной квартире был зарегистрирован ответчик. 

В соответствии с п. 1.6, п. 3.5 договора дарения ФИО2 взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в течение 30 дней с момента подписания договора.

Данное обязательство не было выполнено в установленные договором дарения сроки, что подтверждается справкой о регистрации (л.д.№).

Ответчик в спорной квартире не проживает, не пользуется жилым помещением, вещей его в квартире нет, оплату квартирной платы и коммунальных платежей не производит, не является членом семьи истца, никаких соглашений по пользованию спорным жилым помещением не заключалось.

В силу ч. 1.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться и иными способами.

Договор дарения спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ФИО2 и ФИО1, не содержит в себе условий по сохранению за ответчиком права пользования квартирой после перехода права собственности к ФИО1

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества или при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В связи с отчуждением квартиры в пользу истца право пользования спорным жилым помещением ФИО2 прекращено.

Суд признает ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: