2-1181/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Пешкина А.Г.,

при секретаре Димитриади Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора Бельской А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 23 июля 2018 года дело по иску администрации муниципального района «Печора» о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

АМР «Печора» обратилась с иском о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: **********, указав в обоснование требований на то, что право пользования данным помещением ответчиком утрачено в связи с признанием дома, в котором оно находится, аварийным и последующим изъятием помещения с предоставлением взамен другого жилого помещения.

Ответчик и представитель третьего лица в судебном заседании отсутствовали, извещены надлежаще.

Представитель истца требования поддержала. 

Дело рассмотрено по правилам главы 22 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 32 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа, либо по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст.56 ГПК РФ).

ГПК РФ предусматривает обязанность сторон представить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (ст.ст.55, 57 ГПК РФ).

На основании договора от **.**.**, заключенного между МО МР «Печора» и ФИО1, в порядке переселения из аварийного жилищного фонда произведена мена, принадлежащего ответчику на праве собственности жилого помещения, находящегося по адресу: ********** на жилое помещение, находящееся по адресу: **********.

Учитывая, что после государственной регистрации право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу, то возникли основания для прекращения права пользования им прежним собственником. 

Регистрация по месту жительства не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства гражданина. При выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или утрате прав на него, он в свою очередь в соответствии со ст.7 Закона РФ №5242-1 подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Из иска следует, что до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в спорной квартире, чем нарушаются права истца.

Доказательств, опровергающих доводы истца, либо подтверждающих обстоятельства наличия правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению. 

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Требования администрации муниципального района «Печора» удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: **********.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета МО МР «Печора» в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления, через Печорский городской суд.

Председательствующий А.Г. Пешкин