Дело 2-3642/2020

УИД: 76RS0016-01-2020-004035-54

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля 

в составе судьи Корендясевой Н.О.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «СЗ «ФИО4-ЯРОСЛАВЛЬ» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ответчику о взыскании неустойки за нарушение срока удовлетворения требования потребителя о возмещении убытков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 147 603,42 руб. в пользу каждого из истцов по договору участия в долевом строительстве № ЯП0231-01-ДУ-0125-293 от ДД.ММ.ГГГГ, компенсации морального вреда в размере 10 000 руб. в пользу каждого из истцов, судебных расходов. В обоснование требований указав, что ими обязательства по договору выполнены, ответчиком была передана квартира с недостатками – отклонениями от требований строительных норм и правил. В добровольном порядке ФИО4 отказался возместить ущерб. На основании решения Дзержинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства были взысканы в счет возмещения ущерба. 

Представитель истцов ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям и в объеме иска.

Представитель ответчика ООО «СЗ «ФИО4-ЯРОСЛАВЛЬ» по доверенности ФИО6 иск признала частично, просила уменьшить размер компенсацию морального вреда и размер штрафных санкций по ст. 333 ГК РФ.

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве № ЯП0231-01-ДУ-0125-293, в соответствии с которыми истцу подлежит передаче объект долевого строительства: трехкомнатная 

<

адрес>, общей площадью по проекту 72,2 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Во исполнение условий договора 

Во исполнение условий договора ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передал, а Участники приняли по акту сдачи-приемки объект долевого строительства - 3-х комнатную 

<

адрес>, находящуюся на 5 этаже, общей пл. 72,2 кв. метра, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 6.2 Договора срок гарантии по качеству Объекта долевого строительства составляет 5 лет с момента подписания передаточного акта.

После приема в качестве выполненных работ по строительству был установлен ряд отклонений от требований строительных норм и правил в помещениях квартиры.

Согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ по строительно-техническому исследованию, выполненному ООО «СПД Проект», в помещениях исследуемой квартиры были установлены отклонения от требований строительных норм и правил.

В добровольном порядке ФИО4 отказал в возмещении ущерба, обращение с претензией возместить причиненный ущерб имело место ДД.ММ.ГГГГ, вх. №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа серия ФС № от «18» февраля 2020 года, выданного Дзержинским районным судом г. Ярославля по делу № на лицевой счет ФИО1 были перечислены денежные средства, в том числе 106 959,00 руб. - счет возмещения расходов по устранению дефектов в квартире.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа серия ФС № от «18» февраля 2020 года, выданного Дзержинским районным судом г. Ярославля по делу № на лицевой счет ФИО2 были перечислены денежные средства, в том числе 106 959,00 руб. - счет возмещения расходов по устранению дефектов в квартире.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами истребованиями закона иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 9 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В соответствие со ст. 9 Федерального закона «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с ГК РФ, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992 года (далее - Закон) и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Согласно ст. 22 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение данного срока продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивают потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Размер неустойки (пеня) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 147 603,42 (106959,00х1,00%).

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям Конституционного Суда Российской Федерации в определении от 21.12.2000 № 263-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО3 на нарушение его конституционных прав частью первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требований ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а по существу об его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате правонарушения.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из обстоятельств конкретного дела. Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Неустойка согласно представленному расчету истца составляет по квартире 147 603,42 руб.

Суд применяет положения статьи 333 ГК РФ при расчете неустойки, учитывает размер неисполненного ответчиком обязательства, период допущенной им просрочки, и те последствия, которые просрочка повлекла для истца, а также то обстоятельство, что на дату судебного разбирательства объект долевого строительства введен в эксплуатацию, передан участнику долевого строительства.

В связи с чем взыскивает неустойку в размере 5 000 рублей в пользу каждого из истцов.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии со ст. 15 Закона, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области зашиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Суд учитывает разъяснения, которые содержатся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», согласно которым при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Суд учитывает неблагоприятные последствия и период, в течение которого истец вынужден обращаться в суд за защитой нарушенного права, с претензиями в адрес ответчика, что причинило нравственные переживания истцу. Размер компенсации морального вреда с учетом положений ст. 1101 ГК РФ подлежит снижению и взысканию в пользу каждого истца в размере 3000 руб. в соответствии с испытываемыми истцами нравственными страданиями и переживаниями, с учетом принципа разумности и справедливости.

Ответчик согласно представленному уведомлению получил претензию истцов 08.10.2020 г.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца в связи неудовлетворением требований в добровольном порядке подлежит взысканию штраф в размере 50% от сумм, взысканных в пользу потребителя.

Учитывая, что истец обращался в адрес ответчика с претензией, которая получена ответчиком 08.10.2020 г., суд усматривает основания для снижения штрафа в пользу потребителя, с применением ст. 333 ГК РФ до 4 000 рублей в пользу каждого из истцов.

Суд руководствуется разъяснениями п.п. 12-13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Расходы истца по оплате услуг представителя подтверждены квитанциями на сумму 20 000 руб. 

В соответствии со ст. 100 ч.1 ГПК РФ расходы подлежат возмещению в разумных пределах. С учетом сложности дела, объема выполненной представителем работы как консультация, составление искового заявления, участие в судебных заседаниях, требований разумности, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме 6 000 рублей.

Истец понес расходы по ксерокопированию искового заявления с приложением в размере 90 руб., почтовые расходы 202 руб. 94 коп., что подтверждается квитанциями. Указанные расходы также подлежат взысканию с ответчика.

Согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Ответчиком заявлено о предоставлении отсрочки по исполнению решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 423 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых ФИО4 более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве", в отношении уплаты неустойки (пени), процентов, возмещения убытков, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению ФИО4 до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до ДД.ММ.ГГГГ

С учетом изложенного, суд считает возможным предоставить ответчику отсрочку по исполнению решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных издержек, в бюджет. С ответчика в доход бюджета г. Ярославля подлежит взысканию госпошлина в размере 700 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ 

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФИО4 «ФИО4-ЯРОСЛАВЛЬ» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение срока удовлетворения требования потребителя о возмещении убытков в размере 5 000 рублей, штраф в размере 4 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 6 000 руб., расходы по ксерокопированию документов в размере 90 руб., расходы по отправке документов в размере 202 руб. 94 коп., всего 18 292 руб. 94 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФИО4 «ФИО4-ЯРОСЛАВЛЬ» в пользу ФИО2 неустойку за нарушение срока удовлетворения требования потребителя о возмещении убытков в размере 5 000 руб., штраф в размере 4 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб., всего 12 000 руб.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФИО4 «ФИО4-ЯРОСЛАВЛЬ» государственную пошлину в доход бюджета г.Ярославля в сумме 700 руб.

Предоставить ООО «ФИО4 «ФИО4-ЯРОСЛАВЛЬ» отсрочку по исполнению решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Н.О. Корендясева