Дело № 2-406/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 25 мая 2017 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Моисеева С.Ю.,

при секретаре Мухиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.А.В. к Ш.Е.Н. о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

Истец Б.А.В. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Б.А.В. и Ш.Е.Н. был заключен договор процентного займа с залоговым обеспечением, согласно п.1 которого займодавец передает заемщику заем на сумму 

<

данные изъяты> рублей, а заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в обусловленный настоящим договором срок и уплатить за нее указанные в договоре проценты. 

В силу п.3 договора заем выдается сроком на 

<

данные изъяты> месяцев, срок возврата предоставленного займа – ДД.ММ.ГГГГ.

Указывает, что согласно п.5 договора на сумму займа начисляются проценты за пользование займом в размере 

<

данные изъяты>% в месяц от суммы займа с момента получения займа заемщиком до момента возврата ее займодавцу. 

Пунктом 6 договора предусмотрено, что проценты по выданному займу начисляются и выплачиваются заемщиком займодавцу ежемесячно не позднее 

<

данные изъяты> числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. При расчете процентов за пользование займом принимается количество дней в году 

<

данные изъяты>, количество дней в месяце – 

<

данные изъяты>. 

На настоящий момент полученная сумма займа не возвращена, от ее возврата заемщик уклоняется.

Заемщиком были оплачены проценты за пользование займом на общую сумму 

<

данные изъяты> рублей, в связи с чем также образовалась задолженность по процентам за пользование займом, предусмотренным п.5 договора в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты>.

Согласно п.9 договора, за несвоевременный возврат суммы займа и/или начисленных процентов заемщик, помимо уплаты процентов, указанных в п.5 договора, уплачивает займодавцу пени – проценты за просрочку исполнения обязательств в размере 

<

данные изъяты>% от суммы займа за каждый день просрочки. Уплата пени (процентов за просрочку исполнения обязательств) не освобождает заемщика от исполнения обязательств в натуре. 

В связи с этим, считает, что с заемщика подлежат взысканию проценты за просрочку исполнения обязательства в сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

Также указывает, что в соответствии с п.10 договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательства заемщика по договору, заемщик предоставляет займодавцу в залог следующее недвижимое имущество: квартира (назначение - жилое), общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 

<

данные изъяты>, кадастровый №, адрес (местонахождение): 

<

адрес>.

Согласно абз.2 п.10 договора стороны пришли к соглашению, что цена заложенного имущества составляет 

<

данные изъяты> рублей, и она является начальной продажной ценой в случае обращения взыскания на заложенное имущество.

Истец просит взыскать с Ш.Е.Н. в пользу Б.А.В. задолженность по договору процентного займа с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ: основной долг в размере 

<

данные изъяты> рублей, просроченные проценты за пользование займом в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойку (пени – проценты за просрочку исполнения обязательств) в размере 

<

данные изъяты> рублей за каждый день просрочки платежа по день вынесения решения суда, неустойку (пени – проценты за просрочку исполнения обязательств) в размере 

<

данные изъяты> рублей за каждый день просрочки платежа со дня вынесения решения суда по день фактической оплаты долга. Обратить взыскание на предмет залога: квартиру (назначение - жилое), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 

<

данные изъяты>, кадастровый №, адрес (местонахождение): 

<

адрес>, установив начальную продажную цену заложенного имущества 

<

данные изъяты> рублей. Взыскать с должника расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

Представитель истца Т.Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, просила взыскать неустойку (пени – проценты за просрочку исполнения обязательств) в размере 

<

данные изъяты> рублей за каждый день просрочки платежа с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда – ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Ответчик Ш.Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В силу ст.307 ГК РФ обязательства возникают из договора.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент и в пределах такого периода.

В соответствии со ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Договор займа может быть заключен как путем составления одного документа, подписанного сторонами, так и другими способами, оговоренными в п.2 ст.434 ГК, а именно, распиской заемщика, подтверждающей получение им денег, либо иными документами. При возврате долга заемщиком расписка должна быть ему возвращена заимодавцем с отметкой о получении денег. 

Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором. 

Согласно п.1 ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п.2 ст.811). 

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства, одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, в данном случае уплатить денежные средства. 

В соответствие со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Б.А.В. и ответчиком Ш.Е.Н. достигнуто соглашение, согласно которому истец Б.А.В. передал Ш.Е.Н., а она получила от него денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей. Между сторонами заключен договор процентного займа с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ. Суду не предоставлено допустимых доказательств, опровергающих факт передачи Ш.Е.Н. денежных средств. 

Факт выдачи денежных средств Ш.Е.Н. подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу п.3 договора заем выдается сроком на 

<

данные изъяты> месяцев, срок возврата предоставленного займа – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.5 договора на сумму займа начисляются проценты за пользование займом в размере 

<

данные изъяты>% в месяц от суммы займа с момента получения займа заемщиком до момента возврата ее займодавцу. 

Пунктом 6 договора предусмотрено, что проценты по выданному займу начисляются и выплачиваются заемщиком займодавцу ежемесячно не позднее 

<

данные изъяты> числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. При расчете процентов за пользование займом принимается количество дней в году 

<

данные изъяты>, количество дней в месяце – 

<

данные изъяты>. 

Обеспечением по договору процентного займа с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ является недвижимое имущество: квартира (назначение - жилое), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 

<

данные изъяты>, кадастровый №, адрес (местонахождение): 

<

адрес> (п.10 договора).

Согласно абз.2 п.10 договора стороны пришли к соглашению, что цена заложенного имущества составляет 

<

данные изъяты> рублей, и она является начальной продажной ценой в случае обращения взыскания на заложенное имущество.

Ответчик не выполнил обязанность по возврату займа. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по договору процентного займа с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ: основной долг в размере 

<

данные изъяты> рублей, просроченные проценты за пользование займом в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также неустойка (пени – проценты за просрочку исполнения обязательств) в размере 

<

данные изъяты> рублей за каждый день просрочки платежа с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда – ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Расчет, представленный истцом, судом проверен и является верным, сторонами не оспаривается.

Анализируя представленные сторонами доказательства, суд находит обоснованными и подлежащим удовлетворению требования Б.А.В. о взыскании с Ш.Е.Н. задолженности по договору процентного займа в размере 

<

данные изъяты> рублей, процентов просроченные проценты за пользование займом в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также неустойки (пени – проценты за просрочку исполнения обязательств) в размере 

<

данные изъяты> рублей за каждый день просрочки платежа с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда – ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Поскольку задолженность по договору займа заемщиком не погашена, кредитор вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на заложенное заемщиком имущество. 

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (ч.2 ст.348 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса. 

Согласно п.4 ч.2 ст.54 Федерального закона РФ № 102-ФЗ от 16.07.1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в ред. от 05.10.2015 г.) начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии с абз.2 п.10 договора стороны пришли к соглашению, что цена заложенного имущества составляет 

<

данные изъяты> рублей, и она является начальной продажной ценой в случае обращения взыскания на заложенное имущество.

Таким образом, начальная продажная цена недвижимого имущества - квартиры (назначение - жилое), общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 

<

данные изъяты> кадастровый №, адрес (местонахождение): 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> рублей. 

В силу п. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. 

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 3 той же нормы закона проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день фактического исполнения денежного обязательства. 

В силу ст.98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рубля.

Также в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.А.В. удовлетворить.

Взыскать с Ш.Е.Н. в пользу Б.А.В. задолженность по договору процентного займа с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ: основной долг в размере 

<

данные изъяты> рублей, просроченные проценты за пользование займом в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойку (пени – проценты за просрочку исполнения обязательств) в размере 

<

данные изъяты> рублей за каждый день просрочки платежа с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда – ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с Ш.Е.Н. в пользу Б.А.В. неустойку (пени – проценты за просрочку исполнения обязательств) в размере 

<

данные изъяты> рублей за каждый день просрочки платежа со дня вынесения решения суда по день фактической оплаты долга. 

Обратить взыскание на предмет залога: квартира (назначение - жилое), общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 

<

данные изъяты>, кадастровый №, адрес (местонахождение): 

<

адрес>, установив начальную продажную цену заложенного имущества 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с Ш.Е.Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю. Моисеев