Дело № 2-2876/ 2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года г. Барнаул

Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ненашевой Д.А.,

при секретаре Гольдбек С.А.,

с участием прокурора Головановой Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1 о выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором с учетом уточнений просил о выселении ФИО2, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, где зарегистрированы ответчики, которые с 2016 года по настоящее время в указанном доме не проживают, с момента регистрации коммунальные платежи ими не оплачиваются. Спорное жилое помещение ему необходимо для личного пользования и сохранности принадлежащего ему имущества, но ответчики добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований с учетом их уточнений, настаивал по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также признали заявленные к ним исковые требования.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствие с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома №***, расположенного 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.09.2005 (л.д.5), а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на указанный жилой дом (л.д.17-20).

Согласно домовой книге в указанном жилом доме с 04.08.2005 по настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.28-30).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из пояснений истца судом установлено, что ответчики в настоящее время фактически членамиего семьи не являются, в спорномжилом помещении не проживают, их вещей в доме нет, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением стороны не заключали. 

Ответчики признали заявленные к ним исковые требования в полном объеме (л.д.34, 38).

Истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая фактические обстоятельства дела, анализируя возможность применения требований ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к изложенным выше обстоятельствам, суд приходит к мнению, что факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении и отсутствие между сторонами соглашения относительно жилищных прав ответчиков в отношении спорного жилья, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела. 

Право пользования спорным жилым помещением ответчика зависит от волеизъявления собственника, и в соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Поскольку судом установлено, что ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, в нем фактически не проживают, права пользования указанным помещением не имеют, требования истца о выселении ответчиков являются обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула.

Судья Д.А. Ненашева

Решение в окончательной форме изготовлено 29 июля 2019 года.

КОПИЯ ВЕРНА 

Судья: Д.А.Ненашева

Секретарь: С.А. Гольдбек

Подлинник решения подшит в дело № 2-2876/2019 Индустриального районного суда г.Барнаула

Решение не вступило в законную силу 13.08.2019 г.

УИД 22RS0065-02-2019-002794-39

Секретарь: С.А. Гольдбек