Дело № 2-145/2018 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

09 октября 2018 года г. Любим Ярославской области

Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Самариной Н.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

при секретаре судебного заседания Зайцевой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 Администрации городского поселения Любим Ярославской области об установлении права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением с учетом уточнений к ФИО3, Администрации городского поселения Любим Ярославской области об установлении права собственности на жилой дом. Исковые требования обоснованы следующим.

Жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> общей площадью 24,2 кв.м. находился в собственности отца истца ФИО4 В 1993 году отец истца умер. Истец приезжал в дом каждое лето и жил в нем. В 1993 году истцу, как владельцу данного дома, было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была сделана соответствующая запись. Брат истца ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. После его смерти в наследство вступила его дочь ФИО3. Истец указывает, что он фактически вступил в наследство на указанный жилой дом после смерти своего отца. На указанный жилой дом никто не претендует. Просит признать за истцом право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 24,2 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования полностью поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Объяснил, что спора между истцом и родственниками о наследстве нет. После смерти отца именно истец постоянно ездил в спорный дом, ремонтировал его, производил оплату коммунальных услуг, осуществлял ежегодное страхование дома, провел газ, то есть фактически принял наследство. Брат истца и его семья отказалась от использования дома, в наследство вступать не захотели. Земельный участок под домом находится в собственности истца с 1993 года. Дом необходимо оформить в собственность, поддерживать в надлежащем состоянии. Просил исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца по устному заявлению ФИО2 поддержала позицию истца, объяснила, что спорный дом являлся собственностью отца истца ФИО4, после смерти ФИО4 истец ФИО1 пользовался спорным домом, принял меры по сохранению указанного жилого дома, производил за свой счет расходы по его содержанию и ремонту, то есть предпринял действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследственного имущества в виде указанного дома. Однако надлежащим образом право собственности на дом оформлено не было. Спора с наследниками брата истца не имеется. Полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений и встречных исковых требований не заявлено. 

Представитель ответчика Администрации городского поселения Любим Ярославской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений и встречных исковых требований не заявлено. 

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что с 1940 года проживает в д. 

<

адрес>, приходится соседкой ФИО1 Хорошо помнит семью истца, его отца ФИО4 Спорный дом принадлежал ФИО4 После смерти ФИО4 дом был перестроен истцом, именно истец осуществлял присмотр за домом, его ремонт и содержание. Иные родственники не участвовали в содержании дома после смерти ФИО4

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Суд, заслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела: технический паспорт на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ; выписку из постановления Главы Любимского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти ФИО5, выписку из ЕГРН о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, выписку из похозяйственной книги Администрации городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровую выписку о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти ФИО4, уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений о правах на жилой дом, информацию нотариуса Любимского нотариального округа ФИО9, копию паспорта ФИО6, заявления ФИО6, ФИО3, ФИО7, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ приобретение права собственности на недвижимое имущество возможно путем наследования. В соответствие с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

По делу установлено и ни кем не оспорено, что ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ Перовским отделом ЗАГСа 

<

адрес> произведена запись № в книге регистрации актов о смерти. Согласно информации нотариуса Любимского нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу умершего ФИО4 не открывалось. В судебном заседании было установлено, что на момент смерти ФИО4 и по настоящее время, истец ФИО1 пользовался спорным домом, принял меры по сохранению указанного жилого дома, производил за свой счет расходы по его содержанию и ремонту, то есть предпринял действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследственного имущества в виде указанного дома. Доказательств принятия наследства после смерти ФИО4 его сыном ФИО5 в материалах дела не имеется, о таковых никем не заявлено. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследник ФИО5 ФИО3 возражений по иску не предоставила, о правах на спорный жилой дом никем не заявлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает предоставленные истцом доказательства как относимые, достоверные и допустимые, в совокупности взаимосвязанные и не противоречащие друг другу, достаточные для принятия решения. Доказательств иному в материалах дела не имеется. Установленные обстоятельства в силу закона являются основанием к признанию за истцом права собственности на спорное имущество в порядке наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 Администрации городского поселения Любим Ярославской области об установлении права собственности на жилой дом за лицом, фактически принявшим наследство, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 24,2 кв.м., жилой площадью 24,2 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Любимский районный суд.

Судья Самарина Н.В.