УИД 16RS0025-01-2024-000844-44

дело № 2-905/2024

Решение

именем Российской Федерации

15 мая 2024 года с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Геффель О.Ф.,

при секретаре судебного заседания Соляновой В.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском в указанной формулировке, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, приходившаяся ему супругой. После его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Указанная доля в квартире принадлежала умершей на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. 

После смерти ФИО2 истец является единственным наследником первой очереди, шестимесячный срок принятия наследства им пропущен, он фактически принял наследственное имущество, которым пользуется и несет бремя по его содержанию. Поскольку при жизни ФИО2 не зарегистрировала право собственности на долю на земельную долю, а также в связи с тем, что в договоре не указа полный адрес жилого помещения, передаваемого в собственность граждан, что делает невозможным оформление права собственности на долю истца во внесудебном порядке, последний просил признать право собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело без его участия, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения требований не возражал.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно частей 1 и 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежала, на праве совместной собственности жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан, выданным Птицесовхозом «Татарский» Пестречинского района Пестречинского Райсовета народных депутатов ФИО1 и ФИО2, которым продавец передал в собственность указанных лиц жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, площадью 18 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

В установленном законом порядке в регистрирующем органе данный договор зарегистрирован не был.

Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан принадлежит квартира, общей площадью 22,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 701 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Отделом ЗАГС Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. 

Частью 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Как установлено судом, после смерти супруги, ФИО1 продолжает проживать в данной квартире. От наследования истец не отстранялся, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершал. Таким образом, после открытия наследства истец продолжает владеть и пользоваться недвижимым имуществом. При этом несет за свой счет расходы на содержание недвижимого имущества и предпринял меры по сохранению имущества наследодателя. 

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>), право собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации признанного за ФИО1 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в соответствующем регистрирующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: подпись