Дело № 2-1160/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

19 сентября 2017 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Каирбековой Ф.К. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Лобня к ФИО1, Ч.И.В., Ч.И.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

у с т а н о в и л:

Администрация г. Лобня обратилась с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности ФИО2 л.д.16) иск поддержал и пояснил, что по ходатайству начальника ОВД по г.о.Лобня от 8.05.2008г. ФИО1 с 4.12.2008г. формально зарегистрирован в общежитии УМП «Общежитие Южное» по адресу: ................. Вместе с ним в общежитии зарегистрированы его дети Ч.И.В. 00.00.0000 и Ч.И.В.., 00.00.0000 . Однако ответчики в жилое помещение не вселялись, коммунальными услугами не пользовались, оплату за жилое помещение не производили. Просит признать ответчиков не приобретшим право пользования комнатой и снять их с регистрационного учета по месту жительства. 

Ответчик ФИО1 (он же законный представитель несовершеннолетних ответчиков Ч.И.В.. и Ч.И.В. пояснил, что в предоставленную в общежитии комнату не вселялся, регистрация по месту жительства носит формальный характер. Просит отказать в иске, так как собственного жилья не имеет, у него отсутствует возможность зарегистрироваться в другом жилом помещении.

Представитель третьего лица УМП «Общежитие Южное» (директор ФИО3 л.д.37) обстоятельства, указанные в иске, подтвердила, иск поддержала. 

Представитель третьего лица ОМВД России по г.о.Лобня в лице отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте, просит оставить иск без удовлетворения (л.д.39). 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что здание общежития по адресу: ................ находится в собственности муниципального образования «Город Лобня» Московская области на основании решения Совета депутатов г. Лобня от 25.03.1999г. № 13/3 «О перечне объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, составляющих муниципальную собственность г. Лобня» и передано в хозяйственное ведение УМП «Общежитие Южное» (л.д.11).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно выписке из домовой книги с 4.12.2008г. ФИО1 и несовершеннолетняя Ч.И.В. зарегистрированы по месту жительства в комнате № указанного общежития, со 2.03.2010г. в комнате зарегистрирован несовершеннолетний Ч.И.В. (л.д.5). Как следует из материалов дела, основанием для регистрации ФИО1 и Ч.И.В. послужило обращение начальника ОВД г.о.Лобня от 8.05.2008г., где ответчик проходил службу (л.д.12). Постановлением Главы г. Лобня от 14.08.2008г. № 1344 ФИО1 с дочерью разрешено вселение в жилое помещение (л.д.13).

В силу ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. 

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ч.2 ст. 105 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из объяснений сторон следует, что право на вселение в жилое помещение с 2008г. по настоящее время ФИО1 реализовано не было, обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, он не несет, что подтверждается справками УМП «Общежитие Южное» от 21.01.2013г., 10.10.2016г. (л.д.9, 10). Каких-либо доказательств, что ответчики имели препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в деле не имеется. Из объяснений ФИО1 следует, что он с семьей проживает в съемном жилом помещении.

Указанные обстоятельства свидетельствуют, что ответчики не приобрели в установленном законом порядке право пользования спорным жилым помещением, их регистрация носит формальный характер. 

ФИО1 не состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда (л.д.42), имеет право на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения в ГУ МВД России по Московской области (л.д.43). 

Исковые требования основаны на ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Соответственно, подлежат удовлетворению требования о снятии ответчиков с регистрационного учета. Данный вывод основан на ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а также на положениях п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. 

Удовлетворение иска не нарушает права и законные интересы ответчиков, так как в силу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Администрации г. Лобня удовлетворить.

Признать ФИО1, Ч.И.В., Ч.И.В. не приобретшими право пользования жилым помещением – комнатой №, находящейся по адресу: ................

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, Ч.И.В., Ч.И.В. с регистрационного учета по месту жительства из комнаты по адресу: ................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца. 

Судья- Н.В. Платова

Мотивированное решение составлено 25 сентября 2017 года