Дело № 2-1800/2017

Решение

Именем Российской Федерации

г. Белгород 06 сентября 2017 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Марковской С.Н.,

при секретаре Боровской О.В.,

с участием истцов ФИО1,ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО2 по договору купли-продажи от 27.06.2017 года в общую совместную собственность приобрети земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Белгородский район, (адрес обезличен). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В вышеназванном доме помимо ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы их дети: М., (дата обезличена) годо рождения, В., (дата обезличена) года рождения, а также ФИО3, (дата обезличена) года рождения, который членом семьи Р-вых не является, в доме не проживает, в содержании жилого помещения не участвует.

Дело инициировано иском ФИО1 и ФИО2, которые ссылаясь на вышеназванные обстоятельства, просили суд, признать ответчика – ФИО3, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом принадлежащим истцам.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

ФИО3, в судебном заседании исковые требования признал, о чем суду представил письменное заявление, дополнительно пояснил, что постоянно проживает на съемной квартире, в доме истцов личных вещей не имеется, добровольно не снимается с регистрационного учета, так как в дальнейшем не имеет возможности где-либо зарегистрироваться.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

ФИО3 понимает значение и последствия признания иска, требования истец признала добровольно. Указанные обстоятельства занесены в протокол судебного заседания.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч. 1. ст. 288 ГК РФ и ч. 1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. 

В соответствии с ч.1. ст. 288 ГК РФ и ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. 

Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также определено жилищным законодательством.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: Белгородский район, (адрес обезличен), не является для ФИО3 ни местом жительства, ни местом пребывания. 

В силу ст. 6 вышеназванного Закона, факт регистрации на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений, и регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

Принимая во внимание вышеприведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в доме истцов носит формальный характер, так как не основана на жилищных и семейных отношениях между ними. 

Таким образом, поскольку ответчик не является членом семьи Р-вых, добровольно выехал из домовладения, в доме истцов не проживает, суд приходит к выводу, о том, что право пользования ФИО3, спорным жилым помещением должно быть прекращено.

На основании п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, признать обоснованным.

Прекратить право пользования ФИО3,(дата обезличена) года рождения, жилым помещением - жилым домом № (номер обезличен), расположенным по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен), принадлежащим на праве собственности ФИО1 и ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областного суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья Марковская С.Н.

Мотивированный текст решения изготовлен 15.09.2017 года

Судья Марковская С.Н.