Дело № 2-121/2020

УИД 58RS0001-01-2020-000312-52

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Башмаково 7 сентября 2020 г.

Пензенской области

Башмаковский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бушуева В.Н.,

при секретаре Грязиной Л.А., с участием:

представителя истца ФИО1 – адвоката Карпиновой А.М.,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Седова С.Н.,

в помещении Башмаковского районного суда Пензенской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-121/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 22 июля 2020 г. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. В указанном доме по месту жительства также зарегистрирован ее сын ФИО2, вселившийся после приобретения дома с ее согласия. ФИО2 в доме длительное время не проживает, личных вещей у него в доме нет, однако остается зарегистрированным в доме истца. От явки в орган внутренних дел с целью снятия с регистрационного учета ответчик уклоняется, место его жительства истцу не известно. Истец несет расходы по оплате коммунальных платежей и по содержанию жилого дома. В адрес истца приходят многочисленные постановления о наложении на ответчика административных штрафов и другая корреспонденция, что причиняет беспокойство.

Ссылаясь на ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), истец ФИО1 просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, и обязать ОМВД России по Башмаковскому району снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Карпинова А.М. исковые требования поддержала, пояснив изложенные вышеуказанные обстоятельства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция с повесткой, направленная по месту его жительства, возвращена по истечении срока хранения. 

Представителя ответчика ФИО2 – адвокат Седова С.Н. в иске просил отказать на том основании, что ему не известна процессуальная позиция ответчика.

Представитель третьего лица ОМВД России по Башмаковскому району, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица. 

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ определяет, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма также содержится в ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20 февраля 2010 г. истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> (

<

данные изъяты>).

Как следует из сообщения ОМВД России по Башмаковскому району от 14 августа 2020 г. № в указанном жилом доме в настоящее время зарегистрирован ФИО2 (

<

данные изъяты>).

9 июля 2020 г. ФИО1 направила ФИО2 по известному ей адресу предложение о добровольном снятии с регистрационного учета, в котором указала, что отказывается предоставлять ему жилое помещение для проживания (

<

данные изъяты>). 

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Поскольку извещение об отказе в предоставлении жилого помещения не получено по вине ответчика в связи с его отсутствием по месту регистрации, такое извещение считается полученным.

В подтверждение доводов о наличии психотравмирующей ситуации, создаваемой истцу регистрацией ответчика по месту жительства в ее жилом помещении, суду представлены адресованные ФИО2 постановления о привлечении его к административной ответственности от 21 апреля 2017 г., от 21 июля 2015 г. и от 31 января 2018 г. (

<

данные изъяты>), судебный приказ о взыскании налога от 5 июня 2019 г. (

<

данные изъяты>), требование налогового органа о предоставлении декларации (

<

данные изъяты>), уведомления банка ВТБ о наличии задолженности по кредиту (

<

данные изъяты>), копия постановления судебного пристава о возбуждении исполнительного производства от 14 января 2016 г. (

<

данные изъяты>).

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, и каких-либо письменных соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, что свидетельствует о том, что предусмотренных законом оснований для пользования жилым помещением у ответчика не имеется. При таких обстоятельствах суд признает обоснованными исковые требования собственника жилого помещения об устранении со стороны ответчика всяких нарушений его права, в том числе о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Признание ФИО2 утратившим право пользование жилым помещением влечет обязанность ОМВД России по Башмаковскому району снять его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Обязать ОМВД России по Башмаковскому району снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через Башмаковский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 9 сентября 2020 г.

Судья В.Н. Бушуев