РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2019 г. г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Шаталиной К.А.,

при секретаре Соловьевой М.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-518/2019 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации МО Юго-Восточное Суворовского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на ? часть жилого дома в порядке наследования по завещанию, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, наследниками к его имуществу являются в равной доле каждый: в том числе доли ввиду отказа других наследников: жена - ФИО7, дочь - ФИО8, дочь - ФИО9, дочь - ФИО10.

Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: денежного вклада и жилого деревянного дома, общей полезной площадью 

<

данные изъяты> в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> с надворными постройками при нем, находящегося в 

<

адрес> под № 

<

адрес>, расположенного на земельном участке размером 2010 кв.м., принадлежащего наследодателю ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 завещала ? долю дома с надворными постройками при нем находящиеся в 

<

адрес> ФИО1

ФИО1 является, сыном ФИО6 и ФИО7. ФИО7 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала в 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, произошла реконструкция и перепланировка, переустройство жилого дома лит. А с жилой пристройкой лит. А1, верандой лит. а, верандой лит. а2 и крыльца лит.а3. В результате внутренней перепланировки и реконструкции, включении неотапливаемых помещений в общую площадь общая площадь жилого дома изменилась и составляет 69,6 кв.м.

Согласно техническому заключению, выполненному ГУ ТО «Областное БТИ» № от 20.06.2019 в процессе реконструкции жилого дома произошло изменение внешних параметров (конфигурации) объекта капитального строительства, увеличение его площади за счет: 

<

данные изъяты>

В процессе переустройства холодной пристройки лит. а в жилую пристройку лит. А1 выполнено устройство отопительных приборов в пристройке лит. а.

Произведены работы по демонтажу газового оборудования в помещении пристройки лит. а. Выполнено устройство: санитарно-технического оборудования (раковины, душа) и газового оборудования (газовый котел) в ванной площадью 

<

данные изъяты>

В результате перепланировки и переустройства образовались следующие помещения; коридор площадью 

<

данные изъяты>

Реконструкция объекта произведена с отступлением от СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» и СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (см. п.7 «Планировка и застройка Объекта на земельном участке»). Жилой дом лит. А с жилой пристройкой лит. А1, верандой лит. а 1, верандой лит. а 2 и крыльцом лит. а3 располагается на земельном участке с учетом сложившейся застройки.

При визуальном осмотре объекта опасность внешнего, разрушения отсутствует. Функционирование несущих конструкций возможно при контроле их состояния, продолжительности и условий эксплуатации здания.

Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению - объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47.

Объект не нарушает архитектурные и экологические нормы и правила. Не создает угрозу жизни и здоровью граждан, но затрагивает интересы третьих лиц.

Из технического заключения усматривается, что расстояние от границ земельного участка (от забора, расположенного по границе с 

<

адрес>) до веранды лит. а 1 составляет 

<

данные изъяты> что не соответствует СП 42.13330.2016 и СП 30-102-99.

Следует отметить, что указанные строительные правила СП 30-102-99 не входят в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", то есть носят рекомендательный характер. Само по себе несоблюдение нормативных расстояний до границ с улицей (т.е. нарушение данных норм и правил) не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из ответа администрации муниципального образования Суворовский район от 11.07.2019 усматривается, что разрешение на реконструкцию дома № 60 по ул. Ленина пос. Песоченский Суворовского района Тульской области в соответствии с п.7 ч.1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношении относится согласование переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме.

Разрешение на реконструкцию вышеуказанного дома и уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке администрацией муниципального образования Суворовский район не выдавались.

На основании изложенного, истец просил суд сохранить в реконструированном состоянии жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>. Установить факт принятия им наследства после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за право собственности в порядке наследования по завещанию на вышеуказанную часть жилого дома в реконструированном (перепланированном) состоянии.

В судебное заседание ФИО1 не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке. В письменном заявлении исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. В письменных заявлениях адресованных суду, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражали.

Представители ответчика администрации МО Юго-Восточное Суворовского района и третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, администрации МО Суворовский район, ФГБУ «ФКП Росреестра по Тульской области» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в суде. В письменных заявлениях, адресованных суду, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, принятии решения на основании представленных доказательств в соответствии с действующим законодательством. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.ст.1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Пунктом 1 ст.1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятия наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Согласно ч.1, 2 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Статьей 16 ЖК РФ предусмотрено, что к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В пункте 14 ст.1 ГК РФ дано понятие реконструкции объектов. Под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 что подтверждается свидетельством о смерти выданным Песоченским п/советом 

<

адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ..

После смерти ФИО6 открылось наследство в виде денежного вклада, и жилого деревянного дома, общей полезной площадью 66,2 кв.м., в том числе жилой площадью 54,7 кв.м, с надворными постройками при нем, находящегося в 

<

адрес>, расположенного на земельном участке размером 2010 кв.м., принадлежащем наследодателю ФИО6 на основании регистрационного удостоверения №, выданного бюро технической инвентаризации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Наследниками к имущества ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в равной доле каждый: жена - ФИО7, дочь - ФИО8, дочь - ФИО9, дочь - ФИО10, о чем им было выдано свидетельства о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 завещала ? долю жилого дома с надворными постройками при нем находящиеся в 

<

адрес> - ФИО1, что подтверждается материала наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.ст. 1118 -1120 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания. Завещание может быть совершено —гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения.

ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители имеется запись отец ФИО6, мать ФИО7, что усматривается из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Песоченским п/с. 

Справкой выданной администрацией Песоченской территории Суворовского района Тульской области подтверждается, что ФИО7 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала в 

<

адрес>.

Согласно ответу Управления Росреестра по Тульской области № от 19 июня 2019 года о предоставлении сведений о документах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что сведениями о предоставлении в собственность ФИО6 и ФИО7 или кого-либо из них земельного участка, до вступления в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отдел не располагает.

Факт несения истцом расходов по содержанию имущества, так же усматривается из квитанций по оплате за электроэнергию за февраль 2019 года, за апрель 2019 года, июнь 2019 года в АО «ТНС энерго Тула».

Из технического паспорта на жилой 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГУ ТО «Областное БТИ» Суворовское отделение, усматривается, что произошла реконструкция и перепланировка, переустройство жилого дома лит. А с жилой пристройкой лит. А1, верандой лит. а, верандой лит. а2 и крыльца лит.а3. В результате внутренней перепланировки и реконструкции, включении неотапливаемых помещений в общую площадь на основании п. 5 ст. 15 ЖК РФ, общая площадь жилого дома изменилась и составляет 

<

данные изъяты>

Согласно техническому заключению, выполненному ГУ ТО «Областное БТИ» № от 20.06.2019 объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению - объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47. Объект не нарушает архитектурные и экологические нормы и правила. Не создает угрозу жизни и здоровью граждан, но затрагивает интересы третьих лиц. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 пояснила, что истец фактически принял наследство после смерти своей матери, пользуется жилым домом, оплачивает коммунальные платежи, содержит жилье в надлежащем состоянии, пользуется имуществом, находящимся в доме. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что фактически наследство после смерти наследодателя принято истцом, который течение установленного законом срока обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО7 

Как следует из ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

Оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации МО Юго-Восточное Суворовского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на ? часть жилого дома в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> состоящий из лит. А с жилой пристройкой лит.А1, верандой лит.а1, верандой лит.а2 и крыльца лит.а3, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО1, 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

адрес> зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию на ? часть жилого дома в реконструированном( перепланированном) состоянии площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, дом.60, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как за наследником на имущество ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято судом 19 августа 2019 г.

Судья