Дело № 2-1928/17 29 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Галкиной Е.С.,

при секретаре Квятык Е.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещение,

Установил:

Истец обратился в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга и просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением: 

<

адрес>.

Обратившись в суд с иском, в обоснование заявленного требования истец указал, что является собственником комнаты в указанном жилом помещении площадью 23,7 кв.м.ДД.ММ.ГГГГ в качестве пользователя нанимателя (арендатора) был зарегистрирован ответчик для соблюдения законодательства о регистрации жильцов по месту пребывания, согласно договору найма от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик съехал из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства по причине окончания действия договора найма. Также им были вывезены все принадлежащие ему вещи, оплату коммунальных услуг не производит. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, исковые требования просил удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по известному месту жительства.

В силу ст. 118 ГПК РФ судебные извещения, направленные по последнему известному месту жительства, считаются доставленными, а ответчик – извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. 

Никаких доказательств того, что сам ответчик не имел возможности явиться в настоящее судебное заседание, суду не представлено, также не представлено заявлений об отложении слушания дела. В связи, с чем у суда нет оснований расценивать, что причина неявки ответчика в судебное заседание является уважительной. 

Полагая, что использование прав на отложение рассмотрения дела и личное участие в судебном заседании приняло со стороны ответчика недобросовестный характер (ст. 35 ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке ст. 118, 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, оценив представленные доказательства, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что истец является собственником комнаты в площадью 23,7 кв.м. в жилом помещении: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в качестве пользователя нанимателя (арендатора) был зарегистрирован ответчик, на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как пояснил истец, для соблюдения законодательства о регистрации жильцов по месту пребывания. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку договор найма, заключенный между сторонами прекращён ввиду истечения его срока действия, ответчик, не являющийся членом семьи истца, и в отсутствие соглашения о прядке проживания пользования жилым помещением подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, комнатой площадью 23, 7 кв.м. в коммунальной 

<

адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст., 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещение – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением: комнатой 23,7 кв. м. № 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.06.2017 года.

Судья Е.С. Галкина