Дело №RS0№-66

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

05 декабря 2024 года 

<

адрес>

Судья Александровского районного суда 

<

адрес> Штанько Т. Г., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Александровского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Александровского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, которое мотивировал следующим: 

ФИО2 с 2001 года вместе со своей семьей проживает в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №), расположенном на земельном участке площадью 0,3140 с кадастровым номером 26:18:090231:7.

Данный жилой дом и земельный участок он приобрел по договору купли- продажи составленному в простой письменной форме (расписка) и в настоящее время он утерян. Продавцом указанного имущества являлся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который вместе с членами своей семьи после совершения сделки купли- продажи года выбыл в неизвестном ему направлении и всячески связь с ним утеряна. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 444757,64 рублей. Кадастровая стоимость земельного участка площадью 0,3140 га согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости составляет 263634,4 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Он проживает в данном доме с 2002 года и по настоящее время без регистрации. Данным недвижимым имуществом он пользуется как собственник, несет все необходимые расходы по содержанию данного имущества, оплачивает налоги. Он добросовестно открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом как собственник.

Так как у него отсутствуют правоустанавливающие документы на данное недвижимое имущество, то он вынужден обратиться с заявлением о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок для дальнейшей регистрации своего права.

С учётом изложенного просит суд признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, с кадастровым номером 26:18:090231:71, и земельный участок с кадастровым номером 26:18:090231:7, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. Обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживает, просит удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа 

<

адрес> ФИО5, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала и согласна на вынесение решения при признании иска. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком администрацией Александровского муниципального округа 

<

адрес> иска ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по правилам ч.4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 07 18 №), право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, (кадастровый №) м земельный участок с кадастровым номером 26:18:090231:7, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Считать вступившее в законную силу решение суда основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество на объект недвижимости в виде жилого дома с кадастровым номером 26:18:090231:71, и земельного участка с кадастровым номером 26:18:090231:7, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд 

<

адрес>. 

Судья Т.

<

адрес>