№ 2- 1638/2023

УИД 52RS0010-01-2023-001361-21 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Балахна 19 октября 2023 года

Судья Балахнинского городского суда Нижегородской области Зирина А.В., при секретаре Лизуновой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ВолгаРесурс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Волга Ресурс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные платежи и пени в сумме 60224,65 руб. по следующим основаниям.

Нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО2

Ответчики длительное время, с августа 2021 года по настоящее время, не производят плату за отопление и горячее водоснабжение, пользуясь при этом предоставляемыми коммунальными услугами.

Задолженность по оплате коммунальных услуг (Отопление, Горячее водоснабжение) перед ООО "ВолгаРесурс" за период с 01.08.2021 по 30.11.2022 г. составляет 51445,42 руб. Сумма пеней, рассчитанная в соответствии с ч.14. ст.155 ЖК РФ за период с 11.10.2021 по 12.05.2023 г. составила 8779,23 руб. Всего к оплате 60224,65 руб.

Представитель ООО «Волга Ресурс» в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом по адресу регистрации, о чем в материалах дела имеется подтверждение. Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, об отложении рассмотрения дела не просили.

На основании вышеизложенного, с учетом положений ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч.2. ст.157 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.14. ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размер одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерация действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена- Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения №-У от ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве членов семьи в жилое помещение вселена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ООО «Волга Ресурс» оказывает коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики длительное время, с августа 2021г. по настоящее время, не производят плату за Отопление, Горячее водоснабжение, пользуясь при этом предоставляемыми коммунальными услугами.

Определением мирового судьи судебного участка №1 Балахнинского судебного района Нижегородской области от 12.01.2023 года, судебный приказ №2-4895/2023 от 26.12.2022 года о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ВолгаРесурс» задолженности по коммунальным платежам отменен на основании заявления должников.

Согласно представленного расчета задолженности, общая задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг (Отопление, Горячее водоснабжение) перед ООО "ВолгаРесурс" за период с 01.08.2021 по 30.11.2022 г. составляет 51445,42 руб. Сумма пеней, рассчитанная в соответствии с ч.14. ст.155 ЖК РФ за период с 11.10.2021 по 12.05.2023г. составила 8779,23 руб.

Представленный расчет задолженности судом проверен, признается арифметически верным и обоснованным. 

При осуществлении расчета неустойки, истцом применены моратории на начисление неустойки, предусмотренные требованиями действующего законодательства. Из расчета неустойки исключен период действия моратория на взыскание финансовых санкций.

Данных о погашении задолженности ответчиками суду не представлено и судом не установлено, как и данных о наличии обстоятельств, освобождающих ответчиков от оплаты коммунальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из периода образования и размера задолженности в соотношении к размеру начисленной неустойки, отсутствии данных о наличии у ответчиков уважительных причин по не оплате коммунальных услуг, судом не усматривается оснований для снижения размера начисленной неустойки.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст.98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу ООО «Волга Ресурс».

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ВолгаРесурс» (ИНН

<

***>) удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (СНИЛС 

<

данные изъяты>), ФИО2, (паспорт 

<

данные изъяты> в пользу ООО «ВолгаРесурс» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 60224,65 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ВолгаРесурс» расходы по оплате госпошлины в размере 1003,50 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ВолгаРесурс» расходы по оплате госпошлины в размере 1003,50 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26.10.2023года

Судья п/п Зирина А.В.

Копия верна Подлинник решения находится в деле №2-1638/2023 в Балахнинском городском суде Нижегородской области.

Судья: Зирина А.В.

Секретарь : Лизунова Е.В.