УИД 66RS0030-01-2020-000727-77

Дело № 2-433/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.09.2020 город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Базуевой В.В., 

при секретаре судебного заседания Журик К.И.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ГО-Инвест» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ГО-Инвест» обратилось в Карпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном адресу: 

<

адрес>. В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади. Долг за период с 01.11.2011 по 30.06.2018 согласно выписке 

<

данные изъяты> составил 110 908 руб. 98 коп.. 

<

данные изъяты> 04.03.2019 на основании договора № 2 уступки права требования (цессии) уступило права требования вышеуказанной задолженности ФИО7, в полном объеме. Между ФИО7 и ООО «ГО-Инвест» 18.04.2019 был заключен договор уступки права требования (цессии) № 4. Решением Карпинского городского суда Свердловской области от 03.09.2015 по делу № с ФИО4 (собственника), зарегистрированного в указанной квартире вместе с ответчиками, взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с 01.05.2011 по 30.06.2015 в размере 58 748 руб. 14 коп. С учетом взысканной задолженности (110 908,98 - 58 748,14) сумма долга за период с 01.07.2015 по 30.06.2018 составляет 52 160 коп. 84 руб.. Кроме того, в период действия судебного приказа с ответчиков солидарно удержана задолженность в сумме 18 153 руб. 35 коп.. Учитывая взысканную задолженность, остаток задолженности по коммунальным платежам составляет 34 000 руб. 49 коп., пени 71 515 руб. 41 коп. Просит взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно задолженность в вышеуказанном размере, а также судебные расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 3 310 руб. 32 коп.. 

Представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «ГО-Инвест» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала, пояснив при этом, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, она не проживает с 2008 года, проживает в съемном жилье, за которое и оплачивает коммунальные услуги. Заявление о перерасчете и документы, подтверждающие проживание в другом жилом помещении, в управляющую компанию она не предоставляла. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. 

Суд, заслушав ответчика, исследовав имеющиеся доказательства по делу в их совокупности, пришел к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно п. 34 вышеназванных Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. 

Судом установлено, и материалами дела подтверждается (справка 

<

данные изъяты>), что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 постоянно зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации являются членами семьи собственника (умершего ФИО8), пользуются жилищно-коммунальными услугами, при этом услуги ЖКУ оплачивают нерегулярно, в связи с чем образовалась задолженность. Согласно выписке по лицевому счету 

<

данные изъяты> за период с 01.01.2011 по 30.06.2018 долг за коммунальные услуги составил 110 908 руб. 98 коп.. 

Договором уступки прав требований № 2 от 04.03.2019, заключенным между 

<

данные изъяты> и ФИО7, произведена уступка права требования по взысканию указанной задолженности. 

Договором уступки прав требований № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО7 и обществом с ограниченной ответственностью «ГО-Инвест», произведена уступка права требования по оплате задолженности ответчиками.

Согласно ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. В соответствии со ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Таким образом, у общества с ограниченной ответственностью «ГО-Инвест» возникло право требования с ответчиков задолженности за коммунальные услуги. 

Решением Карпинского городского суда Свердловской области от 03.09.2015 по делу № с ФИО8 (собственника), зарегистрированного в указанной квартире вместе с ответчиками, в пользу 

<

данные изъяты> взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с 01.05.2011 по 30.06.2015 в размере 58 748 руб. 14 коп. С учетом взысканной задолженности (110 908,98 - 58 748,14) сумма долга за период с 01.07.2015 по 30.06.2018 составляла 52 160 коп. 84 руб.. 

Кроме того, в период действия судебного приказа с ответчиков солидарно удержана задолженность в сумме 18 153 руб. 35 коп. Учитывая взысканную задолженность, остаток задолженности по коммунальным платежам на момент подачи иска в суд составляет 34 000 руб. 49 коп., пени 71 515 руб. 41 коп..

Суд установил, что в данном случае ответчики, будучи постоянно зарегистрированными в указанном жилом помещении, фактически вступили в договорные отношения с управляющей организацией относительно предоставления жилищно-коммунальных услуг, осуществляемых на основании Постановления Правительства Российской Федерации «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 № 354. Однако ответчики уклоняются от уплаты возникшей задолженности.

В подтверждение доводов искового заявления истцом представлены: выписка по лицевому счету, расчет пени по коммунальным платежам, иные документы. 

На основании представленных доказательств суд считает доказанным тот факт, что у ответчиков имеется задолженность по оплате ЖКУ, от оплаты которой они уклоняются в полном объеме. Требования в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени нашли свое подтверждение представленными суду документами.

Доводы ФИО1 о том, что она не проживает по месту регистрации, снимает иное жилое помещение и несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по месту фактического своего жительства, ничем не подтверждены и не являются обстоятельствами, исключающими обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг. 

Кроме того, в соответствии с п.п. 91 - 92 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» № 354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги в отношении временно отсутствующего потребителя производится на основании заявления потребителя с приложением документов, подтверждающих продолжительность временного отсутствия.

Однако каких-либо доказательств, свидетельствующих об обращении кого-либо из ответчиков в 

<

данные изъяты> с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности с ответчиков подлежат удовлетворению, учитывая, что начисленная сумма за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ответчиками не оплачена. Доказательств обратного стороной ответчиков суду не представлено. 

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 1 103 руб. 44 коп. с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ГО-Инвест» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГО-Инвест» задолженность по коммунальным платежам в сумме 34 000 руб. 49 коп., по пени в сумме 71 515 руб. 41 коп.. Всего взыскать 105 515 руб. 90 коп..

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 пользу общества с ограниченной ответственностью «ГО-Инвест» судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 1 103 руб. 44 коп. с каждого. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме в Свердловский областной суд с принесением жалобы через Карпинский городской суд Свердловской области.

Дата изготовления решения в окончательной форме – 21.09.2020. 

Председательствующий судья: