Дело №2-3130/2019

50RS0033-01-2019-004199-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Просвировой Э.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом.

Свои требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 800 кв.м, с кадастровым номером 50:47:0080110:4, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На указанном земельном участке ФИО2 был построен жилой дом с кадастровым номером № площадью 48,8 кв.м.. Оформить дом в надлежащем порядке он не успел. В настоящее время указанный жилой 

<

адрес> года постройки с кадастровым номером № площадью здания 177,8 кв.м., общей площадью помещений 174,2 кв.м., жилой площадью 97,1 кв.м, состоит из жилого дома - 71,4 кв.м. (лит.А), подвального этажа - 38,7 кв.м. (лит. А1), жилой пристройки — 55,9 кв.м. (лит. А2) и жилой пристройки - 8,2 кв.м. (лит.А3), по техническому паспорту БТИ, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО1 - его жена (1/2 доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака) и внуки - ФИО3 и ФИО4 (сын ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ).

Просят установить юридический факт владения на праве собственности жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2. 

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом с кадастровым номером № площадью здания 177,8 кв.м., общей площадью помещений 174,2 кв.м., жилой площадью 97,1 кв.м., а именно: жилой дом — 71,4 кв.м. (лит.А), подвальный этаж — 38,7 кв.м. (лит. А1), жилая пристройка - 55.9 кв.м. (лит. А2) и жилая пристройка - 8,2 кв.м, (лит.А3), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО3 и ФИО4, право собственности в установленных законом долях, а именно: 3/4 доли за ФИО1, 1/8 доля за ФИО3 и 1/8 доля за ФИО4, на жилой дом с кадастровым номером № площадью здания 177,8 кв.м., общей площадью помещений 174,2 кв.м., жилой площадью 97,1 кв.м., а именно: жилой дом - 71,4 кв.м. (лит.А), подвальный этаж - 38,7 кв.м. (лит. А1), жилая пристройка - 55,9 кв.м. (лит. А2) и жилая пристройка - 8,2 кв.м. (лит.А3), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 не явились, их интересы представляла ФИО8, которая поддержала заявленные требования. 

Представитель ответчика Администрации городского округа 

<

адрес> ФИО5 полностью признал заявленные истцами требования.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 264-265 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении юридических фактов, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности - из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ и статье 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

П. 3 ст. 222 ГК допускает возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, т.е. за титульным землевладельцем. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом при условии, если ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью людей.

В соответствии со ст. 209-211 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, владение, пользование и распоряжение землей осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и риск случайной гибели или случайного повреждения имущества.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Установить юридический факт владения на праве собственности жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2. 

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом с кадастровым номером № площадью здания 177,8 кв.м., общей площадью помещений 174,2 кв.м., жилой площадью 97,1 кв.м., а именно: жилой дом — 71,4 кв.м. (лит.А), подвальный этаж — 38,7 кв.м. (лит. А1), жилая пристройка - 55.9 кв.м. (лит. А2) и жилая пристройка - 8,2 кв.м, (лит.А3), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО3 и ФИО4, право собственности в установленных законом долях, а именно: 3/4 доли за ФИО1, 1/8 доля за ФИО3 и 1/8 доля за ФИО4, на жилой дом с кадастровым номером № площадью здания 177,8 кв.м., общей площадью помещений 174,2 кв.м., жилой площадью 97,1 кв.м., а именно: жилой дом - 71,4 кв.м. (лит.А), подвальный этаж - 38,7 кв.м. (лит. А1), жилая пристройка - 55,9 кв.м. (лит. А2) и жилая пристройка - 8,2 кв.м. (лит.А3), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: М.Е. Барабанова