РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

22 октября 2018 года г Батайск 

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Вишняковой ЛВ,

С участием прокурора Корешковой Н.Г,

При секретаре Пузенко ТА,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-2065\18 по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к Мажуга 

<

данные изъяты>, 3-е лицо ОМВД России по г Батайску о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

Установил :

ФИО2 

<

данные изъяты> обратилась в суд с иском к Мажуга 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры 

<

адрес> на основании справки 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С 2012 года в квартире зарегистрирован ее сын - Мажуга ( бывшая фамилия 

<

данные изъяты>) 

<

данные изъяты>. Однако в квартире он постоянно не проживал, был женат и проживал вместе с семьей по другому адресу. Но после распада семьи, с ее согласия вселился в квартиру в июле 2018. При этом, между ними была взаимная договоренность о том, что он проживает в квартире временно, до тех пор, пока не найдет себе иное жилье. Однако, ответчик иного жилья себе не собирается подыскивать, начал настаивать на продаже квартиры и выплате ему части денежной суммы. Ответчика она вселила как сына, но не в качестве члена своей семьи. Родственных отношений они не поддерживают, он членом семьи ее не являлся и не является.

Ссылаясь на ст.ст. 31 ч 4, 35 ЖК РФ, истец просит признать ответчика утратившим право на жилую площадь в квартире 

<

адрес>, выселить его из квартиры, а также снять ФИО1 с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о дате судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением, в судебное заседание не явился, Причину своей неявки суду не сообщил, доказательств уважительной причины отсутствия в судебном заседании не предоставил, дело слушанием отложить не просил.

Представитель 3 лица ОМВД России по г Батайску в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика и представителя 3 лица в порядке ст 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, свидетеля ФИО9 исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшую исковые требования удовлетворить, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст 1 ч 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации ими жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ст 31 ч 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст 31 ч 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно п 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4 ст 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч 1 ст 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства, само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу ( ст 67 ГПК РФ). 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 

<

данные изъяты> является собственником квартиры 

<

адрес> на основании справки 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8,9)

Ответчик ФИО1 ( сын истца) зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11).Однако, будучи зарегистрированным в данном жилом помещении, в квартире не проживал, проживал с семьей по другому адресу. После расторжения брака с согласия истца вселился в квартиру, где постоянно проживает с июля 2018 года, однако вселился не в качестве члена семьи ФИО2 Общего хозяйства стороны вместе не вели и не ведут, родственных отношений не поддерживают. Эти обстоятельства были подтверждены показаниями свидетеля ФИО8, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Решением Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в иске ФИО2 к ДД.ММ.ГГГГ ( ныне Мажуга) о снятии его с регистрационного учета и прекращении права на жилую площадь было отказано. Вместе с тем, данное решение не является преюдициальным, поскольку жилищные правоотношения между сторонами являются длящимися и основания исковых требований ФИО2 в настоящее время иные, нежели чем в 2015 году. 

Таким образом, поскольку ответчик не является членом семьи истца, между сторонами не заключено никакого соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ответчиком на какой-либо определенный срок права пользования жилым помещением не имеется. ФИО1 - взрослый трудоспособный гражданин, который вправе решать свои жилищные вопросы вполне самостоятельно.

Руководствуясь ст 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать Мажуга 

<

данные изъяты> утратившим право на жилую площадь в квартире 

<

адрес>

Снять Мажуга 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Выселить Мажуга 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, из квартиры 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 26.10.2018.

Судья Вишнякова Л.В