Дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

18 октября 2023 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе: 

судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Губань Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску заместителя прокурора Красноперекопского района г. Ярославля в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 о прекращении права собственности на жилое здание, о признании права собственности, 

у с т а н о в и л :

Заместитель прокурора Красноперекопского района г. Ярославля обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения, к ФИО3, и просит: прекратить право собственности ФИО3, на жилое здание по адресу: АДРЕС; признать за ФИО1 право собственности на *** доли в праве собственности на жилое здание по адресу: АДРЕС; признать за ФИО3 право собственности на *** доли в праве собственности на жилое здание по адресу: АДРЕС; признать за ФИО4 право собственности на *** доли в праве собственности на жилое здание по адресу: АДРЕС, ссылаясь в иске на то, что прокуратурой района проведена проверка по фактам распоряжения гражданами средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга или уплату процентов по кредитам на приобретение (строительства) жилого помещения, в ходе которой установлено, что ФИО5 является получателем материнского (семейного) капитала в связи с рождением первого ребенка, органом Пенсионного фонда Российской Федерации ей выдан соответствующий сертификат. ФИО5 заключен договор займа с НАИМЕНОВАНИЕ ОБЕЗЛИЧЕНО от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на сумму 466 617 руб. Департаментом градостроительства мэрии г. Ярославля ФИО5 выдано уведомление от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС. Решением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Ярославле произведено перечисление средств материнского (семейного) капитала на счет НАИМЕНОВАНИЕ ОБЕЗЛИЧЕНО ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Право собственности на жилое здание по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, зарегистрировано ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА за ФИО5, не имеет обременении. Однако, до настоящего времени обязательство ФИО5 по оформлению приобретенного объекта недвижимости, находящегося по адресу: АДРЕС, не выполнено, жилое здание в общую собственность с ребенком ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения, с определением размера долей по соглашению не оформлено.

В судебном заседании представитель истца – ФИО6 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО3, третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично. 

Установлено, что ФИО5 является получателем материнского (семейного) капитала в связи с рождением первого ребенка, органом Пенсионного фонда Российской Федерации ей выдан соответствующий сертификат.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО5 заключен договор займа с НАИМЕНОВАНИЕ ОБЕЗЛИЧЕНО на сумму 466 617 руб. для строительства объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: АДРЕС.

Решением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Ярославле произведено перечисление средств материнского (семейного) капитала на счет НАИМЕНОВАНИЕ ОБЕЗЛИЧЕНО ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Право собственности ответчика на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенный по адресу: АДРЕС, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для погашения основного долга и уплату процентов по займу на строительство указанного жилого дома использованы средства материнского (семейного) капитала в размере 466 617 руб., что подтверждается представленными в материалы дела документами. 

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у граждан Российской Федерации независимо от места их жительства - у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01 января 2007 года.

Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлены меры, обеспечивающие возможность семьям, имеющим детей, улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных указанным законом, с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищностроительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Частью 9 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ установлено, что лицо, получившее сертификат, имеет право распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в целях уплаты первоначального взноса и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным по кредитному договору (договору займа), путем подачи заявления о распоряжении в кредитную организацию или единый институт развития в жилищной сфере, предоставившие указанные кредиты (займы).

В настоящее время жилой дом по адресу: 

<

...>, обременений не имеет, однако собственником всего дома является ответчик ФИО3

Соглашение об определении долей несовершеннолетних на спорное жилое помещение не достигнуто.

Согласно пп. «в» и «г» п. 15 (1) Правил, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения; после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

В нарушение положений ч. 9 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ ФИО3 не оформила спорный объект недвижимости в общую собственность с несовершеннолетними детьми с определением размера долей каждому.

Каких-либо специальных положений по определению размера доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала, законодательство не содержит.

Принимая во внимание выше изложенное и учитывая, что соглашение о размере долей детей в спорном жилом помещении не достигнуто, суд считает необходимым прекратить право собственности ФИО7 на *** доли жилого дома по адресу: АДРЕС, и, признать за несовершеннолетней ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения, право на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС.

При этом, требование о признании за ФИО4 права собственности на *** долю спорного жилого дома удовлетворению не подлежат, поскольку прокурор обращается с иском в данном случае в интересах несовершеннолетней, в интересах ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения, прокурор в данном случае обращаться не может. 

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН о собственниках жилого помещения, при этом дополнительного указания на это в резолютивной части судебного акта не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право собственности ФИО3 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) на *** долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. 

Признать за ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения (свидетельство о рождении НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья О.В. Лисютина