дело № 2-792/18г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2018г. г. Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино- Балкарской Республики в составе председательствующего судьи Маршеновой А.М., при секретаре Моловой Ж.Г., 

с участием истца ФИО1 ФИО10 

представителя ответчика ФИО1 ФИО11 адвоката ФИО5 ФИО12., привлеченного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, действующего на основании ордера № от 28.02.2018г., представившего удостоверение №, выданное Управлением Минюста РФ по КБР 10.11.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО13 к ФИО1 ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 ФИО16 обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО15 с требованием признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, 1-этажный, общей площадью 64,6 кв. м, инв. №, лит. А, с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 721 кв. м, расположенные по адресу: КБР, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике.

Его сын ФИО1 ФИО17 состоял в браке с ответчицей ФИО1 ФИО18, которая была зарегистрирована в вышеуказанном жилом доме.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 15.08.2014г. брак прекращен. После расторжения брака ФИО1 ФИО19. забрав свои вещи, выехала из дома, в расходах на содержание дома не участвует, оплату за коммунальные услуги не производит, место ее жительства в настоящее время неизвестно, членом его семьи она не является. Как собственник спорного жилого помещения он не заключал с ФИО1 ФИО20 соглашений, предусматривающих сохранение права пользования домом. При этом ее регистрация в принадлежащем ему доме нарушает мои права как собственника, гарантированные законодательством, а также влечет дополнительные расходы по содержанию дома.

Ссылаясь на ст. 35 Конституции РФ, п.2 ст. 1, ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 12, 288,304 ГК РФ, просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО21. иск поддержал, просил иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика ФИО1 ФИО22.- адвокат ФИО5 ФИО23 привлеченный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал, в удовлетворении предъявленного требования просил отказать.

Выслушав лиц, принимавших участие в рассмотрении дела, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Свидетельствами о государственной регистрации права собственности, выданными ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР подтверждается, что ФИО1 ФИО24. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Согласно домовой книге по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирована ФИО3 (ответчик по делу).

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства и несением общих расходов, совместным проживанием в жилом помещении.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Как следует из пояснений истца, подтвержденного показаниями свидетелей ФИО7,ФИО8, опрошенных в судебном заседании, ФИО3 выехала из принадлежащего ФИО4 жилого дома добровольно, длительное время там не проживает, оплату коммунальных услуг на содержания дома она не производит, общего хозяйства с собственником не ведет, о наличии каких- либо препятствий в проживании в данном жилом помещении или о наличии у нее намерения проживать в доме, они не осведомлены. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они непосредственно осведомлены об обстоятельствах дела и не заинтересованы в исходе дела, их показания последовательны, логичны, подтверждены материалами дела.

Так, согласно комиссионному акту о не проживании, составленному специалистами администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГг., ФИО1 ФИО25, зарегистрирована, но не проживает по адресу: 

<

адрес>, с 2010г.

Из копии актовой записи № от 17.06.2014г. следует, что барк между ФИО2 и ФИО3 прекращен 26.08.2011г. 

Из представленных доказательств следует, что ФИО1 ФИО26. после расторжения брака с ФИО1 ФИО27. около 7 лет назад добровольно выехала из жилого дома, принадлежащего истцу, вывезла свои личные вещи, о своих правах на проживание в доме не заявляла, попыток вселиться в данное жилое помещение при отсутствии препятствий к этому не предпринимала, продолжительное время в доме не проживает, общего хозяйства с собственником не ведет, семейные отношения прекращены, что в совокупности свидетельствует о ее добровольном отказе от права пользования данным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах исковое заявление ФИО1 ФИО28. подлежит удовлетворению.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда по настоящему гражданскому делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 ФИО29 к ФИО1 ФИО30 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО31 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО1 ФИО32 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд КБР в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий /подпись/ А.М. Маршенова

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда КБР А.М. Маршенова