Гражданское дело № 2-2833/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» сентября 2017 года г.Тамбов 

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.,

при секретаре Буяновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В соответствии с Выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании Договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ. и купли-продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ., является собственником жилого помещения - 

<

адрес> 

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, с учетом уточненных исковых требований просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> 

В обоснование иска указала, что является собственником указанной квартиры на основании правоустанавливающих документов. Раннее, она была собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности указанной однокомнатной квартиры, которую ДД.ММ.ГГГГ приобрела её мать ФИО3 (в настоящее время фамилия Ронсаль), действующая в то время за себя и как её (истицы) законный представитель. ДД.ММ.ГГГГ. между её матерью ФИО4 и ФИО2 был заключен брак. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, которая была приобретена до заключения брака с матерью. На момент регистрации ответчика в указанной квартире её собственниками в праве общей долевой собственности были она и её мать. ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО4 и ФИО2 был прекращен. Ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей не имеет, бремя содержания жилого помещением не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Добровольно с регистрационного учета отказывается. Его регистрация в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения как собственника.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина не явки не известна. Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. Согласно ранее данным в суде пояснениям он вселялся в спорную квартиру в 2012-2013г.г., прожил около недели и уехал, т.к. из спорной квартиры было неудобно добираться до работы. С супругой они раньше жили в квартире по Тулиновскому проезду г.Тамбова. В спорную квартиру он вселялся на время осуществления ремонтных работ, а основным местом жительства была квартира по Тулиновскому проезду, где жили родители его бывшей жены. В спорной квартире его прописала бывшая супруга, т.к. ему была необходима прописка.

Третье лицо своего представителя в судебное заседание не направило, согласно отзыву на иск просили рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, при этом суд исходит из следующего.

Из положений ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п.1 ст.209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно Выписки из ЕГРН Управления Росреестра по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ. и купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., является собственником жилого помещения - квартиры № 

<

адрес>. 

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ 

Указанное также отражено в лицевом счете № 

<

***> от 19.07.2017г. в котором указано, что ФИО1 является основным квартиронанимателем жилого помещения - 

<

адрес> 

Ранее, Низовибатько (на основании свидетельства о перемене имени 

<

данные изъяты> Ронсаль) Э.Э. – мать истца на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. являлась собственником 1/3 доли указанной квартиры (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 подарила принадлежащую ей – 1/3 долю квартиры № 

<

адрес>, ФИО1

ФИО4 и ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ. состояли в браке, что подтверждается свидетельствами I-

<

данные изъяты>13). 

Спорная квартира была приобретена истцом и её матерью (по долям) до заключения брака ФИО4 с ФИО2, ввиду чего режим совместной собственности супругов на данный объект не распространяется. Брачный договор между указанными лицами не заключен.

Обстоятельство того, что ответчик ФИО2 никогда не проживал в квартире истца - № 

<

адрес>, подтвержден в ходе судебного разбирательства в том числе, показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, согласно которым в доме № 

<

адрес> они проживают давно, ФИО2 никогда не видели. В квартире проживают родители ФИО4

Свидетель ФИО8 в суде также показал, что ФИО2 знает с 1994 г., несколько раз подвозил его ночью к дому № 

<

адрес>, привозили в квартиру вещи. Конкретное его место жительства ему не известно. 

Изложенное не оспаривалось и самим ответчиком, который суду пояснил, что проживал в спорной квартире лишь на время проведения ремонтных работ в ней. Постоянно проживал на период брака с ФИО4 по адресу её родителей - Тулиновскому пр., г.Тамбова. В спорной квартире его прописала бывшая жена в связи с необходимостью наличия прописки. 

Доказательств наличия у ответчика права пользования спорным жилым помещением последним в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Удовлетворяя заявленные требования, суд, учитывает, что истец является собственником жилого дома, ответчик не является членом ее семьи, в спорное жилое помещение с целью постоянного проживания никогда не вселялся, а наличие регистрации ответчика ущемляет права истца как собственника жилого помещения, и она вправе требовать устранения нарушений своего права.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5241-1, а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г

<

адрес>

Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тамбову для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Попова

Решение в окончательной форме принято 29.09.2017г. 

Судья Е.В. Попова