Дело № 2-1170/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

при секретаре: Бондаренко Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................ на основании договора купли-продажи квартиры от 00.00.0000 г. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000 

В указанную квартиру 24.10.2006 г. в качестве члена семьи истицы был вселен и зарегистрирован по месту жительства ее сын ФИО2 

Семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик в спорной квартире не проживает с осени 2016 года. Расходы по содержанию квартиры не несет, в добровольном порядке с регистрационного учета по месту жительства не снимается. 

В связи с чем, просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и снять его срегистрационного учета по месту жительства. Возражала, против сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на какой-либо срок.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебная телеграмма возвращена без вручения ответчику, в связи с тем, что ответчик за телеграммой не является (л.д. 29-30).

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

3-е лицо ФИО3 в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению. Пояснив, что ответчик в спорной квартире не проживает с с осени 2016 г. Расходы по содержанию жилого помещения не несет. 

3-е лицо ОМВД России по г.о. Лобня Московской области в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания (л.д. 31). 

Выслушав доводы явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению с сохранением за ответчиком права пользования спорной квартирой на срок до 08 мая 2019 г., по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................ на основании договора купли-продажи квартиры от 09.06.2004 г. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в ЕГРН 15.06.2004 г. (л.д. 9,14).

В указанную квартиру 24.10.2006 г. в качестве члена семьи истицы был вселен и зарегистрирован по месту жительства ее сын ФИО2 Также в квартире зарегистрированы истица и супруг истца - ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8). 

Из показаний истца следует, что семейные отношения между сторонами прекращены. 

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений. 

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку семейные отношения между сторонами прекращены и между ними отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой в случае прекращения семейных отношений, право пользования спорной квартирой за ответчиком подлежит прекращению. 

При этом суд считает возможным сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на срок до 08 мая 2019 года по следующим основаниям. 

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Поскольку суду не представлено доказательств наличия у ответчика иного жилого помещения в собственности или в пользовании, суд считает возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на срок до 08 мая 2019 г. 

При этом ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства не ранее 08 мая 2019 г. на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ................ с 08 мая 2019 г., сохранив за ним право пользования указанной квартирой на срок до 08 мая 2019 г. 

Данное решение суда явлется основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из квартиры ................, не ранее 08 мая 2019 г. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца. 

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2018 г.

Судья Т.В. Кузнецова