Дело № 2-1656/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2019г., город Пермь Пермского края, 

Индустриальный районный суд г. Перми в составе: 

судьи Турьевой Н.А., 

при секретаре Терещенко О.А., 

с участием прокурора Манохиной Ж.В.,

истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

третьи лица: ООО «УК «Профи-Дом», отдел по вопросам миграции ОП № 2 (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г. Перми, Территориальное управление Министерства социального развития по Пермскому краю в г. Перми, ФИО6, ФИО7, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском о признании ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>, указав в его обоснование, что ей на праве собственности принадлежит 3/8 доли в двухкомнатной квартире по указанному выше адресу. Также собственниками данной квартиры являются ФИО6 и ФИО7, по ? доли. 

В октябре 2013г. на основании договора купли-продажи право собственности на 3/8 доли 

<

адрес> перешли в собственность ФИО8 

Заочным решением Индустриального районного суда г. Перми договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по продаже ФИО8 3/8 доли в праве собственности указанной выше квартиры признан недействительным. Право собственности на 3/8 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> решении суда признано за ФИО4

Ответчик членом семьи ФИО4 не является, совместно с ней не проживает, совместного хозяйства не ведет, в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, вещи в квартиру не завозил, расходов по содержанию жилья не несет. Регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

Истец считает, что ответчик своими действиями нарушает ее конституционные права на использование принадлежащего ей жилого помещения.

Истица в судебном заседании на требованиях настаивает.

Ответчик рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился. 

Судом направлялось судебное извещение в адрес ответчика, однако ответчик не явился на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебное извещение возвращено в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции. 

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третьи лица: Отдел по вопросам миграции ОП № 2 (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г. Перми, ООО «УК «Профи-Дом», Территориальное управление Министерства социального развития по Пермскому краю в г. Перми о рассмотрении дела извещены, в суд их представители не явились, в письменном заявлении просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Третьи лица: ФИО6, ФИО7 о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились.

Выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы настоящего гражданского дела, а также гражданского дела №, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Нормы статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации: 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ..

В статье 167 Гражданского кодекса Российской Федерации сказано, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продала, а ФИО8 купил 3/8 доли в праве собственности на 

<

адрес>. 

В соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Индустриального районного суда города Перми от ДД.ММ.ГГГГ, принятым по гражданскому делу №, договор купли-продажи 3/8 доли в праве собственности 

<

адрес>, заключенный между ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, признан недействительным; за истцом ФИО9 признано право собственности на указанные 3/8 доли квартиры. 3.

В настоящее время собственниками спорной квартиры являются: ФИО4 – 3/8 доли, ФИО7 – ? доли. ФИО6 – ? доли и ФИО10 А.ович – 1/8 доли. На регистрационном учете по месту жительства по адресу данной квартиры состоят: ФИО4 (ранее ФИО11), ее дети ФИО1 и ФИО, ФИО6 его дети фио2 и фио3, а также ответчик ФИО8. 

Ответчик собственником 

<

адрес> не является, членом семьи собственников данной квартиры не приходится, в квартире не проживает, вселиться в нее никогда не пытался, расходов по содержанию жилья не несет, однако до настоящего времени состоит на регистрационном учете по адресу спорной квартиры.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, справкой ООО «УК «Профи-Дом», копией решения Индустриального районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ, другими материалами дела. Поскольку право собственности на доли в квартире № расположенной по адресу: 

<

адрес> ответчик не имеет, членом семьи собственников квартиры он не является, в квартиру ответчик никогда не вселялся и не проживал, расходов по содержанию жилья не несет, следует признать ФИО8 утратившим право пользования спорным жильем.

В соответствии со статье 7 закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. 

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

ФИО8 признать утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Турьева Н.А.