№ 2-959/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 ноября 2018 года г.Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.В.,

при секретаре Акмаевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на магазин,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на здание магазина, построенное на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, район нового кладбища, предоставленном ему в аренду. Магазин построен без разрешения на строительство, в связи с чем администрацией Мичуринского района отказано в выдаче разрешения на ввод магазина в эксплуатацию. 

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района ФИО3 в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется сообщение главы Заворонежского сельсовета Мичуринского района, в котором он просил рассмотреть дело в отсутствие представителя сельсовета, иск признал.

Исследовав доказательства по делу, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что в соответствии с договором № 24 от 9 июня 2015 года истцу в аренду сроком на 6 лет для строительства магазина ритуальных услуг предоставлен земельный участок площадью 150 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, район нового кладбища.

Решением администрации Мичуринского района от 10.10.2018 года № 970 ФИО1 отказано в выдаче разрешения на ввод магазина в эксплуатацию, в связи отсутствием разрешения на строительство объекта. 

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с техническим заключением ООО «МичуринскАрхитектура» строительные конструкции здания магазина соответствуют установленным в проектной документации значениям с учетом пределов их изменения, тем самым исключают угрозу жизни здоровью граждан, соответствует требованиям градостроительных норм.

Судом установлено, что магазин построен на земельном участке, отведенном для этой цели в порядке, установленном законом, соответствует установленным требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому суд удовлетворяет требования истца.

Ссуд в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на здание магазина площадью 45,30 кв. м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, в районе нового кладбища.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий

судья Попова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.