Дело № 2-395/2019 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года п.Белоярский.

Белоярский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Курбатовой Н.Л.,

при секретаре судебного заседания Мальцевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество ответчика в рамках исполнительного производства. В обоснование иска указала, что в соответствии с решением Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 08.10.2014 года утверждено мировое соглашение по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа. В связи с неисполнением условий мирового соглашения ФИО1 выдан исполнительный лист ВС 

<

номер>. 30.12.2014 на основании исполнительного листа судебным приставом-исполнителем Верх-Исетского районного отдела ФССП по Свердловской области ФИО4 возбуждено исполнительное производство 

<

номер>-ИП. В ходе исполнительного производства обнаружено отсутствие у ответчика денежных средств для исполнения обязательства. Ответчику на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 719 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, хозяйственная постройка с кадастровым номером 

<

номер> площадью 9 кв. м, расположенная на данном земельном участке, земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 710 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 17.01.2019 судебным приставом-исполнителем объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, регистрации ограничений и обременений в отношении указанного недвижимого имущества. Просит обратить взыскание на данное имущество ответчика по обязательствам его собственника. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме, просили их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что рыночная стоимость земельных участков и хоз.постройки, на которые истец просит обратить взыскание, не определена, известна лишь их кадастровая стоимость. На сегодняшний день сумма задолженности составляет 1 578 245 руб.23 коп. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил, об отложении дела или о рассмотрении в свое отсутствие до начала судебного заседания не просил. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом судебной повесткой по месту жительства, указанному в иске.

С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

3-е лицо судебный пристав-исполнитель Верх-Исетского районного отдела ФССП по Свердловской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 является должником по исполнительному производству N 41568/14/66001-ИП о взыскании денежных средств в пользу истца. Решение суда не исполнено по причине отсутствия у ответчика денежных средств для исполнения обязательства. В настоящее время, по пояснению представителя истца и согласно сведений, содержащихся в постановлении судебного пристава-исполнителя Верх-Исетского районного отдела ФССП по Свердловской области ФИО4 от 17.01.2019 о запрете на совершение действий по регистрации, сумма задолженности составляет 1 578 245 руб.23 коп., согласно решению суда сумма задолженности определена в размере 1 523 983 руб.45 коп.

В ходе исполнительных действий установлено, что должнику принадлежит следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 719 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровая стоимость которого составляет 313 081 руб.36 коп., хозяйственная постройка с кадастровым номером 

<

номер> площадью 9 кв. м, расположенная на данном земельном участке, кадастровой стоимостью 96 189 руб.30 коп., земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 710 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 117 527 руб.20 коп. Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано ответчиком в установленном законом порядке.

17.01.2019 судебным приставом-исполнителем Верх-Исетского районного отдела ФССП по Свердловской области ФИО4 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, регистрации ограничений и обременений в отношении указанного недвижимого имущества

В соответствии с положениями Федерального закона "Об исполнительном производстве", Гражданского кодекса Российской Федерации, возможно обращение взыскания на имущество должника при недостаточности у него денежных средств.

В силу положений ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2).

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Спорное недвижимое имущество не является имуществом, ограниченным или изъятым из оборота, на которое не может быть обращено взыскание.

С учетом вышеизложенного исковые требования ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащее ФИО2 недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 719 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровая стоимость которого составляет 313 081 руб.36 коп., хозяйственная постройка с кадастровым номером 

<

номер> площадью 9 кв. м, расположенная на данном земельном участке, кадастровой стоимостью 96 189 руб.30 коп., земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 710 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 117 527 руб.20 коп., подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, подтвержденные документально.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 719 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>;

- хозяйственную постройку с кадастровым номером 

<

номер> площадью 9 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 710 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: Н.Л.Курбатова.

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2019 года.