Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 года г. Нестеров

Нестеровский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Кравец И.В., 

при секретаре Горбач И.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика администрации МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

19 августа 2010 года создано юридическое лицо ООО «АЛЕКС», ОГРН 

<

***>, учредителем которого являлась ФИО1

12 апреля 2011 года ФИО1 безвозмездно передала в собственность ООО «АЛЕКС» земельный участок №, площадью 340 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, за пределами участка, участок находится западнее от ориентира.

26 января 2023 года ООО «АЛЕКС» ликвидировано по решению УФНС по Калининградской области.

Документы о передаче земельного участка учредителю не оформлены.

Считая свои права нарушенными, ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области», в котором просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом. Ее интересы представлял ФИО1, действующий на основании доверенности, который требования искового заявления поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области» по доверенности ФИО2 возражал против удовлетворения иска, пояснив, что спорный земельный участок истцом не используется.

Представитель третьего лица УФНС России по Калининградской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащем образом, направили письменный отзыв, в котором ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителя, просили о вынесении решения на усмотрение суда.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Исходя из положений пункта 1 статьи 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с абзацем 3 пункта 1 статьи 67 Гражданского кодекса Российской Федерации участник хозяйственного товарищества или общества вправе получать в случае ликвидации товарищества или общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.

Пунктом 8 статьи 63 ГК РФ предусмотрено, что оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 21.1 Федерального закона 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность. Такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

При наличии одновременно всех указанных в пункте 1 настоящей статьи признаков недействующего юридического лица регистрирующий орган принимает решение о предстоящем исключении юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц (далее - решение о предстоящем исключении).

Согласно пункту 2 статьи 64.2 Гражданского кодекса Российской Федерации исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» установлено, что оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что исключение должника-организации из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа на основании статьи 21.1 Федерального закона от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» согласно пункту 7 части 2 статьи 43 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» влечет за собой прекращение исполнительного производства.

Если у ликвидированного должника-организации осталось нереализованное имущество, за счет которого можно удовлетворить требования кредиторов, то взыскатель, не получивший исполнения по исполнительному документу, иное заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право, в соответствии с пунктом 5.2 статьи 64 ГК РФ.

С 17 февраля 2005 года ФИО1 на основании договора дарения от 18 января 2005 года являлась собственником земельного участка для организации крестьянского хозяйства с КН № (земли сельскохозяйственного назначения), площадью 340 000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> - за пределами участка, участок находится западнее от ориентира (л.д.17-19). 

19 августа 2010 года зарегистрировано юридическое лицо ООО «АЛЕКС», ОГРН 

<

***>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 8-13).

Генеральным директором ООО «АЛЕКС» и его единственным учредителем являлась ФИО1

На основании договора дарения от 12 апреля 2011 года ФИО1 безвозмездно передала в собственность ООО «АЛЕКС» спорное имущество - земельный участок с кадастровым номером № площадью 340 000 кв.м. (л.д. 14-16).

Согласно выписке ЕГРН, с 26 апреля 2011 года споный земельный участок принадлежит на праве собственности ООО «АЛЕКС» (л.д. 37-51).

26 января 2023 года Управление Федеральной налоговой службы по Калининградской области исключило ООО «АЛЕКС» из ЕГРЮЛ в связи с недостоверностью сведений (результаты проверки достоверности содержащихся в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице).

Таким образом, поскольку генеральным директором ООО «АЛЕКС» и его единственным учредителем являлась ФИО1, она не может быть лишена гарантий, предусмотренных п. 8 ст. 63, п. 1 ст. 67 ГК РФ, п. 1 ст. 58 Федерального закона от 8 февраля 1998 года № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Из отзыва Управления Федеральной налоговой службы по Калининградской области следует, что в отношении ООО «АЛЕКС» 3 декабря 2021 года внесена запись ГРН 2213900364478 о недостоверности в части сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени общества, ФИО1 В этой связи регистрирующим органом 26 сентября 2022 года принято решение №2772 о предстоящем исключении, о чем в ЕГРЮЛ 28 сентября 2022 года внесена соответствующая запись за ГРН 2223903131901. Решение о предстоящем исключении опубликовано 28 сентября 2022 года в журнале «Вестник государственной регистрации» № 38. В течение срока, предусмотренного п. 4 ст. 21.1 Федерального закона № 129-ФЗ, возражения заинтересованных лиц, чьи права и законные интересы затрагиваются в связи с исключением из ЕГРЮЛ ООО «АЛЕКС», в том числе от самого юридического лица, не поступали. Также обществом не актуализированы сведения о руководителе. Управлением 26 января 2023 года принято решение об исключении ООО «АЛЕКС», о чем в ЕГРЮЛ внесена запись за ГРН 2233900022662. По состоянию на 28 октября 2025 года общество исключено из ЕГРЮЛ и в соответствии со сведениями Единого налогового счета задолженности отсутствуют (л.д. 155-157).

В соответствии со сведениями, размещенными на сайте Арбитражного суда Калининградской области, дела с участием ООО «АЛЕКС» в суде отсутствуют (л.д. 68).

Согласно сведений, представленных ОСП Нестеровского района УФССП России по Калининградской области, исполнительные производства в отношении ООО «АЛЕКС», ФИО1 отсутствуют (л.д. 65, 140-151).

По сведениям СОСП по Калининградской области, ранее возбуждались следующие исполнительные производства:

- в отношении должника ФИО1 №-ИП о взыскании в пользу АКБ «Инвестбанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вклада» солидарно задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) 2 934 010,95 руб., которое окончено 29 сентября 2023 года на основании п. 1 ч. 1 ст. 47 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (л.д. 103-138);

- в отношении должника ООО «АЛЕКС» №-ИП о взыскании в пользу УФК по Калининградской области исполнительского сбора по делу № в размере 205 688,77 руб., которое окончено 27 июля 2022 года на основании п. 4 ч. 1 ст. 46 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (л.д. 75-81);

- в отношении должника ООО «АЛЕКС» №-ИП о взыскании в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №7 по Калининградской области налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа по делу 833 в размере 5 209,09 руб., которое окончено 14 ноября 2022 года на основании п. 3 ч. 1 ст. 46 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве (л.д. 82-87);

- в отношении должника ФИО1 №-ИП о взыскании в пользу Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП исполнительского сбора по делу 2797/15/98039-ИП в размере 112 293,77 руб., которое окончено 27 сентября 2024 года на основании п. 1 ч. 1 ст. 47 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (л.д.88-102).

Таким образом, судом не установлено наличие иных кредиторов, а также иных лиц, которые имеют правопрятязание на имущество общества и наличие задолженности по налогам у ликвидированного общества ООО «АЛЕКС» на момент рассмотрения заявленного спора.

В соответствии с п. 8 ст. 63 ГК РФ оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица.

Согласно п. 1 ст. 58 Федерального закона от 8 февраля 1998 года № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества осуществляется пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Поскольку ФИО1 являлся единственным учредителем (участником) ООО «АЛЕКС», что следует из выписки из ЕГРЮЛ, сведений о наличии кредиторов общества или иных правопритязателей судом при рассмотрении дела не установлено, ФИО1 имеет право получить имущество общества после его ликвидации.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на данный земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ликвидированного Общества с ограниченной ответственностью «АЛЕКС» (ОГРН 

<

***>) на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 340 000 кв.м, с КН №, расположенный в 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 340 000 кв.м, КН №, расположенный в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Нестеровский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья И.В. Кравец

В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2025 года.