Дело № 2-698/18

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2018 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

Председательствующего судьи Сатиной И.П.,

при секретаре Чупровой К.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

прокурора Ринчинова Б.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Шилкинское» к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Глава городского поселения «Шилкинское» ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. В данной квартире зарегистрирован ответчик, с ним заключен договор социального найма, ответчик на протяжении длительного времени в квартире не проживает, оплату за наем не производит, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. 

Просит суд признать ФИО2 утратившими право пользования указанным жилым помещением. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, также пояснила суду, что ответчик приобрел жилое помещение в с. Мирсаново, где и проживает со своей семьей, при этом, спорная квартира приходит в негодность, чем нарушаются права соседей, поскольку жилой дом состоит из трех квартир.

Участвующий в деле прокурор Ринчинов Б.С. считает требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен должным образом.

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно пункту 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя жилого помещения и членов его семьи в другое место жительства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (пункт 32 постановления Пленума).

Как установлено в судебном заседании, спорная квартира находится в муниципальной собственности, 12 августа 2011 года с ФИО2 был заключен договор социального найма, что не является спорным по делу обстоятельством.

В соответствии с адресной справкой, по адресу 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2.

Из представленных суду актов обследования от 21.03.2018г., 14.03.2018г. следует, что в квартире никто не проживает, каких-либо вещей в ней нет, система отопления срезана.

Оплата за наем жилья ФИО2 не производится, за период с июня 2015 года по май 2018 года задолженность составляет 7192,80 рублей.

Из пояснений представителя истца установлено, что семья ФИО2 приобрела жилой дом в 

<

адрес>, в данном доме семья проживает.

Направленные судом для ответчика судебные документы по адресу: 

<

адрес> получены ФИО2, каких либо возражений по доводам, указанным в иске, им суду не предоставлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО2 со своей семьей добровольно выехал из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> для постоянного проживания в другой населенный пункт, обязанности по оплате за жилое помещение он не исполняет, каких-либо вещей в квартире не имеется.

С учетом изложенного, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Требования Администрации городского поселения «Шилкинское» к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Шилкинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2018 года

Судья И.П. Сатина 

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник документа подшит в материалы гражданского дела № 2-689/18 Шилкинского районного суда Забайкальского края.